בניית כל בית מתחילה בפרויקט ובתכנון האתר. גינה ומבני חוץ מומלץ למקם בעומק האתר, וניתן לשתול גינה מסביב לבית, או להקצות מגרש ליד הבית. בפיתוח פרויקטים מקוריים, האדריכלים מספקים לו את כל השירותים למגורים, מציעים את הקונסטרוקציות הטובות והעמידות ביותר. עם זאת, זה לוקח בחשבון את גודל הבית.
מידע כללי
נתחיל את ניתוח הבית בפרויקט של בית בן חמישה מפלסים "נוחות-2". זוהי גרסה משופרת של הבניין המתוכנן.
ניתוח זה של גודל הבית מניח שהמפלס הראשון (המרתף) הוא מוסך, מרתף, סאונה והוזבלוק; המפלס השני כולל שני חדרי שינה, אולם משותף ומטבח. במפלס השלישי יש סלון, אליו מובילות מדרגות. המפלס הרביעי הוא עליית גג ומרפסת. המפלס החמישי הוא מרפסת-גלריה פנימית הממוקמת מעל המלון, בה ממוקמים משרד וספרייה.
לפי הכללים לחישוב שטח בית,הצילומים של כל חדר נקבעים וכל התוצאות מתווספות. השטח הכולל של הבית ניתן למצוא בגיליון הנתונים. מרפסות ומרפסות, מרפסת, שירותים, מקומות למדרגות וארונות, כמו גם עליית גג לא נלקחים בחשבון.
בית פרטי. קביעת פרמטרים
בהיבט זה, מידותיו של בית פרטי נמדדות על ידי עובדי BTI או באופן עצמאי. לפתרון טוב יותר לסוגיית פרויקט "נוחות-2" 8 × 8 מ', בואו נבין אילו פרמטרים מתאימים לבניין. מידות הבית הסטנדרטיות הן כ-80 - 90 מ'2. מתוכם, הסלון מהווה 18.0 מ'2, הוא ממוקם בצד הדרומי; מטבח - 4, 8 מ'2: כאן מתארחים בדרך כלל אורחים ובני משפחה; חדר שינה בגודל של לפחות 11.0 מ'2, ישנם 2 חדרים בפרויקט; אולם בשטח של 11.0 מ'2, ארונות בגדים ומתלים נמצאים כאן. ואזורים נוספים: מוסך - 18.0 מ'2; מרתף (חדר דוודים) - 10.6 מ'2.
מידות בניין מגורים
בבחירת חלקים בודדים של הבניין, סביר להיות מונחה לא על ידי רגשות ועצות של אישים דנען, אלא על ידי שיקולים פרקטיים: היכן, מה וכיצד ממוקמים חדרי המגורים והעזר, איזה מבנה ואיזה מבנה. הרכב כדור הארץ מוקצה עבור הקרן. כדי לקבוע איזה גודל בית אנחנו צריכים, ראשית עלינו לדמיין בבירור את הפריסה הבסיסית של בניין מגורים, מספר הקומות שלו, גובה פתחי החלונות ומפלסי התקרה, מספר החדרים והמתקנים הנלווים. כמו כן נהוג לייעד את מפלס רכס הגג וראש הארובות. יש צורך לייעד את הראשי, החצר וגובה צד הבית, תכניות יסוד ואתרים.
יש צורך גם לדעת את רמות הקפאת הקרקע (STF), אותן ניתן לקבוע ממפה השוואתית של עומקי הקפאת קרקע נורמטיביים. בנתיב שלנו רמת ההקפאה היא 1.5 מטר ותלויה באיכות הקרקע. קביעת גודל הבית, כדאי להחליט על ההתאמה של התקן המרתף. מרתף, מוסך וחצרים: חדר אמבטיה, בית מלאכה וסאונה נבנים בצורה הטובה ביותר במפלס מי תהום עמוק. אבל אם מי התהום קרובים לפני השטח, אז סביר להעלות סימון תת קרקעי או תכנוני של כדור הארץ (POZ) לרמה מעל מי התהום.
תכנון בניין מגורים
פתרון אמיתי לתכנון בית מספק סט חדרים שיספקו תנאי מגורים נוחים בבית. זוהי נחמת יום ולילה; היגיינה ובריאות גופנית; צריכה ובישול. נוחות אישית כוללת:
1) אספקת חשמל וחום;
2) ביוב ואוורור;
3) שימוש במים ואחרים.
כחלק מכל בניין כזה צריך להיות חדר משותף (אולם), חדרי שינה, מטבח, שירותים וחדרי שירות. בהיבט של בניין מגורים, המידות, תקני המינימום נקבעים לפי: סלון - 12 מ"ר / רוחב 3 מ'; חדר שינה - 8 מ"ר / רוחב 2.4 מ'; מטבח - 6 מ"ר / רוחב 2 מ'; חדר אמבטיה - 1, 2 מ"ר ומעלה. גובה המתחם נקבע ל-2.5 מ' לפחות. בבניין פרטי מופרדים: אזור מגורים, שירות ואזורי כניסה. כלומר 3 אזורים. בפריסה של הבית עם מידות, אזור המגורים כולל חדרים עבורמבוגרים, ילדים ואורחים, כמו גם אולם, מסדרון ומרפסת. חדרים אחרים שייכים לאזורי השירות והכניסה.
פנלים קדמיים. מינים
בבחירת פרויקט לבניית בית פרטי בודד צריך להחליט איזה חומר לבנות את הבית שמתאים לכם. חומרים, תוך התחשבות במאפיינים שלהם, מחולקים לסוגים: יומן ובלוק; אבן ולבנים; פאנל (תרמופאנל) ולוח פאנל; לוחות מגוררים בוואקום (VGP) ו-arbolites; מונוליטי ומרוכב (SIP - פאנל). ועוד פתרונות: Adobe ו-adobe בגרסאות מודרניות. ידוע כי חומרים ופתרונות קונסטרוקטיביים להקמת קירות (מבנים) נבחרים על פי תנאי אקלים, חיסכון והתחשבנות בכסף, נוחות ועמידות המבנה, עיצוב אדריכלי של חזיתות ופנים. החומרים חייבים להיות ידידותיים לסביבה. בעת שימוש בפאנל תרמי או VGP, גודל בית הפאנל מתאים באופן מלא לפרמטרים של הגובה המתוכנן של קירות הבניין המתוכנן. לוחות תרמיים ו-VGP עם חיפוי קלינקר מאפשרים לנדן את המבנה תוך זמן קצר. שכבות הבידוד המיושמות אינן סופגות לחות. לוחות תרמיים ו-VGP בעלי מוליכות תרמית נמוכה וחוזק יחסי, עמידים בפני אש והשפעות ביולוגיות שונות. החומר (תרמופאנל; VGP) קל להתקנה ולתפעול נוסף.
עיצוב ודקורציה
הרעיון והתפיסה של המתחם העתידי, שיבוא לידי ביטוי במודרני,סגנונות סקנדינביים או אלטרנטיביים. בחירת הצבעים, החומרים וייצור העיצוב משחקים תפקיד חשוב בפנים הבית. בעת קביעת הסגנון (הם שונים), הרקע הכללי, הצבע והאובייקטים נלקחים בחשבון. הנה כמה רעיונות עיצוביים: ספרייה ברמה עם משרד; ייעוד עם מפלסי רצפה במטבח; מתלה - מנורה וכיסאות - ספסלים במטבח; תקרה זרועת כוכבים וערפילית חלל על השטיח; אשנב מרובע בחדר; דלת כניסה עם חלון סריג עגול; ציורי קיר ותנורים במסגרות דמויות, ציורי קמעות; על הקיר בראש המיטה ציורים של ספרים ונופים; חלונות מבודדים פנורמיים פינתיים המשקיפים לטבע; תריסים טרפזים על החלונות; מנורות כדורים על הרצפה בצידי הכיסא. באינטרנט תוכלו למצוא רעיונות נוספים לעיצוב ודקורציה.
מסקנה
בבחירת גודל הבית עדיף להקפיד על אמצע סביר. אל תיכנע לתשוקה לחלל, לענקיות. רצוי לבנות בית לצמיחה: ראשית, את הנחות הדרושות (מטבח, חדר שינה, חדר משותף, שירותים וכו '), ולאחר מכן ניתן להשלים הנחות אחרות. אם ניקח פרויקטים סטנדרטיים מוכנים, אז עדיף בית דו קומתי בן ארבע מפלסים. בשלב הבחירה יש לחשב את תקציב הבנייה לפי עלות של מ ר אחד. השטח הנדרש של 1000 דולר (כסף מותנה). עם בנייה חסכונית, סכום זה מופחת ב-30-40%.
חשוב לקבוע את עיתוי סיום הבנייה ומקורות המימוןאתר הבנייה הזה.
