דירות שני חדרים בבניינים רבי קומות הן אולי הנפוצות ביותר בארצנו. אחרי הכל, הם משלבים באופן אידיאלי שני אלמנטים עיקריים - העלות ומספר המטרים הרבועים. האיזון המושלם הזה הופך דירות שני חדרים לנכס המבוקש ביותר, שלרוב מתעניין בקונים.
אם מדובר בבתים ישנים, אז השטח של דירה שכזה הוא בערך זהה ונע בין 40 ל-45 מ"ר. יזמים מודרניים מציעים דירות שני חדרים עד 70-80 מ"ר. מ.אבל בשני המקרים, בתוך השטח הפנוי, ניתן לתרגם מגוון רחב של פתרונות עיצוב למציאות. העיקר שכאשר מפתחים אותם, נלקחים בחשבון הצרכים והדרישות של הבעלים. נושא חשוב הוא שימור הפונקציונליות של כל האזורים. פנים דירת שני חדרים צריך להיות מעוצב כך שכל השטח הפנוי יהיה נוח, נוח ונוח ככל האפשר.ארגונומי.
אפשרויות תכנון מחדש
איך להפוך את הפנים של דירת שני חדרים למודרנית? לשם כך, קודם כל, יש צורך להחליט באופן ספציפי מה הדירה צריכה לייצג בסופו של דבר. אולי זה יהיה קן נעים לשניים? או שהדירה צריכה להפוך לדיור נוח למשפחה עם ילד או לרווק?
בשלב הראשוני, תצטרך להחליט על הצורך בפיתוח מחדש. היבט זה ראוי לשים לב מלכתחילה. אחרי הכל, היקף התיקונים העתידיים יהיה תלוי בו במידה רבה.
אז, הפריסה של "חתיכת הקופק" יכולה להיות משותפת. במקרה זה, ניתן להגיע לחדר השני רק דרך החדר הראשון. זה נוח רק אם אדם אחד גר בדירה. במקרה זה, החדר הראשון משמש כסלון, והשני כחדר שינה. חלוקה דומה נוחה גם לזוגות.
דירות שני חדרים הממוקמות בבתים מתקופת חרושצ'וב כוללות מטבחים קטנים. זו לא בעיה מיוחדת לרווקים, אבל לזוגות זה מאוד לא נוח. במקרה זה, אפשרות התיקון הנפוצה ביותר היא לשלב את החדר הראשון עם המטבח. יש לחלק את השטח המשולב שהתקבל עם החלטה זו לשני אזורים. הם יתאימו לחצרים שהיו בדירה במקור. עבור אזור המטבח, ככלל, הקצו את השטח שתפקד למטרה זו ולפני הסרת הקיר. השטח של הסלון לשעבר הופך גם לחדר אוכל וגם למקום לבישול. הנה, אם כן,שני אזורים פונקציונליים מוקצים.
עם זאת, כאשר מעצבים פנים של דירת שני חדרים, יש לקחת בחשבון שבפריסה כזו לא יהיה נוח למשפחה עם ילדים לחיות. אחרי הכל, ככלל, ההורים נותנים לילדיהם חדר אחורי. ילדים תמיד הולכים לישון מוקדם יותר. להורים בחדר המעבר לא נוח במיוחד. אחרי הכל, הוא משלב בין סלון לחדר אוכל, וילדים תמיד יכולים להחליט ללכת למטבח או לשירותים. ובמקרה זה, זה פשוט בלתי אפשרי ליצור אזור פרטי בחדר המעבר. לכן הרעיון המרכזי של תיקון למשפחות עם ילדים יהיה חלוקת החדרים על ידי התקנת או הזזת מחיצות, שיש לבצע בדלתות מאופקות.
אבל לפעמים, כשמסתכלים על תמונה של פנים דירות שני חדרים בחרושצ'וב, אפשר לראות שפיתוח מחדש הצליח להגדיל את שטח המגורים שלהן. זה קרה עקב חיסול של מספר רב של מזווה, דברים שמהם פשוט נדדו לארון או לחדר הלבשה.
בבתים שבהם דירות שני חדרים בעלות שטח גדול, ניתן להפוך אותן בבטחה לדירות שלושה חדרים. חדר המעבר במקרה זה ישמש כסלון, והחדר הרחוק מחולק לשני חדרי שינה קטנים.
השיפוץ מתוכנן בצורה שונה לחלוטין בדירות שני חדרים בפריסה נפרדת, כאשר לאחר יציאה מכל חדר ניתן להיכנס מיד למסדרון. דירות עם חדרים מבודדים נוחות יותר למשפחות. יחד עם זאת, גם הילדים וגם ההורים מרוצים. עבור זוגות ויחידים, עם סידור זה של הנחות, אתה יכול לשלב את הסלון והמטבח, אשריהפוך את הפנים של דירת שני חדרים למסוגננת ומודרנית יותר (ניתן לראות את התמונה למטה).
אפשרות נוספת להגדלת שטח שמיש היא לשלב חדר עם מרפסת או אכסדרה. במקרה זה, התיקון יתחיל בבידוד של המקום הממוקם בחוץ, והזיגוג האיכותי שלהם. יתר על כן, בין אכסדרה (מרפסת) לחדר, מסגרת החלון מוסרת. נותר רק חלק מהקיר הנושא, המשמש ככן.
מה לקחת בחשבון כשמתכננים שיפוץ?
איך לגרום לעיצוב פנים של דירת שני חדרים לעמוד בדרישות של בעליה עד כמה שניתן? כדי לעשות זאת, עליך לשקול:
- שטח הדירה, מספר ומיקומם של החדרים בה, וכן פתחי דלתות וחלונות, הימצאות אכסדרה ומרפסות, מיקום קירות נושאי עומס;
- מספר משקי בית והצורך להקצות מרחב אישי לכל אחד מהם;
- אורח חיים של בני משפחה (לדוגמה, אחד מהם יכול לעבוד מהבית, ואז בתכנון תיקונים תצטרכו לקחת בחשבון את הצורך להקצות אזור עבודה ללא כל הפרעה לארכיטקטורת הדיור המתוכננת);
- סגנון הפרויקט (זו תמיד הנקודה העיקרית).
יתרונות וחסרונות של דירות שני חדרים
בהתאם לפריסה, לכל דירה יש את הצדדים החיוביים והשליליים שלה. למשל, בכל הנוגע לשוק הנדל ן החדש, יש מעט מאוד ליקויים בדירות. במקרה זה, בקושי ניתן לראות דירה עם נמוךתקרות או נצב קטן, כמו גם עם מטבח קטן או חדר אמבטיה. הפיתוח מחדש של דיור חדש יכול להיעשות רק תוך התחשבות במאפיינים אינדיבידואליים וברעיונות שלהם לגבי הנוחות של משפחה מסוימת.
באשר לשוק הדיור המשני, ישנן הצעות רבות עם חדרי מעבר, שטח קטן של הנחות, עם חלוקה לא רציונלית של שטח, שבהם נמצאים מה שנקרא אזורים מתים. מבין החסרונות העיקריים האופייניים לדירות שני חדרים בשוק הדיור המשני, ישנם:
- אזור קטן (ליד חרושצ'וב);
- רבוע קטן של מסדרונות או מסדרון צר וארוך, שאת הפרמטרים שלו ניתן לשנות רק באמצעות טכניקות עיצוב;
- נוכחות של חדר רחצה משולב;
- תקרות נמוכות (למעט סטלינוק עם החדרים המרווחים, רבי הקומות שלהם);
- שטח קטן מהמטבח, שב"חתיכת הקופק" מוגדל גם על ידי קבלת שיפוץ;
- העדר אפשרות בחלק מהבניינים לקבל אישור מהרשויות לשלב את המטבח עם חדר סמוך עקב הימצאות מוזרויות במערכת צינורות הגז.
בחירת סגנון
בעת עיצוב פנים של דירת שני חדרים, אל תשכח את הפונקציונליות והקבילות שלה עבור משקי בית. יחד עם זאת, יש צורך שהסגנון הנבחר לדירה יהיה קרוב לבעלים מבחינת אורח חיים ורוח. אבל בנוסף לזוהר וחן, הפנים היפה של הדירה (תמונה של דירת שני חדרים עם אפשרות לפתרון עיצוב מוצג להלן) צריך לכלולאת הדברים האלה שכל אחד מבני המשפחה צריך בחיי היומיום.
הרי בסופו של דבר, השיפוץ מתוכנן לא בשביל להפוך את הבית לקישוט של שער מגזין מבריק, אלא בשביל חיים רגועים ונוחים.
עם סוג הכיוון הסגנוני אליו תעוצב הדירה, צריך להחליט עוד לפני תחילת התיקון. מהן המלצות המומחים במקרה זה? על סמך עצתם, עיצוב פנים של דירת שני חדרים צריך להיות מעוצב באותו סגנון.
רק איש מקצוע מנוסה יכול ליצור עיצוב הרמוני של חדרים בסגנונות שונים מבלי להפר את הרושם ההוליסטי של הבית. ולתכנן עיצוב פנים מאוזן לדירת שני חדרים, במיוחד אם שטחה אינו עולה על 40-45 מ ר, זה דבר מסובך למדי.
סגנון מודרני
למה אנחנו מתכוונים במושג הזה? סגנון מודרני מובן כפרשנות מקורית למינימליזם נוח. מה במקרה זה אופייני לעיצוב פנים של דירת שני חדרים (כמו בתמונה למטה)
מצד אחד, הבעלים מנקים כל מיותר בביתם, ומשאירים רק את החפצים הדרושים במקום. מצד שני, הם לא מוגבלים בפנטזיה. כך למשל, אלמנטים עיצוביים שונים, כמו מראות וגופי תאורה, טקסטיל וצמחים חיים, נכנסים פעמים רבות לתמונה כאלמנטים של עיצוב פנים לדירות שני חדרים (ראו תמונה למטה). הפריטים הפונקציונליים האלה נהדריםלקשט את הבית.
מהם הכללים הבסיסיים של הסגנון המודרני? כל הווריאציות שלו מספקות נוכחות של פונקציונליות ונוחות אישית. הודות לכך, הפנים של דירות שני חדרים (תמונה למטה) הופכים לפרקטיים, נוחים ואטרקטיביים.
היווצרותם של רעיונות עיצוב מודרניים הושפעה ממוטיבים בסגנון לופט. הוא מספק נוכחות של חדרים מרווחים עם חלונות גדולים, שימוש פעיל במשטחי לבנים ובטון, קווי תקשורת נגישים לעין, כמו גם שילוב של מספר אזורים פונקציונליים בחדר אחד. טכניקות כאלה נמצאות בפרויקטים רבים של עיצוב מודרני כשהן מעורבות עם סגנונות אחרים.
פרטי גימור
אילו ניואנסים יש לקחת בחשבון בעת פיתוח עיצוב פנים של דירת שני חדרים (תמונה של דוגמה ניתן לראות למטה)? עם גדלי בתים סטנדרטיים, פשוט אין טעם להשתמש באפשרויות מורכבות מרובות רמות. כלל זה חל הן על תקרות והן על קירות. בחלק הפנימי של דירת שני חדרים חרושצ'וב, ככלל, הם יוצרים תקרה אחידה וחלקה לחלוטין, ללא מפלסים.
פתרון זה אידיאלי עבור חדרים עם גובה קטן. ולא משנה באילו חומרי בניין ישמשו. ניתן לצבוע את התקרה או לצבוע בטפט, וכן לכסות במבנה מתיחה. הדבר החשוב ביותר הוא שהמשטח צריך להיות הומוגני, והחדר צריך להפסיד כמה שפחותגובה.
מאותה סיבה, כאשר משתמשים בסגנונות מודרניים בפנים של דירת שני חדרים, מומחים ממליצים לא להתנסות בעיצוב התקרה במגוון צבעים. אפשרות עיצוב מוצלחת תהיה מורכבת מצביעת המשטח בצבעים לבן כשלג או בהירים. עם זאת, זה בכלל לא אומר שלא ניתן להשתמש בטריקים מעניינים בדירות עם שטח קטן. עיצוב הפנים של דירת שני חדרים (בתמונה למטה) יכול להתבצע עם קיר מבטא מודגש. רק התכנון של מטוסים כאלה צריך להיעשות בזהירות רבה.
לדוגמה, מומלץ להחיל בחירת מרקם. זה מרמז על שימוש בגימור צבע דומה, שעליו יש תבליטים. הפנים של דירת שני חדרים יהיה יפה גם אם ישלבו טפט רגיל עם הדבקת חלק מהקיר עם יריעות מתכת או טקסטיל.
שיטה זו של גימור קיר לבנים פופולרית אף היא, כאשר פני השטח שלו פשוט נצבעים בגוון בהיר תוך שמירה על המרקם הייחודי של חומר הבנייה. טכניקת עיצוב זו משמשת בכל חדר - בחדרי מגורים וחדרי שינה, במסדרונות ובמטבחים.
ניתן ליצור את הפנים של דירת שני חדרים מודרנית עם פריסה משופרת עם תקרות גבוהות (אותו הדבר חל על stalinok) באמצעות פתרונות העיצוב המקוריים ביותר. לדוגמה, במקרה זה, ניתן להשתמש במניעים אקולוגיים עם קורות עץ על התקרה. טוםמי שרוצה לקשט את פנים ביתם בסגנון עכשווי עכשווי יזדקק ליציקת טיח יוקרתית.
מבחר רהיטים
אילו פריטי פנים צריכים להיות בחדר? בחירתם תהיה תלויה בדברים הבאים:
- המטרה הפונקציונלית של האזור. כך שבסלון ניתן להצטייד במיני חדר עבודה, חדר אוכל או חדר שינה לאחד מבני הבית. ניתן למקם כאן גם מקום עבור אותם אורחים שנשארו ללון.
- גודל החדרים, מספר ומיקום הדלתות והחלונות. הדבר הקשה ביותר בהקשר זה הוא לעבוד עם חדר מעבר.
- הסגנון שנבחר לעיצוב פנים.
אם החדר בעל שטח קטן או משלב יותר מאזור פונקציונלי אחד, אז בעת רכישת רהיטים יש להקפיד על פשטות ותמציתיות. זה יהיה המפתח ליצירת עיצוב פרקטי ופונקציונלי התואם סגנון מודרני. במקרה זה, מבני אחסון הם בדרך כלל מודולים פשוטים בצבע ניטרלי עם חזיתות חלקות.
לגבי ריהוט מרופד, הוא צריך להיות לא פחות נוח ופרקטי, ויחד עם זאת יש לו אפשרות לשינוי. זה יהיה תנאי הכרחי עבור אותן משפחות שיש להן ילדים, או שבהן אורחים שוהים לעתים קרובות ללילה.
לעתים קרובות מאוד משתמשים במדפים פתוחים בחלק הפנימי של חדרי מגורים. הם בנויים בתוך נישות, פתחי דלתות וחלונות מסגרת, ומהווים גם מעין מחיצות פנימיות, תוך שהם ממלאים את תפקיד כונניות הספרים.
עיצוב בית מודרני
לא יהיה קשה לתכנן פנים של דירת שני חדרים (פאנל או לבנים) הממוקמת בבניינים מודרניים. אם השטח הכולל של המקום הוא בטווח של 50-60 מ ר, אז כל השטחים הפונקציונליים הדרושים לבעלים ייווצרו בקלות מבלי לאבד את רמת הנוחות הראויה. קושי יתעורר רק אם למשפחה יש ילדים שעבורם יהיה צורך להקצות חדר נפרד. ואז חדרי המגורים, ככלל, משולבים עם חדר השינה של ההורים. משימה זו אינה קלה, אך היא בהחלט אפשרית. אבל הבעלים יצטרכו להתפשר. או שהם יעשו ויתורים מבחינת פרטיות לאזור שלהם, או שבתחילה הסלון לא יועד לקבלת אורחים ויהפוך למשפחה בלבד.
איך אפשר למקם אזור שינה בחדר כזה? אפשרות אחת היא להשתמש בספה נפתחת גדולה (לרוב ספה פינתית). במהלך היום בחדר כזה, הבעלים יכולים לקבל אורחים. בלילה, הספה משתנה בחופשיות והופכת למקום להירגע. הסלון הופך לחדר שינה.
עם זאת, לא כולם מסכימים לישון כל הזמן על ספה מתקפלת. במקרה זה, הסלון יצטרך לשים מיטה. מומלץ להניח אותו על הדום, כלומר, למעשה, להביא אותו לשכבה העליונה. שיטת תכנון זו מומלצת לאותם חדרים בעלי תקרה גבוהה. יחד עם זאת, החלל הריק של הפודיום יכול לשמש כמקום אחסון, שחסר תמיד לכל גודל של בית.
במקרה שאזור השינה צריך להיותהמוקצה בחדר המשותף, תצטרך לבנות מחיצות פנים. מדפי ספרים יכולים להפוך למסך. הם לא יקלקלו את מראה החדר ויהוו מקום מצוין לאחסון ספרים, כלי כתיבה ומסמכים שונים.
כאשר מחברים את הסלון עם המטבח, ולפעמים עם המסדרון, נוצר חלל רב תכליתי ומרווח. כאן, הבעלים עצמם או בעזרת מעצבים מקצועיים יכולים ליישם מגוון רחב של אפשרויות עבור פנים יפה ומעשי. בחלל משולב, ככלל, רק סוג אחד משמש בגימור פני השטח. יתר על כן, הוא משמש בכל התחומים הפונקציונליים. חריג יכול להיות רק סינר עבודה במטבח. במקרה זה, ייעוד המקום מתרחש עקב מערכת התאורה, הריהוט או השימוש בחיפוי רצפה שונים.
סלון
ככלל, בדירת שני חדרים לחדר זה אין שטח גדול (הדבר אינו חל רק על דירות הממוקמות בבניינים מודרניים). האפשרות המוצלחת ביותר במקרה זה יכולה להיחשב כסלון, בצורתו קרוב לריבוע. אבל לא יהיה קשה למקם את כל האלמנטים העיצוביים הדרושים בחדר צר וארוך.
בפנים הסלון בדירת שני חדרים, שצורתה מתקרבת לריבוע, חשוב לשים דגש על נכונות הגיאומטריה. במקרה זה, הבעלים יסייעו בסידור סימטרי של רהיטים. מרכז סלון כזה יכול להיות מעוטר באח, שתי ספות מנוגדות או אזור וידאו. לחלל צרלהרים ספה פינתית. זה יאפשר את השימוש היעיל ביותר באזור ה"מת", בלתי עביר.
חדר שינה
ככלל, הבעלים מקצים לחדר זה בדירה את החדר הקטן ביותר. עם זאת, בהחלט אפשרי למקם בו את כל הרהיטים הדרושים כדי ליצור מקום נוח וארגונומי להירגע ולישון.
אם שטח החדר הוא בטווח של 15 עד 20 מ ר, אז יש לו מיטה גדולה, שידות לילה או שולחנות-מעמדים. כמו כן, יהיה מקום לארון מרווח, בו שוכן ארון הבגדים. בהתאם לפריסת החדר, הוא יכול להיות ליניארי או זוויתי.
חדר השינה, המעוצב בסגנון מודרני, הוא חדר פשוט ויחד עם זאת פונקציונלי שמושך את העין באפיל הוויזואלי שלו. הקירות שלו מכוסים לרוב בחומרים בהירים, שהם הרקע המושלם לכל עיצוב וריהוט.
המרכיב העיקרי של הפנים של כל חדר שינה, ללא ספק, הוא המיטה עם עיצוב הטקסטיל שלה. לכן לא כדאי לחסוך בווילונות שלו, תוך יצירת מבטא צבעוני בעיצוב חדר ניטרלי.
Kitchen
אם החדר הזה משולב עם הסלון, אז לאחר השלמת הפיתוח מחדש, הוא נערך בגרסה סגנונית כללית. במקרה שהחדר שנוצר לאחר החיבור עדיין לא נראה מרווח, יש לעשות את פנים המטבח של דירת שני חדרים בצבעים ניטרליים. יחד עם זאת, הם חייביםלהדהד את ערכות הצבעים של מבני אחסון הממוקמים באזור הבילוי. אם הבעלים מחליטים שקטע המטבח צריך לשחק את התפקיד של מבטא צבעוני, אז הסלון צריך להיות מעוטר בצבעים ניטרליים.
במקרה שהמקום נשאר נפרד, לבעלים לא צריכה להיות מגבלה על הדמיון שלהם. הם יכולים לקשט את קטע המטבח שלהם בכל פלטת צבעים, תוך התחשבות רק בגודל החדר ובמיקום החלונות שלו. אם הם פונים דרומה, אז הפלטה יכולה להיות קרירה (למשל, כחולה). כאשר החדר ממוקם באזור הצפוני של הבניין, מומלץ להשתמש בצבעים חמים (בז', חום וכו'). ניתן ליצור עיצוב מטבח מודרני מקורי גם על ידי משטחים כהים ובהירים לסירוגין.
חדר רחצה
השטח של החדר הזה ב"חתיכת הקופק", ככלל, קטן. חריג עשוי להיות רק דירות עם פריסה משופרת. אבל גם כאן, חדרי אמבטיה משולבים נמצאים לעתים קרובות. על מנת ליצור פנים רב תכליתי, חשוב לחבר את כל האזורים להליכי סניטריים ומים בתוך חדר אחד. במקרה זה, לא יחסר מקום שמיש. עם זאת, ראוי לציין כי עבור משפחה המתגוררת בדירת שני חדרים, האופציה של חדר רחצה משולב רחוקה מהטובה ביותר.
עם זאת, עם חדר אמבטיה קטן, תצטרך לכלול טכניקות עיצוב שיגדילו את השטח הפנוי. זה יאפשר לעשות זכוכית ומראות, צבעים בהירים של רהיטים וקירות, צנרת קונסולה ומבריקהמשטח.
