דירות עם חדר שינה אחד (למרות שטח מוגבל ביותר) נותרו מבוקשות מאוד. כמעט בכל הבניינים החדשים יש מגורים מסוג זה, ואל לנו לשכוח את שוק הנדל"ן המשני, שמיוצג באופן נרחב על ידי "ברז'נבקה" ו"חרושצ'וב" בבתים בסגנון סובייטי. בכל מקרה, לבעלים יש אפשרות לעצב מחדש את הדירה בהתאם לצרכיהם ובהתאם לתקציב העומד לרשותם.
מה שאתה צריך לדעת על שיפוץ הבית
כאשר מתכננים מחדש דירה משנית של חדר אחד, צריך לקחת בחשבון את מיקומם של מבנים נושאי עומס שאינם נתונים להריסה או בנייה מחדש משמעותית. כל הנתונים זמינים בדרכון הטכני של המקום. תוכלו להתחיל לשרטט פרויקט עיצוב לבד או לערב אנשי מקצוע שיגלמו את כל המשאלות בדגם תלת מימדי. כדאי לשכור קבלנים אם אינך בטוח בכישוריך או אם יש לך מספיק זמן לתיקונים. וללחסוך כסף, קרא את ההוראות. עבודות תיקון וגימור רבות (יציקת מגהץ לרצפה, הנחת ריצוף, טפטים, צביעת תקרות) ניתנות לביצוע באופן עצמאי.
כל שיפוץ מחדש (הריסת מחיצות או הרחבת הפתח) מצריך תיקונים בתוכנית האב של המקום, צריך להיות מוסכם ואישור על ידי לשכת המלאי הטכני. אחרת, יוטלו עונשים על הבעלים בגין איחור בהודעה לרשויות המתירות. בכל מקרה, הליך זה יצטרך לעבור בעת מכירת בית. כדי להגיע לתוצאה מהירה, שלא חבל לשלם עליה, תוכלו להיעזר בשירותי חברות מחזור מלא. משרדים כאלה יפתחו פרויקט עיצוב פנים, תוך התחשבות ברצונותיכם, יערכו הערכה, תוך השתתפות מינימלית של בעלי הדירה, יבצעו עבודות בנייה וגמר, יאפשרו שיפוץ חוקי, יביאו וירכיבו את כל הרהיטים.
חסרונות שיש לקחת בחשבון בעת פיתוח מחדש
תכנון odnushki דורש גישה רצינית. יש לשקול היטב את כל השינויים (עד סידור הרהיטים וגוון הקירות) על מנת לקבל תוצאה טובה במעט כסף יחסית. אחרת, זה יהיה odnushka טיפוסי, שבו אין מספיק מקום לחיות בנוחות. כדאי לקחת בחשבון שלדירות חדר יש חסרונות רבים שבגישה נכונה ניתן למזער. שטח המגורים בדירות הבית מוגבל מאוד. הצילומים הממוצעים הם שלושים ושניים מ ר,אז אפילו בשלב התכנון, אתה צריך להחליט על המיקום הנוח של כל האזורים הפונקציונליים.
ברוב המקרים, לדירות odnushka יש תקרות נמוכות (אלא אם כן, כמובן, אנחנו מדברים על דירת חדר אחד ב"סטלינקה"), שאינה מאפשרת להגדיל את השטח השימושי על ידי סידור חדר שינה או חדר שינה. מקום להירגע בדרג השני. יש מעט מאוד מקום בחדר האמבטיה ובמטבח, ולכן לעתים קרובות הבעלים מחליטים להחביא את מכונת הכביסה בארון הבגדים המובנה במטבח, והמקרר מועבר למסדרון. המסדרון צפוף, אין קומות ביניים לאחסון או מזווה קטן, לא תמיד יש מרפסת או אכסדרה, שבגללן ניתן להגדיל את שטח הסלון או המטבח.
היתרון היחיד הבלתי מעורער של odnushki הוא שדירות כאלה לרוב ממוקמות בחלק הפנימי של הבית. המשמעות היא שהדירות חמות בהרבה מאלה הממוקמות במחצית הקצה. בכל מקרה, odnushka בבניין חדש או "חרושצ'וב" הוא הדיור שלך. הבעלים רק צריכים לצייד אותו כראוי לשהייה נוחה.
כללים לתכנון דירת חדר
התוכנית של דירת חדר אחד צריכה לספק שטח פנוי מקסימלי. בחדר צפוף, במטבח ובשירותים, זה יכול להיות מאוד צפוף ולא נוח, ולכן לעתים קרובות הבעלים בוחרים בפריסה פתוחה. יש צורך להשתמש בכמה שיותר אור. אם מקורות אור טבעיים אינם מספיקים, אז כדאי להתקין מנורות רצפה, פמוטים, מנורות שולחן, זרקורים במידת הצורך.תאורה רב-מפלסית תעזור להפוך את הפנים לנוח יותר.
להסיח את הדעת מאזור קטן במרחב המחיה יכול לשחק עם שילובי צבעים. אין צורך לצבוע את התקרה בלבן. הכלל הסביר היחיד הוא שעדיף להפוך את התקרה לכמה גוונים בהירים יותר מהקירות, מה שיגדיל את החדר חזותית. אתה יכול להוסיף ברק או שורות של מראות על הקירות כדי להפוך את הדירה "לנשום קל יותר". ארון בגדים רגיל עם דלתות מראות יתמודד גם עם משימה זו. זהו גם מקום אחסון וגם דרך להגדיל את החלל חזותית.
בבחירת סגנון, כדאי לתת עדיפות למינימליזם, המבוסס על פשטות הצורות והתמציתיות. מתאימים בסגנון סקנדינבי או קלאסיקות מודרניות. בסידור רצוי להפיק את המקסימום מהריהוט המובנה, שאינו מבלבל את השטח, ומדפים או כונניות מתאימים כמחיצות לייעוד שטח, שהן הרבה יותר פרקטיות ממחיצות עשויות סיבית או קיר גבס.
דרכים לרהט דירה קטנה
ניתן לצמצם את כל האפשרויות ליצירת פנים פונקציונלי, מסוגנן ונוח לדירות קטנות לרשימה ספציפית, שיכולה להוות נקודת מוצא להיווצרות פרויקט עיצובי יעיל. התוכנית של דירת חדר אחד צריכה לספק באופן אידיאלי את השטח הפתוח המקסימלי. במקביל, כל האזורים הפונקציונליים (פרט לחדר האמבטיה) משולבים בחדר אחד.
אם ישאפשרות, אתה צריך להרחיב את פתחי החלונות כך הדירה יש יותר אור טבעי. עבור כל קטע פונקציונלי של החדר, אתה צריך להשתמש במקור אור מקומי - גוף תאורה או מערכת תאורה. עדיף גימור בהיר, כאשר הנקודה הכהה ביותר היא הריצוף. זה יגדיל את החדר חזותית. בנוסף, יש להעדיף פונקציונליות על פני עיצוב. המשמעות היא שבחללים קטנים יש צורך לנטוש שטיחים עבים, נברשות ורהיטים מסיביים. קשה לשלב אלמנטים כאלה עם חללים קטנים.
אודנושקה בתוכנית פתוחה ב"חרושצ'וב"
תוכנית קומה פתוחה כבר מזמן לא נחשבת לטרנד מערבי והפכה לאופציה הטובה ביותר לארגון שטח בדירות ביתיות קטנות. כדי לקבל גישה לכל האפשרויות של החדר ולהגדיל את הסיכויים ליצור פנים נוח, כדאי להסיר את כל הדלתות והמחיצות. הפריסה הפתוחה של האודנושקה אינה מפריעה לזרימה החופשית של האור, אינה מסבכת את התנועה היומית ואינה מגבילה את התנועה. יחד עם זאת, בחדר קטן, סוג אחד של קישוט משמש בכל האזורים. ניתן לעשות חריגה רק עבור המטבח.
פריסות בסיסיות לדירות קטנות
תכנון סידור דירת חדר שינה אחד צריך להתבסס על גודל וצורת החדר. ישנן שלוש תוכניות עיקריות של דירות בנות חדר אחד: דירה פינתית עם שניים או שלושה חלונות עם מספר קירות חיצוניים, odnushki מרובע ומלבני, הנבדלים במיקוםבתוך הבית. הדבר הקשה ביותר הוא לאזור נכון את החלל של דירה פינתית. חדרים כאלה הם בדרך כלל קרים, עם חלונות הממוקמים בצורה לא נוחה. למעשה, חסרונות כאלה יכולים בקלות להפוך ליתרונות. בידוד חיצוני יחמם את הבית, וגם זה לא נדרש בבניינים חדשים, מכיוון שקודי בנייה וטכנולוגיות מודרניות מתמודדים עם רטיבות וקור בדירות פינתיות בשלב הבנייה. מספר רב של חלונות יהפוך חלל מוגבל ויזואלית למרווח יותר וקל יותר.
דירות מלבניות הן לרוב דירות סטודיו. מאפיין של הפריסה של odnushka כזה בחרושצ'וב הוא עיקרון הייעוד. החלל אינו מחולק בכלום, ולכן על הבעלים לדאוג להפרדה של אזורים פונקציונליים בעצמם, במידת הצורך. עדיף למקם את הסלון במרכז, להפריד את המטבח עם בר או שולחן אוכל, ואת חדר השינה, פינת העבודה או חדר הילדים עם יחידת מדפים או כוננית. יש מעט מאוד מקום בדירות בצורת ריבוע, ולכן יש לנצל את כל השטח הפנוי ככל האפשר. רצוי לבחור בריהוט מובנה או משתנה. אם התמזל מזלכם בגובה התקרות, אז כדאי לכם לחשוב על סידור מבנה דו קומתי.
שימוש במדפים ומחיצות
איך להכין חתיכת קופיקה מאחת? דירת שני חדרים מן המניין של 32 מ ר לא תעבוד, אבל אפקט כזה יכול להיווצר אם השטח הפנוי מחולק נכון לאזורים פונקציונליים. כמחיצה פנימית לרובנעשה שימוש במערכות אחסון שונות כדי לא להעמיס מקום פנוי. ניתן גם להפריד את חדר השינה מהמטבח-סלון באמצעות וילון עבה ליצירת פינת ישיבה כמעט אינטימית. אבל כדי להבטיח מספיק אור טבעי, עדיין עדיף להשתמש בדגמי מדפים שאינם חירשים ובאלה פתוחים, לא לגובה המלא. מחיצות עם שטח אחסון נחוצות עבור אותן משפחות שבהן יש ילד. גם בחלל קטן לבן המשפחה הקטן ביותר, ניתן להקצות פינה - מתלה צעצועים או אזור משחקים קטן.
חיבור למרפסת או דירת אכסדרה
כמה מטרים רבועים נוספים יכולים להקל בהרבה על החיים, לשפר מאוד את הגיאומטריה של החדר ולספק אור נוסף. בנוסף, לגידול בשטח תהיה השפעה חיובית על עלות הדיור במכירה שלאחר מכן. כמה עולה אחד? עלות דירה משופרת בהחלט תגדל. הצמדת מרפסת או אכסדרה תאפשר לכם להיפטר מהאשפה שהצטברה שם ותספק חריגה מהפריסה הסטנדרטית.
יש גם חסרונות לפתרון הזה. יהיה צורך לסמוך על עלויות כספיות נוספות, כי יש לבודד את המרפסת, להתקין חלונות עם זיגוג כפול ולהתקין רצפה חמה כדי למנוע עיבוי. כדאי לקחת בחשבון את המורכבות של תיאום הפיתוח מחדש. לאחר הצמדת מרפסת לחדר, לא ניתן יהיה להשתמש בה באותו אופן כמו קודם. כלומר, תצטרך לחפש מקום לייבש בגדים או לאחסן דברים.
במקבילרוב הבעלים של דירות קטנות עם מרפסת או אכסדרה עדיין משלבים מקום. מטבח או חדר עבודה יתאימו לאכסדרה, ואם הנוף מהחלונות מהפנט, אז כדאי להוציא כסף על בידוד כדי למקם שם חדר שינה. מעניין? עדיין היה! איך מחברים מרפסת לחדר? ניתן לבצע מיזוג ללא הריסת הקיר המפריד, עם הריסה מלאה או חלקית. באכסדרה, לרוב הם מציידים אזור קטן להתכנסויות עם חברים ולהירגעות, מטבח או פינת אוכל, פינה אישית לילד.
רהיטי שנאי לחללים קטנים
ריהוט מחלק אחד עדיף לבחור מובנה או שינוי. זה לא רק חידוש מעניין שיהפוך את הפנים למסוגנן, אלא הכרח אמיתי. כאשר משלבים חדר שינה וסלון בחדר אחד, למשל, יש צורך לתחום את אזורי השינה והמנוחה. ניתן להתקין ספה מתקפלת, עליה ניתן לקבל אורחים במהלך היום, ובלילה - להירגע. אפשרות נוספת היא להשתמש במיטה "מוסתרת" בארון. אתה יכול לשים גם ספה וגם מיטה, לתחום את האזורים הפונקציונליים. זה מתאים רק לחדרים מרווחים מספיק.
שימוש במבני קומותיים
איך מכינים חתיכת קופיקה מאודנושקה, ואפילו עם שתי קומות? אפשרות זו של ארגון חלל צוברת לאחרונה פופולריות בקרב בעלי דירות עם תקרות גבוהות. ככלל, חדר שינה ממוקם בחלק העליון, כי גובה התקרה באזור זה אינו משחק תפקיד משמעותי. הגובה המינימלי של החדר ליצירת מפלס שני -3.2 מטר. כאשר בוחרים באפשרות זו, אל תשכחו את האפשרויות העיקריות להגדלת החלל - גימורים בהירים, משטחי זכוכית ומראה, כמות מינימלית של תפאורה עדיפה, וניתן להוסיף בהירות באמצעות פרטים מנוגדים והדגשי צבע.
פנים בסגנון של דירת חדר אחד
כמובן שעיצוב פנים תלוי לחלוטין בהעדפות האישיות של בעלי הדירה, אך לרוב בחללים קטנים ניתן לראות מינימליזם. סגנון זה משלב פשטות ופונקציונליות. מאופיין בגוונים בהירים, ריהוט קומפקטי ופרקטי, מינימום פרטים. העיטור עשוי להכיל חיקוי של לבנים, עץ או בטון. כדי להפוך את הפנים לנעים, הבעלים מוסיפים כריות נוי, טקסטיל, פמוטים ופסלונים, אבל אל תגזימו עם אלמנטים כאלה.
למשפחות צעירות מתאימים סגנון קונטיננטלי או קלאסיקה מודרנית, המשלבים נוחות ונוחות. אם אנשים מבוגרים גרים בסטודיו, אז הפתרון העיצובי הטוב ביותר עשוי להיות עיצוב פנים בסגנון פרובנס. רהיטי עץ בשילוב טקסטיל מעוצב ייצרו אווירה של נוחות ביתית. תמונות משפחתיות ישלימו היטב את הפנים. ההפך הגמור מפרויקט כזה הוא היי-טק. זהו סגנון מודרני הכולל שימוש במכשירי חשמל מובנים במטבח, מיקום הסטים לאורך קו אחד, הפרדת אזור הבישול מהסלון על ידי הבר.
פרויקטי עיצוב מסוגננים לדירות קטנות
הפריסה של חדר בודד יכולה להיות נוחה, מסוגננת ופונקציונלית ככל האפשר. זה מוכח על ידי פרויקטים גמורים. דירה של 33 מ ר יכולה להכיל למשל מטבח עם משטח עבודה גדול, סלון מרווח וחדר שינה מבודד. פתרון פרקטי הוא לחלק את חדר האמבטיה לחלק רחב, בו יש כיור וקערת שירותים, וחלק רחב, בו מותקנת אמבטיה גדולה. מהצד של המסדרון, ההבדל אינו מורגש, כי יש ארון בגדים מובנה בנישה. ניתן להפריד את חדר השינה מהמסדרון על ידי מחיצה עיוורת, ומהסלון - על ידי מחיצת זכוכית או וילון.
באותו אזור ניתן לקבל חדר שינה מבודד, סטודיו, אולם כניסה מרווח וחדר רחצה, חדר הלבשה קטן עם מזווה. בחדר הרחצה המשולב תאלצו לנטוש את האמבטיה לטובת תא מקלחת (או אמבטיה פינתית קטנה), אך בדירה יהיו הרבה מקום אחסון ומינימום ריהוט בחדרים. המטבח ממוקם בצורה מעניינת - לאורך קירות מנוגדים. ישנה פינת אוכל עם בר גדול צמוד לסלון, ארון בגדים קטן מובנה בחדר השינה. במקום הארון ניתן להציב שולחן איפור ומראה עם תאורה נוספת. פריסה זו של האודנושקה היא לא טיפוסית, ולכן היא מושכת תשומת לב.
