כרגע, ישנם כמה שלבי עיצוב, ואם לדייק, שניים. הם מוגדרים כ-PD ו-RD, ומפוענחים כתיעוד עיצוב ועבודה. אם משווים לפי עלות, אז זה מחולק באחוזים: 40% ו-60%. ברגע שבו PD נוכח בשלב התכנון, הוא משמש בעיקר להגשה לרשויות אדריכליות. ניתן גם לקבל היתר בנייה, לעבור בחינה ועוד ועוד. תיעוד עבודה של ה-DD נוצר בשלב שבו מתחילה עבודת ההתקנה. על בסיסם, תוכל ליצור חבילת מסמכים למכרז או לבצע הערכה.
מאפיינים של שלב ה-PD
תיעוד הפרויקט חייב להיות מפותח בהתאם ל-GOST, הוא כפוף למספר דרישות הקשורות לתכנון ופיתוח. כל הרעיונות שעלו בתהליך העבודה על הפרויקט צריכים להיות מוצגים בציורים. את כלהפרויקטים מיושמים על ידי מהנדסים, אשר מקבצים את כל הפיתוחים ומשלבים אותם למכלול אחד.
עבודות בשלב התכנון של PD צריכות להיות מתואמות בנתונים כלליים למעט שרטוטים. ברגע שהלקוח מגיש בקשת עבודה, אין צורך בפיתוח המתחם כולו, ניתן לעבוד רק על מה שנדרש בנקודת זמן מסוימת.
יש להשלים את כל תיעוד הפרויקט בכרכים המוגדרים ברמת החקיקה. יש 12 כרכים בסך הכל. הם מכילים את כל המידע, החל מתכנון הערות הסבר ועד לאומדני בנייה ותיעוד אחר הנדרש על פי חוק. מתוך הסדרה כולה, המידע לכרך 5, הכולל מספר מהדורות, מתואר ביתר פירוט. הספרים מכילים מידע מפורט על ציוד למהנדסים.
זה לוקח הרבה זמן ומאמץ כדי לעצב ולהשלים את ה-PD. מכיוון שזוהי היא העיקרית בפיתוח המבנה העתידי. יש לטפל בתיעוד על ידי אנשי מקצוע מוסמכים עם ניסיון.
מאפיינים של שלב ה-RD
לאחר אישור תיעוד הפרויקט, כדאי לעבור לפרטים המלאים, לשים לב לכל הדברים הקטנים והניואנסים. פונקציה זו מבוצעת בשלב של תיעוד העבודה.
כל התיעוד נערך בהתאם ל-GOST. RD כולל פיתוח מסמכים עבור עבודת ההתקנה. מסמכי עבודה מורכבים בעיקר משרטוטים, אשרמקובצים לפי מטרה. על סמך המסמכים שהוגשו, נערך לוח עבודה, הערכות ותיעוד נוסף להם יזדקק היזם בתהליך ביצוע העבודה. מספר הציורים יכול להיות כל אחד, אך יש להתייחס אליהם כמכלול. כל השרטוטים ממוספרים וחתומים מראש על ידי המומחה האחראי לפיתוחם.
מהם השלבים בתהליך הבנייה?
בשנת 2008 נכנסה לתוקף הוראה שעל בסיסה אין שלבי תכנון בבנייה. במקום שלבים הוצגו מסמכי עבודה ועיצוב: PD ו-RD. אבל, למרות זאת, יש אפשרות כאשר שני סוגי התיעוד מפותחים בו-זמנית. במקרה זה, אנו יכולים לדבר על העיצוב, אשר מתבצע בשלב אחד. אם נערכים מסמכי עבודה לאחר שהפרויקט כבר אושר, אז אפשר לדבר על שני שלבי תכנון בבנייה.
פרויקטים עבור חפצים גדולים מפותחים בשני שלבים. קודם כל מפתחים פרויקט ורק אחרי זה השרטוטים. ניתן לפתח פרויקטים קטנים בשלב אחד. אבל במקרה זה, יש לזכור שהמבנה צריך להיות אופייני ולא לגרום לקשיים מיוחדים.
שלבים בשימוש בעיצוב
ברגע שהלקוח צריך לפתח פרויקט, ביצירת קשר עם החברה, צריך לדעת איזה שלב נדרש. עבור הפרויקטים הקלים ביותר, צפויה פעילות עיצוב ופיתוח חד-שלבית. למצוקותיכול להיות שיש שתי עבודות. פרויקטים מורכבים במיוחד כוללים לרוב שלושה שלבים.
לדוגמה, אם מפתחים פרויקט לאספקת חשמל של בניין מגורים, אז יש צורך בשלב אחד, אם הבניין הוא אדמיניסטרטיבי - שני, למפעלים וסופרמרקטים גדולים עשויים להיות שלושה. עלות הפיתוח של כל שלב יכולה להשתנות מאוד ותלויה לחלוטין ברמת המחירים הממלכתית שנקבעת לעבודות הבנייה.
שלבי העיצוב העיקריים כוללים:
- מחקר היתכנות - הצדקה טכנית וכלכלית.
- FER - חישובים טכניים וכלכליים.
- EP - סקיצה של פרויקטים
- P - פרויקט.
- WP - טיוטה עובדת.
- P - ניירות עבודה.
אפיון שלבים בתהליך העיצוב
- בדיקת היתכנות ובדיקת היתכנות. פותח לפי הזמנת הלקוח. מיועד למתקנים שיש להם מטרת ייצור, הובלה או הנדסה וצריכים לקבל החלטה מושכלת לביצוע עבודות בנייה. FER משמש לאובייקטים פשוטים עם מטרות ייצור. בהשוואה לבדיקת ההיתכנות, העבודה מתבצעת תוך זמן קצר.
- EP. הפיתוח מתבצע על בסיס הזמנה, כאשר הלקוח צריך לקבוע מספר דרישות לאובייקט אדריכלי, תכנון עירוני או אחר. כדי להצדיק את ההחלטה שהתקבלה, יש צורך לבצע חישובים לכל החלטות התכנון, וכן אומדן ודיאגרמות הנדסיות למתקן.
- P. הפרויקט מתחיל להתפתח בהתבסס על המבנה, נתונים ראשוניים ואישור הפרויקט המתבצע בשלושה שלבים. המידע בפרויקט מוצג בצורה ברורה ותמציתית.
- RP. שלב זה של עיצוב תיעוד מתאים לחפצים פשוטים ולאותם מבנים שמתוכננים לעשות בהם שימוש חוזר. ה-RP מורכב בעיקר מכמה חלקים, הכוללים מסמכים מאושרים ועבודה.
- R. הפיתוח מתבצע על פי הנתונים המאושרים בשלב הקודם. לאחר אישור הפרויקט על ידי הלקוח, מתחילים לפתח מסמכי עבודה על ידי מחבר הפרויקט או מעצב אחר. מעצב אחר יכול להתחיל לעבוד רק אם מכבדים את זכויות היוצרים על הפרויקט.
אילו שלבים מיועדים לעיצובי אובייקטים?
שלבי העיצוב של אובייקטים מובחנים בהתאם לרמת המורכבות. ישנם 5 מינים בסך הכל:
1. מבצעים אובייקטים בעלי קטגוריות קושי 1 ו-2:
- בשלב אחד עם טיוטה עובדת;
- בשני שלבים עם טיוטת סקיצה.
2. אובייקטים עם הקטגוריה השלישית של מורכבות מבוצעים בשני שלבים: פרויקט ותיעוד עבודה.
3. עבור אובייקטים עם 4 ו-5 קטגוריות קושי, ישנם שלושה שלבים:
- EP עבור מבנים שאינם לייצור ומחקרי היתכנות;
- פיתוח פרויקט;
- ניירות עבודה.
עיצוב נעשה בשלב אחד
ברגע שבו שלב אחד של עיצוב טכניאובייקט, החלטות מתקבלות בשילוב עם תהליך יצירת מסמכי עבודה. כל התוצאות שיושגו במהלך העבודה צריכות לבוא לידי ביטוי בטיוטה העבודה. במקביל לעבודה זו, יש לפתור את כל הבעיות האחרות.
לאישור, אותו חלק מידע בפרויקט, שהוא משמעותי במיוחד, מתאים. מסמכים טעונים אישור נשלחים לחברות מומחיות, שם יסוכמו. יש להכין את השרטוטים הדרושים לעבודה לפני שהתוצאה מגיעה מהחברה המומחית.
לתוכנית זו יש מספר יתרונות. כך למשל, הזמן המוקצב לעבודות עיצוב מצטמצם פי כמה, מה שמאפשר להוזיל כמעט בחצי את עלות העבודה הניתנת. אבל במקרה זה אי אפשר לשלול את העובדה שהפרויקט עשוי לדרוש כמה התאמות. לכן, כדאי יותר להשתמש בתכנית זו באותם רגעים שבהם הבניינים המעוצבים אופייניים או נבנים שוב.
העיצוב נעשה בשני שלבים
יש גם שני שלבים בתהליך העיצוב. ניתן לחלק את כל העבודה במקרה זה לשני שלבים. בשלב הראשון מפתחים פתרונות לפרויקט העתידי, ובשלב השני נוצרים כל מסמכי העבודה. בעת פיתוח פרויקט, נושאים כלליים נלקחים בחשבון ונפתרים. לאחר היווצרות המכלול של כל מסמכי הפרויקט, הוא נשלח לבדיקה, המתבצעת על ידי מבנים ממלכתיים או שאינם ממלכתיים. אם ממומחים מקבלים כמה המלצות הקשורות לביצוע התאמות, ולאחר מכן מתבצעים שינויים בפרויקט על סמך זה.
ברגע שהמומחים מסכימים על הפרויקט ויבצעו את התיקונים הדרושים, תוכלו להתחיל לפתח את השרטוטים הדרושים לעבודה. הם ישמשו בעתיד במהלך עבודת ההתקנה. אם הפרויקט מורכב, אזי נקבעת החלטה קדם-פרויקטית לפני פיתוח החלטות על הפרויקט. שיטה זו מאפשרת להימנע משינויים חוזרים ונשנים בשרטוטים, היא מבטיחה פרויקט באיכות גבוהה העונה על כל הדרישות, המסמכים והמפרט הטכני.
ממה עשויים מסמכי הפרויקט?
בואו נשקול את שלבי התכנון ואת הרכב תיעוד הפרויקט. עם השלבים במקרה זה, הכל ברור, הם נדונו לעיל. ההבדל העיקרי ביניהם טמון ברצף ההחלטות שהתקבלו. הרכב המסמכים תלוי בכמה שלבים נעשה שימוש בתהליך. כל הרכב מסמכי הפרויקט מאושר ברמת החקיקה. ישנם 11 חלקים עיקריים בסך הכל:
- עריכת הערת הסבר. במקרה זה מוצג מסמך המתאר ומסביר את כל ההחלטות שהתקבלו בתהליך העבודה.
- תוכנית אב משמשת למיפוי מגרש שהוקצה לעבודות בנייה.
- כדי לראות חזותית את הבניין העתידי ולהבין כיצד הוא יסודר ויתפקד בעתיד, נעשה בו שימושפתרון אדריכלי.
- יש לעבד את כל הקירות הנושאים של הבניין, ניתנים לכך פתרונות קונסטרוקטיביים.
- החבילה עם המסמכים צריכה לכלול גם מידע על מערכות תקשורת: צינור גז, אספקת מים, מערכת ביוב, מערכת אוורור, חשמל.
- עבודות הבנייה חייבות להיות מאורגנות ברצף באתר הבנייה.
- אל תשכחו מעבודות הרכבה ופירוק, שדורשות גם ארגון.
- כדאי לקחת בחשבון את הפעילויות האחראיות לשמירה על איכות הסביבה בתהליך העבודה. יש כאן דרישה - עמידה של המבנה בבטיחות אש.
- יש לספק כל בניין לכל קטגוריות האזרחים, כולל אנשים עם מוגבלויות.
- במהלך העבודה יש לבצע פעילויות שמטרתן להגביר את היעילות האנרגטית.
- ברמת החקיקה מסופק תיעוד אחר, הדורש תיאום ואישור עם רשויות הרגולציה והלקוח.
מסמכי קדם-פרויקט
שלבים ושלבי עיצוב נמצאים גם במסמכי קדם-פרויקט, שהם תיעוד ראשוני המשקף פתרונות מורכבים באמצעות סקיצות ומודלים שפותחו בתוכניות מיוחדות. בשלב זה, הבעיות הבאות נבדקות ונפתרות:
- מתווה הבניין העתידי נחשף על חלקת הקרקע שהוקצה לבנייה.
- מתבצעים החישובים הטכניים והכלכליים, הנחוצים על מנת להפוך את הפרויקט לאטרקטיבי יותר עבור המשקיעים המתוכננים.
- הבניין חייב להשתלב בארכיטקטורה של האזור, עבורו נשקל ונערך גם הפרויקט המקביל.
- אל תשכח את הפונקציונליות של הבניין העתידי, שאמור להיות נוח לכל המבקרים.
שלב הפרויקט
פרויקט שלב העיצוב נחשב לשלב האחראי והגוזל זמן רב ביותר. בשלב זה מובטחת בטיחות כל המבנים הנבנים בתהליך של עבודות בנייה. הפרויקט שפותח תואם לכל הנורמות והדרישות שנקבעו במסמכים רגולטוריים. תהליך התכנון אינו מספק בדיקה יסודית של הצמתים. כל המסמכים הכלולים בפרויקט מורכבים משני חלקים, הכוללים מסמכי טקסט וגרפיקה.
קטע הטקסט מכיל מידע על כל ההחלטות הטכניות שהתקבלו במהלך העיצוב. כמו כן מצורפים הסברים וקישורים רלוונטיים למסמכים וחישובים שידרשו לביצוע עבודות נוספות.
החלק הגרפי כולל את כל השרטוטים, התרשימים, התוכניות והדגמים שפותחו באמצעות תוכניות מיוחדות. החלטות במסגרת הפרויקט חייבות להיות כפופות בהכרח להערכת מומחים לאיתור ליקויים והתאמות נוספות. לאחר שהפרויקט נבדק על ידי מומחים והתקבלה החלטה חיובית לגביו, אתה יכול להמשיך לשלב הבא של הפיתוח. התיעוד שאושר בשלב התכנון משמש לאחר מכן ליצירת שרטוטים והערכות.
שלב הכולל ניירות עבודה
תיעוד עיצוב עבודה בשלב התכנון מפותח בצורה היסודית ביותר. זאת בשל העובדה שהמסמכים הבאים מפותחים במסגרתו:
- שרטוטים לבניין העתידי, שעליהם להיות ממוספרים וחתומים, מה שמקל על העבודה בעתיד, כאשר שרטוטים בודדים משולבים לכדי שלם אחד.
- ניסוח מסמכי תקציב.
- תיאור מאפייני הציוד שיידרשו במהלך העבודות באתר הבנייה.
- גיליון המכיל רשימה של כל החומר הדרוש לבניית הבניין העתידי
- הצהרה הכוללת את היקף עבודות הבנייה וההתקנה.
- מסמכים נוספים שידרשו במהלך ביצוע העבודה מצורפים אף הם לחבילת המסמכים הכללית.
תיעוד עבודה נמצא בשימוש באתר על ידי צוותי בנייה והתקנה. ייתכן שיהיה צורך בציורים כדי להציג בפני מומחים המעורבים בפיקוח על ציות לזכויות טכניות וזכויות יוצרים. הרכב מסמכי העבודה נקבע בהתאם לסוג המתקן בו מתוכננת העבודה, אשר מצוין בעת כריתת החוזהעם מעצבים. כל שרטוטי העבודה חייבים לעמוד בקפדנות בסטנדרטים שנקבעו על ידי מערכת מיוחדת. כל המסמכים המעוצבים שישמשו בעבודה, כמו גם עבודות הבנייה, חייבים להתבצע אך ורק בהתאם ל-GOST.
סדרת דרישות האתר
דרישות בתהליך העבודה מוצגות לא רק לשלב העיצוב, ההרכב והתכנים. האתר, המיועד לבנייה, חייב לעמוד גם בהם:
- השטח המיועד לעבודות בנייה צריך להיות במידות ובתצורה כאלה שיקלו על מיקומו של הבניין באופן שיעמוד בכל הדרישות במהלך ההפעלה.
- חלקת האדמה המוקצה, כמו גם השטח הסמוך, צריכה להיות הקלה נוחה. זה הכרחי על מנת לספק את תנאי העבודה הנוחים ביותר. תת קרקעי לא צריך להיות מתחת למים.
- האדמה מתחת לאתר הבנייה חייבת לעמוד בסטנדרטים ובדרישות שנקבעו, העומס חייב להיות בגובה המותר. יש להקפיד על דרישות אלה לא רק בזמן התקנת היסוד של הבניין העתידי, אלא גם בעת התקנת ציוד עבודה.
- שלבי הבנייה ושלבי התכנון תואמים את הנורמות ברמת החקיקה. אסור בתכלית האיסור להתחיל בבנייה באותם מקומות בהם מצאו או מתכננים לחפש מחצבים בלבד. פריט זה כולל מקומות שיכולים להתמוטט.
- בהתחלהבנייה, חייב להיות צינור מים או מקור מים אחר בקרבת מקום.
אם מתוכננת בניית המתקן העתידי בתוך העיר, אז העבודה צריכה להתבצע מהצד הרצוף ביחס למתחמי מגורים.
תכנון טכני של כל שלבי העבודה חייב להיות מוסכם עם הלקוח, האחראי המלא לכך וכן לבחירת מגרש לבנייה. הלקוח, יחד עם ארגון העיצוב, חייב:
- קבל מעמותה שמעוניין לבצע את העבודה, הסכם לחיבור החפץ המוקרן לרשת החשמל.
- פתח את כל המסמכים והחומרים הדרושים, כולל חישובים, ולאחר מכן בחר את הפתרון הטוב ביותר.
- מראש יש צורך לחשב את הנזק שעלול להיגרם בעת שימוש במגרש לבנייה.
- בצע לימודי הנדסה נחוצים.
כדי לבחור את חלקת האדמה הנדרשת, על הלקוח ליצור עמלה. זה צריך לכלול נציג מהלקוח, חברי המינהל המקומי, מעצב כללי, נציג של פיקוח המדינה.
