כל בעל בית שרוצה להתחיל לבנות בית משלו רק צריך לדעת כמה כללי בנייה פשוטים. הכל מתחיל בבחירת הקרקע. השאלה כיצד לאתר את הבית באתר תהיה תלויה במידה רבה במיקומו של האחרון.
האפשרות הראשונה יכולה להיות שותפות בגן. יש לציין מיד שמגרשים של פחות מ-6 דונם פשוט אינם מתאימים לבניית בניין מגורים למגורי קבע. זה נכון במיוחד כשמדובר בגרסת העץ.
הסוג השני של הקרקע עשוי להיות באזור הכפרי או בכפר קוטג'. בחירה באפשרות זו, הבעלים רוכש את הצורך לציית לא רק לכללים למיקום הבית באתר, אלא גם לקחת בחשבון את המוזרויות של בניית הנחות של השכנים. נכון, יש גם יתרונות בפיתוח כזה - רשתות תקשורת מוכנות.
האופציה החופשית ביותר למימוש רצונות היא "בשדה פתוח" עם שטח נכס גדול, ואז רוב השאלות לגבי איך למקם בית באתר נעלמות מעצמן.
באופן מסורתי, בניינים ברוסיה נבנו בצורה כזו שחלונות החזית פנו לכביש אוכְּנֵסִיָה. כלל לא כתוב נוסף לאזורים עם שיפוע היה בחירת מקום על גבעה. המאמינים הישנים לא קבעו דרישות אחרות. לכן, לבעל הבית המודרני יש הרבה חופש בחירה.
כללי פיתוח חובה
לכבד את הקו האדום
זה הרחוב. על פי תקנות האש, המרחק ממנו לבית העתידי צריך להיות לפחות 5 מ'. מצב עניינים זה הופך את זה לחסכוני יותר להתקין כל תקשורת הדרושה לשהייה נוחה, שכן הוא מחושב על סמך המרחק. קרבה לקו זה עבור אנשים רבים יכולה גם להוזיל את עלות הסדרת אזור החניה ליד הבית. לכן, כאשר פותרים את הבעיה של איתור בית על מגרש ביחס לקו האדום, כדאי לקחת בחשבון את השטח הנדרש לרכבים קיימים.
מרחק מבתים שכנים ומבנים אחרים
תקנות האש קובעות את כללי הפיתוח הבאים:
- בתים לבנים - 6 מטרים.
- בתי עץ - 15 מטר.
ייתכנו מספר בניינים במגרש. יש גם חוקים להסדר ההדדי ההולם ביניהם. יש להקפיד על סטנדרטים אלה בעת עריכת פרויקט. השאלה כיצד למקם את הבית באתר ביחס למבנים אחרים נפתרת באופן הבא:
- דיור לחיות קטן ועופות - לפחות 4 מטרים מהבית;
- מרתפים ובורות קומפוסט - לפחות 7 מטרים;
- שירותים ומקלחות חיצוניות - לפחות 12 מטרים;
- בית רחצה, סככה, מוסך - לפחות 7 מטרים.
תקנים אלה נקבעים לא רק על ידי בטיחות אש, אלא גם על ידי תקנות סניטריות.
הכוונה לכיוון הקרדינל
גורם חשוב בהחלטה כיצד למקם את הבית באתר הוא בחירת הנקודות הקרדינליות. אז, לבניית בית כפרי גדול או קוטג', כדאי לקחת בחשבון שכמעט כל המבנים החיצוניים מוסתרים מאחורי הבית עצמו. למרות גודלם, הם עדיין יטילו צל על דיור. לכן, עדיף למקם בצד שטוף השמש את החלק של הבית המכיל חלונות כדי לייעל את האור הטבעי. לאחר שחשבתם על נקודה זו, תוכלו לפרוש את פרויקט הבית ביחס לכניסה ולקו האדום.
