אנשים רבים חולמים על בית משלהם. ניתן לבנות אותו מחומרים שונים. פופולרי היום הם קוטג'ים, בתים פרטיים עשויים בטון סודה. לחומר הזה יש הרבה יתרונות. לאחר שהוחלט לממן פרויקט כזה, יש צורך לשקול את שווי השוק הממוצע. זה נושא חשוב.
לפני שאתם מסכמים הסכם עם היזם, עליכם לשקול את כל הניואנסים. אם המחיר שונה משמעותית מהשוק הממוצע, אין לסמוך על החברה הזו שתבצע את העבודה. ארגונים כאלה עלולים לעכב משמעותית את התהליך או לא למלא את התחייבויותיהם כלל. מה העלות של בניית בית בטון סודה סוהר נדון בהרחבה בהמשך.
היתרונות של בטון סודה
העלות האמיתית של בניית בית מבטון סודה, המוצעת היום בשוק, תלויה במידה רבה בתכונות התהליך כולו. המחיר הסופי של העבודה תלוי בבחירת החומרים. מסיבה זו לקוחות רבים בוחרים בבטון סודה. הואיש מספר יתרונות.
בטון סודה הוא אחד מחומרי הבנייה החדשים. זה קל משקל וקל לשימוש. זה מאפשר לך להאיץ ולפשט באופן משמעותי את תהליך בניית הבניין.
בטון סודה שייך לקטגוריה של חומרים ידידותיים לסביבה. יש לו מאפייני בידוד קול וחום טובים. זה גם חומר עמיד. זה לא נשרף או נרקב. עם זאת, הסיבה העיקרית לכך שלקוחות רבים בוחרים בבטון סודה היא המחיר הסביר שלו. יחד עם זאת, ניתן לבצע עבודות בנייה כאשר משתמשים בו כמעט בכל מזג אוויר. מוקמים ממנו מבנים עד 4 קומות. זהו חומר עמיד ואמין.
בנייה סוהר
חברות בנייה שקיימות היום מציעות עיצובים מוכנים סטנדרטיים של בתי בטון סודה. עלות הבנייה במקרה זה קלה יותר לקבוע. עם זאת, במקרים מסוימים, הלקוח רוצה ליצור פרויקט בודד. במקרה זה, העלות עשויה לעלות באופן משמעותי.
לפני סיום הסכם עם ארגון, יש צורך לשקול את כל הניואנסים של הבנייה. הטופס התיעודי צריך לציין את העיתוי של כל שלב. חברות רבות מספקות עיצוב סטנדרטי ללקוחותיהן בחינם. זהו נוהג רגיל.
במקרה זה, החוזה עשוי לכלול את עלות הסיור הגיאודטי של האזור,כריתת חוזים עם ארגונים המספקים שירותים ציבוריים וכד'. ככלל, הלקוח יכול לבחור חומרי גימור, רצונות מביעים לגבי עיצוב המתחם, החזית, האתר וכו'
מה משפיע על העלות?
את העלות המשוערת של בניית בית מבטון סודה ניתן לספק ללקוח בשלב התכנון של בניית בניין הפרויקט הנבחר. עם זאת, מחיר זה אינו מדויק. ערכו מושפע ממספר ניואנסים. אז לאחר עבודות חיפוש באתר, ייתכן שיהיה צורך לבצע מספר פעולות נוספות, למשל, ליצור באר, מערכת ניקוז, להביא תקשורת לבית העתידי וכו '. עבור שטח קשה, המחיר גם עולה.
הלקוח יכול לבחור מתוך מספר אפשרויות בנייה שונות. הוא יכול לבחור עיצוב בית פשוט או מורכב. מכיוון שבטון סודה הוא חומר שקל לעבד, ניתן לבנות ממנו חפצים במורכבות משתנה.
אפשרויות בנייה
בשלב כריתת החוזה הלקוח מוזמן לבחור באחת משלוש האפשרויות העיקריות לבניית בית. אם התקציב של הלקוח מוגבל מאוד, היזם עשוי להציע ליצור רק את מסגרת הבסיס של הבניין. במקרה זה, מזמין חברת הבנייה יבצע בעצמו את העבודות הבאות.
העלות הממוצעת מאופיינת בבניית בית עם קישוט חיצוני. אם הלקוחרוצה להכין מתקן לחלוטין לפעולה, הוא יכול להזמין בנייה לגימור סופי.
הקמת תיבת בסיס הבניין
כדי לחשב את עלות בניית הבית מבטון סודה, תצטרכו לבחור באחת מהאפשרויות הקיימות שמציעות חברות הבנייה. ללקוחות שהתקציב שלהם די מוגבל, מוצעת אפשרות בניית ארגז הבסיס בלבד. במקרה זה, הלקוח מקבל בניין גמור לחלוטין, בו לא בוצעו עבודות גמר.
המחיר הממוצע של בנייה כזו הוא כ-14 אלף רובל/מ ר. תהליך בניית בית כזה הוא כ-3-4 חודשים. במקביל, ארגון הבנייה יוצר את הבסיס לבניין, מבצע את כל עבודות העפר. הסימניה מתבצעת בהתאם לתוכנית התקשורת.
לאחר מכן, מוקמים קירות ומחיצות נושאות. העלות כוללת בהכרח את החיזוק של קירות, פתחי חלונות ודלתות. נוצרות גם רצפות בטון מזוין, הבניין מבודד. לאחר מכן, גג נוצר, צינורות אוורור, ארובה מבוצעים. חשוב מאוד לשים לב לאיכות החומרים בעת כריתת חוזה.
בניין עם קישוט חיצוני
עלות בניית בית בטון סודה סוהר עשויה לכלול את הגימור החיצוני של הבניין. התהליך כולו יכול להימשך במקרה זה כ-5 חודשים. המחיר הממוצע של בניית בית עם גימור חיצוני הוא מ-19 אלף רובל/מ ר.
בנוסף לשלבי הבנייה המפורטים לעיל, הארגון מבצע מספר עבודות נוספות. על היזם ליצור שכבת בידוד לגג. כמו כן מותקנים חלונות פלסטיק, דלתות כניסה ופנים.
במקרה זה חברת ההתקנה תבצע גם עבודות גמר בחזית. במקביל, מתבצע גם עיצוב המרתף. אתה יכול לבחור את סוג הגימור. עבור הבסיס, אבן טבעית משמשת לרוב. תפירת התליים, מערכת הניקוז מצוידת.
כמה ארגונים גם מנקים את השטח, מוציאים פסולת בניין. ניתן לסדר את נוף האתר בהשתתפות מעצב מקצועי. במקרה זה, עיטור החזית יתאים את העיצוב הסגנוני לאזור החצר האחורית.
קישוט הבית המלא
עלות בניית בית מבטון סודה יכולה להיות כ-24 אלף רובל למ"ר. במקרה זה, ארגון ההתקנה מזמין את הבניין, שיהיה מוכן לחלוטין לפעולה. ארגון הבנייה מתחייב לבצע את כל סוגי העבודות הנ"ל. בנוסף, מתבצע גימור משובח בתוך המקום.
בשיתוף מעצב מקצועי פותח הפנים של כל חדר. במקביל, נלקחים בחשבון רצונות בעלי הבית. בטון סודה הוא חומר קל לשימוש. ממנו אתה יכול לעשות קשתות שונות, מחיצות, ליצור אלמנטים דקורטיביים שונים עבור הפנים.
בנייההארגון מתקשר בהסכמים עם כל השירותים. במקביל, מתקינים מחברים את כל התקשורת הדרושה לכל החיים. זה, למשל, חשמל, גז, מים, ביוב וכו'. מגהץ נשפך בתוך הבית, מערכת חימום מצוידת. כל עבודות הגמר מתבצעות. במקרה זה, הבית יהיה מוכן לחלוטין לשימוש.
בחירת פרויקט
חישוב עלות בניית בית מבטון סודה מתחיל בבחירת פרויקט לבנייה עתידית. כמעט לכל ארגון בנייה יש מבחר גדול של פתרונות כאלה. בתים יכולים להיות חד או שתי קומות, יש קומת עליית גג. עלות העבודה תלויה בזה.
אם לבניין יש קומה שניה בעליית הגג בתצורה הבסיסית של הפרויקט, המחיר ל-1 מ ר הוא מ-14 אלף רובל. מחיר זה עשוי לעלות בהתאם למורכבות העבודה, חומרים נבחרים.
אם הפרויקט של הבית כולל בניית קומה שנייה מן המניין, המחיר עולה ל-15 אלף רובל / מ"ר. במקרה זה, הפרויקט המוגמר יכול לעלות כ -1,500 אלף רובל. אם בעלי האתר רוצים לבנות בית סוהר עם כל עבודות הגמר, המחיר יהיה מ-36 אלף רובל / מ"ר. במקרה זה, במסגרת התנאים המפורטים בחוזה, ייווצר בניין המתאים במלואו למגורי אדם.
ערך בית
עלות בניית בית בטון סודה יכולה להיות שונה משמעותית ממחיר הפרויקט. יש לקחת זאת בחשבון בעת בחירת פרויקט מסוים. בניינים בני קומה אחת ושתי קומות פופולריים מאוד בקרב לקוחות.
אזור הבית יכולתהיה שונה. ככלל, הממדים הממוצעים של קוטג' הם כ-90 מ ר. בהתאם לפרטי הפרויקט, בניין כזה עולה מ -1,500 אלף רובל. עם זאת, בעת יצירת אומדן יוצג ללקוח מחיר שונה לחלוטין. אם הוא יסכים לבצע את תהליך הבנייה הסוהר, מחירו של בית כזה יעמוד על כ-3,000 אלף רובל.
יש לציין שאם תרצו לשנות את רשימת החומרים הכלולים בפרויקט, המחיר עשוי לעלות משמעותית. ככלל, ארגונים כאלה רוכשים כספים זולים עבור עבודות בנייה וגימור. על מנת שהמבנה ישמש מספר עשורים, ולא נדרשים תיקונים גדולים לאורך זמן, יש לשים לב לבחירת החומרים האיכותיים.
טיפים של מומחים
עלות בניית בית מבטון סודה נותרה נמוכה יחסית. בהזמנת רשימה מלאה של שירותים מארגון אחד, הלקוח משלם פחות מאשר בתשלום עבור שירותים של ארגונים בודדים.
בנוסף, הזמנת בית בגימור מלא תחסוך מכם הרבה בעיות בלתי צפויות ועלויות נוספות. כל הניואנסים של העבודה קבועים בחוזה הרלוונטי. לכן, הלקוח יכול לחשב מיד את תקציב הבנייה. ארגון התקנה שמעריך את המוניטין שלו לא ידרוש השקעות נוספות. כל הפעולות של עובדיה יפורטו בחוזה. לכן, חשוב מאוד לשים לב לכל נקודות הבנייה העתידיות, העיתוי המדויק של כל שלב.
לאחר שקלט את העלות של בניית בית מבטון סודה, כמו גם את הניואנסים שלבתהליך בניית הבניין, כל אחד יוכל לקבל את ההחלטה הנכונה ליצור קוטג' סוהר שכזה באתר שלו.
