בנייני מגורים, שתקני העיצוב שלהם יתוארו להלן, מגיעים במבנים נפחיים, תכנוניים ומספר קומות שונים. בינם לבין הסביבה החיצונית יכולים להיווצר קשרים בעלי אופי שונה. הקביעה הנכונה של מספר הקומות של מבנים, המבנה התכנוני של החלל חשובה הן מבחינה אדריכלית והן מבחינה כלכלית.
בנייה ועיצוב מוסמכים של מבני מגורים נותנים מענה לבעיות משמעותיות חברתית. בשל כך, נוצרים תנאים נאותים לחיי אנשים.
מבחר קומות
התכנון של מבני מגורים מרובי דירות נעשה תוך התחשבות, קודם כל, בגורמים כלכליים. אלה, בפרט, כוללים את הצורך בהתקנת מעליות, מפרשות אשפה ואלמנטים נוספים. הם מייקרים משמעותית את העלות של תכנון בניין מגורים ועובדים על בנייתו. מבנים עד 5 קומות, ובאזורי הצפון והדרום - עד ארבע, אינם מצוידים במעליות. בבניינים כאלה זה רציונליקירות, מבני יסוד, ציפויים משמשים. בניינים בני 4-5 קומות מוקמים בעיקר בערים בינוניות, קטנות וגדולות בחלקן, שאוכלוסייתן אינה עולה על 250 אלף, וכן בהתנחלויות ל-10 אלף איש ומעלה. זה מבטיח שימוש רציונלי בשטח, רשתות הנדסיות, תחבורה.
שלבי עיצוב בניין מגורים
יצירת תוכנית בנייה כוללת:
- שלב קדם הפרויקט. זה, בתורו, מורכב משני שלבים: איסוף מידע ועיבוד מתודולוגי של מידע.
- שלב הדראפט. במסגרתו מתבצע חיפוש אחר פתרון. שלב הטיוטה נחשב לחוליה המרכזית בתכנון. בשלב זה מגובש הרעיון המרכזי.
פיתוח יצירתי. שלב זה הוא למעשה עיצוב. זה יכול לקחת די הרבה זמן. בעת הפיתוח, המשימה העיקרית היא להשיג עקביות פנימית, היחס בין כל ההיבטים של הפתרון האדריכלי. הפרמטרים הנדרשים של המבנה מכילים משימה לתכנון בניין מגורים
התקדמות העבודה
עיצוב מבני מגורים מתחיל בפרשנות מרחבית של שרטוט פונקציונלי. בתהליך העבודה יש לחלק את כל החדרים לקבוצות מסוימות. המיקום שלהם אופקית ואנכית נקבע על ידי הקשרים הפונקציונליים שנוצרו ביניהם. תוכנית הקיבוץ, תוכנית הבנייה, פריסת חלוקת הנחות נערכים בהתאם לסוג הבניין. החשוב ביותרתכלית וחדרים גדולים צריכים להוות את הליבה של ההרכב. תכנית התכנון משורטטת בשורה אחת. ואז הם בונים את זה על הקצאת הליבה הקומפוזיציה והצמתים המבניים. לאחר מילוי הדרישות הפונקציונליות, נוצר המבנה התלת מימדי של המבנה.
דרישות לתוכנית האב: הוראות בסיסיות
עיצוב מבני מגורים בגובה בינוני מתבצע בהתאם למויחודי מיקומו של האתר במבנה הפונקציונלי של יישובים כפריים, עירוניים ואחרים. סוגי האחרונים מוגדרים בג ק (סעיף 5). בעת ההחלטה על התכנית הכללית, יש צורך להבחין בין שטחים - נוחים, לא מקובלים לפיתוח ואזורים בהם יש צורך באירועים מיוחדים, לפי הנחיות SNiP.
אירועים נדרשים
עיצוב מבני מגורים מתבצע בהתאם לדרישות של:
- שימור טבע.
- הגנה על האזור מגזי פליטה ורעשי כביש מהיר, קרינה בעלת אופי שונה.
עבודה מקיפה להבטחת ההגנה והשיפור של הסביבה החיצונית מההשפעה השלילית הכרוכה ביישום של פעילויות כלכליות ואחרות חייבת להיעשות בהתאם לתקנות המסדירות בטיחות סביבתית.
פרמטרים
בעת תכנון מבני מגורים, קבלנים חייבים לספק ברזים כדי להבטיח כיבוי אש. בין החלקים הארוכים של מבנים בני ארבע קומות, המרחק צריך להיות לפחות 20 מ', בינם לבין קצוות מבנים עם חלונות - לאפחות מ-10 מ'. ניתן להקטין את המרווחים המצוינים, בכפוף לשמירה על נורמות תאורה ובידוד, וגם אם מובטחת הערפול של המקום מחלון אחד למשנהו. יש לחרוץ מבנים עם דירות בקומה התחתונה מהקו האדום. מותר להציב מבנים עם שטחים ציבוריים מובנים או צמודים לאורכו. גובה התקרה המומלץ הוא 2.8 מ'.
קבוצת כניסה
עיצוב מבני מגורים מספק הכללה בתוכנית:
- טמבורוב. הם יכולים להיות כפולים או בודדים, בהתאם לתנאי האקלים.
- אזור הלובי.
- חדר חובה בכניסה.
בעת תכנון קבוצת הכניסה, יש צורך לדאוג לחופש גישה לדיור לאנשים עם מוגבלות בניידות בהתאם לדרישות שנקבעו ב-SNiP 35-01.
לובי
מתחמים אלה בבנייני דירות, למעט בנייני חסומים, מחולקים למבנים / צמודים, הממוקמים בנפרד או בקומת קרקע לא בנויה חלקית. מבחינת מיקום הלובי עשוי להיות שונה. בפועל, נעשה שימוש באפשרויות המיקום ביחס לצומת של תקשורת הפועלת אנכית בתא מבני ותכנוני בצמוד למערכת מעלית המדרגות או מולה.
חדר חובה
יש למקם אותו כך שניתן להשתמש בו כדי לפקח על דלת הכניסה מהפרוזדור ללובי. אם זה האחרון לא מסופק במבנה, אזחייב להיות נוף של המעברים אל המדרגות. ניתן להתקין מערכת וידאו למעקב חיצוני. בחצרים יש צורך לדאוג לתקשורת עם שירות השיגור, ואם יש אינדיקציה מתאימה בהקצאה, עם הדירות.
ארונות מנויים
בבנייני דירות, למעט חסומים, מומלץ להציב תיבות דואר בלובי (בהיעדר מעלית) במדרגת הביניים או הראשית בקומת הקרקע ובמעבר למדרגות. בעת התקנת ארונות יש לקחת בחשבון את מידותיהם. הם תלויים על קירות או מותקנים בנישות מיוחדות בגובה של לפחות 60 ס מ מהרצפה. לא מומלץ להרכיב ארונות על משטחים צמודים לדירות.
מזווה
במרתף, בקומה הראשונה או במרתף, ניתן לספק חדרי שירות שאינם דירות. מספרם נקבע על פי משימת העיצוב. מול המזווה מסופקים מסדרונות שרוחבם לא יפחת מ-1.1 מ'. במקום עצמו חייבת להיות מערכת מיגון אש.
דירה
זה נחשב למרכיב העיקרי של בניין מגורים. הדירה עשויה לספק מקום למטרות שונות. הם יכולים להיות מגורים, פתוחים, עזר. רשתות הנדסיות מסופקות בכל דירה. בעת תכנון אספקת החשמל של בניין מגורים, יש צורך לקבוע את נקודות הכניסה של החיווט לכל חדר. במסגרת דירות למטרות חברתיות מותר, ובשאר סוגי חפצים מומלץ לאבזר פתוחרווחים. אלה כוללים, במיוחד, טרסות, מרפסות, מרפסות, אכסדרה וכו'.
הדירה צריכה לענות על צרכיו של אדם מסוים ולתת מענה לצרכי המשפחה כולה. עובדה זו קובעת את הדואליות של הדרישות לחצרים מסוג זה. דירות צריכות להיות מבודדות זו מזו, אך בנפרד צריכות ליצור חלל יחיד.
חדרים
הם מיועדים למגורים ישירים של בני אדם. החדרים נחשבים לחלק העיקרי של הדירה. הם מחולקים לסוגים, בהתאם למטרה. אז, החדרים משמשים לפעילויות משפחתיות. מדובר בחללים פרטיים (חדרי שינה, משרדים). בנוסף, ניתן לספק חדרי אוכל, חדרי מגורים, חדרי משחקים וכו'.
עיצוב בתים פרטיים וקוטג'ים
לפני שמתחילים לשרטט סקיצה של מבנה עתידי, עליך לקבוע את ייעודו. הבית יכול להיות למגורי קבע או בשימוש רק בתקופות מסוימות של השנה. בנוסף, יש חשיבות למספר האנשים שיהיו בו. על הפרויקט לחשב את מספר החדרים עבור בני המשפחה והאורחים. בשלב ההכנה יש גם לקבוע האם יהיו מבנים נוספים באתר.
פתרון אדריכלי
בעת עריכת פרויקט, הקבלן משרטט את מיקומם של כל החדרים עם ציון מידותיהם, חושב על חדרים נוספים, מסמן את האזורים בהם ימוקמו דלתות וחלונות. קבלת החלטה אדריכלית, זה הכרחילקבוע את החומר שממנו ייעשו האלמנטים המבניים. אתה יכול לצייר שרטוטים על נייר או על מחשב באמצעות תוכנות מיוחדות.
פעילויות בונות
בעת שרטוט של פרויקט, יש צורך לחשב את כל מרכיבי המבנה. חשוב לקבוע במדויק את סוג הבסיס ואת רמת ההעמקה שלו. יש צורך לחשב את עובי הקירות, לבחור תקרות בין רצפות, למקם נכון את הקורות ולספק ארובה. כתוצאה מכך נוצרת קבוצה של שרטוטים עם תוכניות של אלמנטים מבניים. במקביל, נערכים הערות הסבר לכל תכנית. הם מציינים את החומרים הדרושים, הצריכה שלהם מחושבת.
תקשורת הנדסית וטכנית
יש לתת להם תשומת לב מיוחדת בעת העיצוב. תכנית התקשורת ההנדסית היא אחד הסעיפים החשובים ביותר בתיעוד. בלעדיו לא ניתן לבנות בניין איכותי. בתכנית ההנדסית והטכנית מחושבות מערכות אספקת מים, אוורור, ביוב, הסקה ואספקת חשמל. זה צריך להכיל את כל השלבים של ייצור של עבודות על ניהול תקשורת. הפרויקט מציין את הכוח של הבניין כולו, מתאר את דיאגרמת החיווט, מערכות הארקה. בחלק נפרד ניתן ציור של אזעקת פריצה.
מסקנה
פרויקט מגורים כולל את החלקים הבאים:
- אלבום עם דיאגרמות ומפרטים.
- הערות הסבר.
- הערכה.
בקטע הגרפיקהיש תוכניות כלליות ומצביות, שרטוטים של רצפות עם מיקום רהיטים, חזיתות, קטע מהבניין. הפרויקט הוא חלק מורכב ויקר מהבנייה, שעלותו יכולה להיות בין 1 ל-10% מעלות עבודות הבנייה.
