הגזה של מגזר המגורים מחוץ לעיר מסירה מהבעלים הרבה בעיות במשק הבית. באמצעות דלק כחול, אתה יכול לפתור לחלוטין את הבעיות של חימום ובישול. דבר נוסף הוא שתהליך חיבור הבית לגז הוא די מורכב ורב שלבי.
כללי הגיזוז חדשים - מה כדאי לקחת בחשבון?
בתוך שנתיים (2017-2018), בוצעו מספר שינויים בחקיקה הרוסית המסדירה את הליך חיבור הגז. באופן כללי, הם התמקדו בפישוט הגישה לרשתות אספקת גז, כולל על ידי צמצום הזמן לבחינת בקשות. אזרחים קיבלו גם את ההזדמנות להגיש בקשה לחיבור לרשתות עמוד השדרה באמצעות האינטרנט.
זמן החיבור קוצץ בחצי. בנוסף, הכללים החדשים לחיבור גז לבית מצמצמים את זמן הנפקת תיעוד הפרויקט מ-20 ל-15 יום (עבודה). אישור תשלום עבור פרויקט חיבור טכני בודד לוקח 22 ימי עבודה. תקופת החיבור המקסימלית במקרים שבהם צפויה רק ההחדרה בפועל לרשת אספקת הגז - מ-12 עד 3 חודשים.
כמו כן, בהתאם לכללים המעודכנים לחיבור הבית לגז, על ארגוני השירות לספק ללקוחות מידע על העבודה בכל שלבי הפרויקט. בפרט, עליהם לדווח על שיעורי תפוקה של קווי אספקה שעלולים להשפיע על יציבות אספקת הדלק.
אילו מסמכים נדרשים?
הליך כולו מתחיל באיסוף התיעוד שיאפשר לכם להכין אישור ראשוני של תנאים טכניים (TS) לחיבור. בשלב זה, אתה יכול לפנות למה שנקרא "חלון יחיד" או מרכז רב תכליתי. בשלב הגשת הבקשה למפרט טכני, יידרשו המסמכים הבאים לחיבור גז לבית פרטי:
- תוכנית מצב של האתר אליו מתוכננת לבצע אספקת גז.
- עותקים של הדרכון והמסמכים לאתר ולבית (במקרה שעבודות הבנייה הסתיימו).
- ייפוי כוח או תיעוד אחר, אם הבקשה הוגשה על ידי נציג של הבעלים של אובייקט החיבור.
- אם צריכת הגז המתוכננת עולה על 5 m3 לשעה, יידרש חישוב משוער של נפח צריכת הדלק.
- הסכמת הבעלים של רשת צינורות הגז שאיתה האובייקט מתוכנן להיות מחובר.
כמו כן, במקרים מסוימים, רשימת המסמכים לחיבור בית לגז מספקת סקר של האתר אם בוצע הגיזוז ראשון. מסמך גרפיחייב להיעשות לא לפני שנתיים לפני הגשת הבקשה.
לאחר מכן, כריתת הסכם על חיבור אובייקט המטרה עם צינור הגז. זה יכול להיערך לא רק עם הארגון הישיר - הבעלים של קו האספקה. לדוגמה, ייתכן ומדובר בחברת שירותים חיצונית המעורבת בתחזוקת רשת חלוקת הגז. לאחר מכן, נכרת חוזה לפיתוח הפרויקט וביצוע עבודות התקנה. מסמך זה גם לא חייב להסתיים עם הבעלים הישיר של הכביש המהיר. עם זאת, על פי החוזה, הן על בעל הבית עם המגרש והן על נותן השירות לרשת ליצור את התנאים הדרושים לביצוע החיבור.
תנאים לחיבור הבית לגז
תנאים טכניים חשובים כמסמך שמאשר באופן עקרוני את עצם האפשרות לחיבור טכנולוגי בין בית לקו אספקת גז. יתרה מכך, התנאים עשויים להיות שונים ביחס לקבוצות שונות של צרכנים. כפי שכבר צוין, נקודת הגבול היא רמת הצריכה של כ-5 מ'3/שעה. בעלים שמצפים לעמוד במדד זה שייכים לקבוצה הראשונית של צרכנים פרטיים. לאחר מכן מופיעות קטגוריות עם צריכת דלק מעל 5, 15 ו-300 מ'3 לשעה, הכוללות נציגים של עסקים קטנים, ארגונים תעשייתיים בינוניים וגדולים.
למה השתייכות לקטגוריה מסוימת חשובה בשלב אישור המפרט? העובדה היא שהקטגוריות השנייה והקטגוריות הבאות של צרכנים קובעות את היעדים המסחריים של הפעלת התקשורת, עבוראשר מתהדקים אוטומטית ודרישות. בפרט, צפויים נהלי ניהול קרקע מחמירים יותר, פרמטרים טכניים ומבניים של תשתית הרשת וכו'.
ולהיפך, גז מחובר לבית חדש על בסיס מסמך עם תנאים טכניים שאושרו על ידי ספק המשאבים. הליך האימות במקרה זה מפושט ככל האפשר, מכיוון שאנו מדברים על תקשורת עם עומס מינימלי. ברוב המקרים, חוסר עקביות אפשרי מתבטל באמצעים טכניים בשלב הראשוני של פיתוח הפרויקט. כך או אחרת, עד ליצירת פתרון העיצוב, יש לציין את הנתונים הבאים:
- מיקום נקודת החיבור.
- מיקום נקודת צריכת הגז.
- מפרט קו ספק הדלק.
- תצורה והחומר של הצינור.
- פרמטרים טכניים באזור הקשירה.
- קוטר הצינור לחיבור.
- לחץ גז במערכת המרכזית.
- תנאי אקלים.
הכנת החלטת עיצוב
הפרויקט נוצר על ידי ארגונים מורשים שיכולים להציע גם שירותי התקנה. סדר מורכב של עבודות, ככלל, זול יותר. במבנה הכולל של ההסדרים לתכנון וחיבור קו אספקת הגז, יש חשיבות מרכזית לפיתוח הפרויקט, הקובע כיצד בדיוק יתבצע טכנית חיבור הבית עם מקור הגז.
מסמך זה מכיל הערות הסבר עם שרטוטים כולל המידע הבא:
- תצורהמיקום ציוד גז ויחידות אחרות של צריכת דלק ישירה.
- סכמות לאיתור קווים של צינורות גז ברחוב ובפנים.
- פרמטרים של מיקום אוורור ותעלות עשן.
- הבהרות ופרטים אישיים ביחס למצב מסוים.
בדרך כלל, פרויקט חיבור בית לגז נערך תוך 2-3 שבועות. אם יש ביטחון בהכנה מוצלחת של מפרטים טכניים, אז על מנת לחסוך זמן, ניתן להזמין אותו בשלב היישום. מומחים ממליצים לבעלים עתידיים של נקודת צריכת גז לספק למהנדס התכנון מידע רב ככל האפשר על התנאים ואופי הפעולה המתוכנן של הקו. זה יאפשר לו להכין מסמך אינפורמטיבי ומדויק יותר המפרט החלטות תכנוניות.
אירועי התקנה
כשהפרויקט מוכן, על הלקוח לבדוק אותו ולאשר אותו לביצוע. על בסיס הפתרון המוכן, המתקינים אוספים הערכות עלויות עבור פעולות בנייה, תיקון וביצוע. עם השלמת ביצוע המסמכים הללו, צוות עובדים נשלח למתקן לביצוע הפעולות הדרושות לחיבור. חשוב לציין כי המתקינים אינם מתחברים ומספקים דלק. האחריות שלהם כוללת הנחת קו המתאר, ולאחר מכן מתבצעת קבלה וקשירה. על פי הכללים לחיבור גז לבית פרטי, לאחר עבודות התקנה יוצא פקח למתקן. הוא משרטט מעשה קבלה, שבו הוא יהיה תלוימהלך המשך המיזם. או שיבוצעו פעולות תיקון נוספות עם התאמות להתקנה, או שנחתם חוזה לאספקת גז. לאחר מכן, לאחר זמן מה, מתבצעת קשירה ומתחילה אספקת הגז.
עלות חיבור לרשת חלוקת הגז
מחירים ספציפיים נקבעים על ידי גורמים רבים, לרבות נפח צריכת הגז, מרחק החפץ מנקודת הכניסה, שטח הבית וכו'. בתנאים הנוחים ביותר, אתה יכול לסמוך על כמות של 10-15 אלף רובל. הנחות ניתנות למוטבים מקטגוריות שונות. מה כלול בחבילת העבודה המינימלית? לכל הפחות יסופק קו אספקה עם חיבור לאתר מהרשת הראשית. אבל אם המרחק מתקשורת הוא יותר מ-200 מ', העלות יכולה לעלות באופן משמעותי. לדוגמה, חיבור מורכב של בית לגז באזור מוסקבה יכול לעלות 300-500 אלף המחירים עולים אם הלקוח מתכנן גם לבצע חיווט רשת רב-שכבתי בקוטג' פרטי גדול. מצד שני, עבודות סוהר יעלו פחות מפתרון שלב של משימות בודדות בנפרד.
ייעוץ בבחירת ציוד גז
בטיחות פעולת הקו, היעילות והפרודוקטיביות שלו יהיו תלויים באמצעים הטכניים של צריכת הגז. לכן, בבחירת ציוד גז, יש לקחת בחשבון מספר נקודות משמעותיות:
- היחידה חייבת להיות מאושרת ובעל דרכון טכני.
- חיבור אמין של ציוד עם מנוףמסופק עם צינור מיוחד מבד גומי, שמגיע עם הציוד או נרכש בנפרד. אבל חשוב לקחת בחשבון שהכללים לחיבור גז לבית פרטי אוסרים על שימוש בצינורות גומי קלועים במתכת.
- בנוסף לדרישות הבטיחות ואיכויות הצרכן הבסיסיות, אין להתעלם מהתכונות הארגונומיות של דגם מסוים. זה חל על פקדים, שלט רחוק, מאפייני ממשק, עיצוב של תרמוסטטים וחיישנים.
- ניתנת אפשרות לצנרת עם ציוד חימום, שאיבה, הפצה או אספקת מים צמודים.
- רצוי לתת עדיפות ליצרנים גדולים של ציוד הנדסי, לרבות Baxi, Ariston, Ferroli, VIESSMANN ו-AEG.
- התקנה, התאמה והחלפת ציוד מתבצעת רק על ידי ארגון מיוחד שיש לו הסכם על תחזוקת ציוד גז פנימי. בעלים של בתים פרטיים מסכמים הסכם כזה על בסיס אישי.
תכונות של חיבור בניין דירות לגז
מבחינה חוקית, העברת בנייני דירות למערכת אספקת הגז מיושמת ברמה העירונית, תוך התחשבות בתקני בטיחות ודרישות לחיים נוחים של האזרחים. מנקודת מבט טכנית, הקושי עשוי להיות טמון בהחלפת התקשורת המיועדת לספק דלק נוזלי במערכות המיועדות לחיבור למקורות גז טבעי.
אם בזמן פיתוח הפרויקטבדירות לאספקת מים חמים כבר משתמשים במחממי טיטניום וגז, ואז טכנית הבעיה נפתרת על ידי שחזור פשוט של אספקת הגז, אך גם על חשבון המשתמשים עצמם. בכל מקרה, הליך חיבור הגז לבית כרוך בפגישה של קבוצת בעלים יוזמה בהשתתפות נציגי הארגון המנהל. התושבים מורים לשירות ההנהלה לנקוט בצעדים ספציפיים בנוגע להעברת תקשורת לאפשרות אספקת גז טבעי.
אספקת גז אוטונומית כחלופה
הפתרון מתאים לבעלי בתים פרטיים אשר מסיבה זו או אחרת אינם מתכננים להתחבר לרשת אספקת הגז המרכזית. פתרון זה מצדיק את עצמו במקרה של ביצועים לא מספקים של צינור הגז הזמין או בהעדר אפשרות להתחבר אליו בכלל - ככלל, בשל המרחק הגדול.
הפתרון הוא אספקת גז אוטונומית, המיושמת בדרך כלל באמצעות מיכל גז. זהו מיכל מיוחד בנפח גדול (3-10 אלף ליטר), המשמש כמקור דלק. כדי לחבר את הבית לגז דרך מיכל זה, נדרש גם פרויקט מיוחד, שלאחריו מתבצעות פעולות טכניות, אך בנפח קטן בהרבה. באופן כללי, מבחינת עלות, גם פרויקט כזה יהיה יקר - בעיקר בגלל המחיר של מיכל גז, שיכול להיות כמה מאות אלפי רובל. בנוסף, תידרש מילוי תקופתי של המיכל בדלק. מיכל הגז עצמו מותקן באתר בבור מיוחד. בשלב זה, פעילויות ההתקנה דורשות עלויות עבודה רציניות, אך לא ניתן לוותר עליהן.
מסקנה
ארגון אספקת הגז במסגרת משק הבית שלו הוא אחד מתנאי המפתח לפעילותו במשק הבית המלא. הנוהל הנוכחי של חיבור גז לבית פרטי, על אף שהוא מופשט ביחס להליכים הקודמים, קובע גם יישום של מספר צעדים טורדניים. ברמה הבסיסית יש צורך להכין את המסמכים הדרושים שיאפשרו לכם להתחיל בתהליך פתרון הבעיה. לאחר מכן יבוא מערך של אמצעים ארגוניים וטכניים, שאיכותם תקבע גם את הצלחת האירוע כולו.
עבור הרבה בעלי קוטג'ים כפריים, הנקודה הבעייתית של הגיזוז היא עדיין הצד הכספי של הנושא, שכן הנחת רשתות בכפרים מרוחקים היא די יקרה. המצב מסתבך בשל העובדה שבשלבים הראשונים לא תמיד ניתן לחשב את האומדן המלא של הפרויקט. לכן, חשוב ביותר לקחת היבט זה בחשבון עוד לפני תחילת ההליכים הארגוניים.
