בתים טרומיים, כולל בתים עירוניים, הפכו פופולריים במיוחד במדינתנו. אנשים רבים, שרוצים לחסוך כסף, מזמינים פרויקטים של בית עירוני ל-2 משפחות. פרויקט כזה כולל את כל מה שאתה צריך לחיים מאושרים של המשפחה שלך בכפר. כל אחד מחצאי בניין אחד מאופיין בשטח שמיש שווה, כמו גם פריסה זהה בתוך הבניין.
תכונות פרויקט עירוני
מפתחים רבים מציעים בערך את המיקום הבא של חדרים בקומת הקרקע:
- סלון מרווח בשילוב מטבח.
- אולם כניסה ומרפסת.
- חדר רחצה.
לעתים קרובות בפרויקט כזה, השטח הכולל של המטבח והסלון הוא 45.6 מ'2. מגזר זה מספק את המיקום של 4 בלוקים של חלונות, שגודלם יכול להיות מותאם על ידי הבעלים עצמו. הם יכולים להיות קטנים יותר, או שהם יכולים לתפוס כמעט חצי קיר. בעל המבנה גם פנוי לבצע שיפוץ ראשוני, הכרוך לרוב בחלוקת המטבח והסלון לשני חדרים נפרדים.
פרויקטים של בניין עירוני ל-2 משפחותזמינות והקומה השנייה. הוא מחובר לראשון באמצעות גרם מדרגות נוח המוביל אל המסדרון. היא בטוחה. לכן משפחות צעירות עם ילדים קטנים מתיישבות לעתים קרובות בבתים כאלה.
אין חלון נפתח באזור זה. אם הבעלים רוצה להתקין חלון, אז הוא יכול לבצע מספר שינויים שלו.
מסדרון משותף מוביל לדלתות של שני חדרי שינה נפרדים. שטח החדר הראשון הוא 22.3 מ'2. לחדר השינה השני יש מרפסת, שטח החדר הזה הוא 26.4 מ'2. אם יש ילדים ממינים שונים במשפחתו של הבעלים העתידי, ניתן להמיר את חדר השינה הזה לשני חדרים שונים. אבל זכור שזה אמור להתקין חלון נוסף במיקום הרצוי.
באמצעות הטרנספורמציות האלה, אתה יכול ליצור את בית החלומות שלך. יחד עם זאת, גם לשכנים לעתיד יש סיכוי כזה. בגלל זה, משפחות בנות שלושה דורות מתגוררות לעתים קרובות בבתים כאלה. לכן, סבתות יכולות לבלות זמן רב עם הנכדים שלהן, ומשפחות צעירות חיות חיים עצמאיים. אם אתה רוצה לגור קרוב למשפחה שלך, אז הקפד לשים לב לבניית בתים עירוניים. ניתן לראות פרויקטים ומחירים ישירות מהמפתחים, אך זכרו שכרגע זו האופציה המשתלמת ביותר!
פרויקט כיתת כלכלה
ידוע שאנשים שמעדיפים סידור דיור מסוג זה מעריכים נוחות, מיקום רציונלי של חדרים ואפשרות לחסוך סכום כסף גדול בבנייה.
עלות עבודות בנייהכלכלה עירונית משתנה בין 85,000 רובל. עד RUB 150,000
חשוב שיזמים מקצועיים יערכו תמיד חישוב ראשוני של האומדן, שעל בסיסו יאשרו את העלות הסופית של הבניין העתידי. הדבר נדון עם הלקוח, ובמידה וסוכם, מתחילות עבודות הבנייה. ראשית, הקרן מותקנת ומבוצעת הערכה הדרושה לבנייה. זכור כי בניית בתים עירוניים צריכה להתבצע מאותם חומרי בניין עבור כל מחצית הבניין. לגבי חומרי קירוי, הם יכולים להיות שונים.
ציוד לבית
בעיקר פרויקטים של בתים עירוניים דו-משפחתיים כוללים שימוש בעץ רך צדודית 150x100 מ"מ, בעוד שעובי הדופן הוא 100 מ"מ, ללא קשר אם החומר יבש או רטוב.
ניתן לבנות את הקירות של בית כזה מעץ צדודית, שעוביו יהיה 150 מ מ. זה ישפיע מעט על עלות בניית הדיור העתידי.
בשל האיכות והעיבוד המיוחד, אין צורך בעיבוד נוסף לחומר. ואכן, כתוצאה מכך, המיזם משיג משטח מהוקצע ויצירת פרופיל איכותי. הודות לשימוש בחומרי בניין כאלה, לבתים עירוניים זולים יש ביקוש עצום.
חומרי בידוד חום מונחים בין העץ המצופה, לרוב זה יוטה (בידוד התערבותי מיוחד).
קורות מורכבות על מתכת מיוחדתדיבלים (מסמרים) חצי מרוחב העץ. אפשר גם להשתמש בסיכות עץ ובחיתוך, מה שמכונה לרוב רצפה חמה.
מפתחים רבים משתמשים גם בגלולם כחומר הבסיס שלהם.
הקומה השנייה עשויה מעץ עד האמצע, ולאחר מכן מכוסה בקרשים לאורך הקורות תוך שימוש בחומר בידוד ואיטום.
תכונות של פיתוח מחדש
מחיצות פנימיות חייבות בהכרח להתאים לחומר הקירות. אם קירות הבית עשויים מעץ צדודית, אז גם המחיצות בבית צריכות להיות עשויות מחומר זה. בקומת עליית הגג הם מיוצרים בשיטת המסגרת-פאנל.
יסוד הבית
פרויקטים של בית עירוני ל-2 משפחות מאפשרים שימוש בסוג עמודי של בסיס באמצעות בלוקים בגודל 400x400x400.
אתה יכול גם להתקין בית עירוני על יסוד נגוע, רצועה או בורג ערימה.
מבנה הגג והמסבך
הגג של בית זה מפותל. מבנה המסבך של המבנה עשוי מלוחות קצוות במדרגה של 90 ס"מ. ריפוד הגג חייב להיות עשוי מלוחות בעובי 20 מ"מ לפחות. פח פלדה מגולוונת, רעפי מתכת או אונדולין משמשים כחומר קירוי.
תקופת בנייה
בניית בתים עירוניים לוקחת מינימום זמן. בהתאם לגודל הצוות, הבית בנוי מ-18 עד 22 ימים.
