הריסת בניינים בני חמש קומות החלה תחת ראש העיר לוז'קוב ב-1995. יורי מיכאילוביץ' היה ראש העיר כבר שנתיים, וככל הנראה, תכנן להישאר בתפקידו עוד 30 שנה, מאז שתוכנית האב שלו לשיקום מוסקבה חושבה עד 2025.
בניינים בני חמש קומות במוסקבה: הריסה. תוכנית ההריסה של חרושצ'ובים רעועים במוסקבה
הריסת בניינים רעועים בני חמש קומות עוד ב-1995, הרשויות ציפו להסתיים לפני סוף 2010. אבל כל ראשי הערים בעקבות לוז'קוב (היו מעטים מהם, למעשה, רק שניים: ראש העיר המכהן ס.ש. סוביאנין וקודמו, ולדימיר רזין, שהחזיק מעמד קצת יותר מחודש בתפקיד) לא עמדו בזמנים, והחל משנת 2009, דחה באופן קבוע את סיום התוכנית לשנה הבאה. היום, סיום ההריסה של דיור חירום מתוכנן לשנת 2017, ובאביב 2015 אמר סוביאנין כי תוכנית הריסת הבניינים של חמש קומות הושלמה ב-90%.
תנאי יישוב מחדש
מאז 1999 הריסת בתיםלבסוף רכשה סכמטיזציה, ו-6.3 מיליון מ"ר "נדונו" לפירוק. מ' בהתחלה הכל נראה בסדר: המתנחלים קיבלו 18 מ"ר לכל אחד מבני המשפחה. מ' של שטח ורשמו את כל קרובי המשפחה הרחוקים בדירותיהם. אלא שהפרקליטות הבינה מהר מאוד שמשהו לא בסדר, והודיעה על זיהוי גורם שחיתות, תוך השעיית הליך חלוקת המ"ר הנוכחי. בנוסף להפחתת המונים שהונפקו ליד אחת, שונו התנאים לדירוג טריטוריאלי. כעת, להריסת דיור רעוע, האזרחים קיבלו הזדמנות להיות מחוץ לכביש הטבעת של מוסקבה. ההזדמנות להישאר באותו אזור מיושב אליו הם רגילים, בו הולכים ילדים לגן ולבית ספר, שם יש עבודה, מעכשיו, המהגרים לא זרחו.
מאבק של מהגרי מוסקבה
משנת 2011 התארגנה תנועה ציבורית למען זכותם של האזרחים לקבל את אותם מטרים רבועים באותו אזור. אולם יוזמה כזו לא זכתה לתמיכה בדומא, ומלחמת האינטרסים הסתכנה להימשך עד אין קץ, אך ראש עיריית הבירה התערב והשלטונות הסכימו להחזיר את סדר חלוקת הדיור הקודם. למעשה, הסמכויות שהועברו למחלקת מדיניות הדיור במוסקבה מתבצעות תוך הפרות. פעילי עקורים מנסים להחזיר לעצמם את השפעת ועדות הדיור על תהליך החלוקה כך שהבניינים הישנים בני חמש הקומות, שהריסתם מתוכננת על ידי הרשויות, לא יהיו מושא לספקולציות, ולנוהל עצמו ישנה ברורה ופומבית. הַצָעָה. עם כל זה, הרשויות המבצעות של המחלקה לאסטרטגיית תכנון ערים בעליזותדיווח על השלמת התוכנית ב-2016 ועל השמחה של כל האזרחים שיושבו מחדש.
בנייני חירום בני חמש קומות: הריסה ויישוב מחדש
בתים בני חמש קומות שנבנו בתקופת שלטונו של ניקיטה סרגייביץ' חרושצ'וב נושאים את שמו של יוצרם האידיאולוגי. "חרושצ'וב" היה אמור להיות דיור זמני, להחליף את הקהילה וההוסטלים הגיהנומיים בתנאים שאי אפשר לחיות בהם. אבל, כפי שאמר המבקר הציבורי האמריקאי אלברט ג'יי נוק, "שום דבר אינו קבוע יותר מכל דבר זמני". ומבנים בני חמש קומות, שהריסתם תוכננה במאה הקודמת, עדיין עומדים בכל עיר רוסית. אם במוסקבה הנושא הזה נפתר, אם כי בהפרעות, אם כי עם סכסוכים, הרי שבאזורים אפילו לא שוקלים הריסת דיור רעוע.
זכויות וחובות של מהגרים
תוכנית ההריסה נמשכת כבר למעלה מ-15 שנה והיא לקראת סיום, לפחות על פי דיווחים של פקידי בניין העיר. כפי שאמר סגן ראש עיריית מוסקבה לפיתוח עירוני, מראט חוסנולין, לעיתונות, במוסקבה, הריסת הבתים התקרבה לקו הגבול, ו-100 הבניינים הנותרים רעועים בני חמש קומות יחוסלו ב-2016. עד כה, הנורמות הבאות ליישוב מחדש של אזרחים הנכללים בתוכנית נשמרות בקפדנות:
- כל דיירי הבית מקבלים הודעה על הריסת הבניין בן חמש הקומות תוך 14 יום ממועד ההחלטה. לרשויות יש שנה לעמוד חוקית בכל התקנות הקשורותאירוע.
- לאחר שנמסרה ההודעה על הריסת דיור רעוע, אין לבעלי דירות זכות להיפטר מנכסי דיור לפי שיקול דעתם: עסקת רכישה ומכירה או החלפת דירה תוכרז כפסולה.
- הדיירים נדרשים לפנות את המקום תוך חודש מרגע חתימת החוזה או קבלת החזר.
- רשויות העיר מחויבות לספק לעקורים משאיות וכמה מובילים ללא תשלום.
- דיור שמסופק על ידי ממשלת העיר חייב להיות ממוקם באזור שבו מוקמו הבניינים בני חמש הקומות, שהריסתם בוצעה.
- התוכנית לחיסול דיור רעוע לא מבטלת את התור לשיפור איכות תנאי החיים. במהלך היישוב יילקחו בחשבון צורכי המשפחה ויוקצו מ"ר נוספים.
- במידה והדירה לא תופרט, שטח הדיור החדש יחושב מתנאי התקן הסוציאלי. במקום דירות בבעלות תושבים, מופק חדר מרוהט שווה ערך.
- למתנחלים יש את הזכות לבחור מבין 3 אפשרויות.
סימנים של בתים שיש לחסל
חרושצ'וב נבנו עבור אזרחים בעלי הכנסה נמוכה, עם חיי שירות זמניים. המשימה העיקרית של השלטונות במהלך ההפשרה הפוליטית הייתה הצורך ליישב מחדש אנשים מדירות משותפות. הכוונות הטובות של מתכנני ערים לגבי המשך העברת האוכלוסייה לדירות נוחות יותר לא נועדו להתגשם.מעצבים, שחסכו בחומרים ובמקום, ייצרו בתים בני שלוש עד חמש קומות. ממש בתחילת הבנייה הם היו לבנים, אבל התברר שזה מותרות, ומהר מאוד החלו לבנות דיור מפנלים ובלוקים. תכונות דיור חסכוני:
- קירות עם עמידות ירודה בידוד אקוסטי.
- מטרים נדרשים למשפחה, לא משנה כמה אנשים: בדירת חדר - לא יותר מ-30 מ"ר. מ', בדירת שני חדרים - 46 מ"ר. מ', דירות שלושה חדרים נדירות מאוד בשטח כולל של 60 מ"ר.
- מרפסות בקומות הראשונות לא סופקו.
- כמו כן, לפרויקט לא היו מעלית ומגלח אשפה.
- אבל כל האזרחים ששרדו את הסקופ זוכרים בתחושה את "מקרר החורף" - מעין ארון מתחת לאדן החלון במטבח, שנועד לאחסן מזון.
- התקרות חייבות להיות נמוכות, לא יותר מ-2.5 מטרים.
- כל הדירות ליניאריות, עם חלונות בכיוון אחד. חדרים צמודים.
- לא היה דיבור על שירותים נפרדים. האמבטיה שולבה עם האסלה ללא הפסקה.
- גיאוגרפיים אינם נדירים בחרושצ'וב.
- קירות, שנבנו על עיקרון של חסכון בחומר, היו דקים והכניסו בקלות צלילים וקרים.
- מטבח בשטח של 5.5 מטר. היכולת לסחוט תנור, כיור, שולחן, ארון, כיסאות, מקרר לתוך המטרים האלה היא סוג של איזון מוחי.
רשימת הכתובות שיש לחסל
התוכנית מיושמת על פי תוכנית "שיטת הגל", אשר קובעת תחילהבניית בית חדש, אליו נכנסים עולים, ורק אחר כך הריסת הקרן הרעועה. שיטה זו לביצוע התוכנית מתאימה לכולם. אזרחים מקבלים דירות באותו אזור מבלי לשנות את בית הספר, המרפאה או מקום עבודתם. השחזור של כל המיקרו-מחוזות מתוכנן ל-2017. עד כה נכללו ברשימות להריסת מבנים בני חמש קומות 99 בתים. בעיקרון, העלויות של בניית דיור חדש, הריסת דירות ישנות והעברת מהגרים מוטלות על משרד ראש עיריית מוסקבה - מעט משקיעים מוכנים לשלם עבור פרויקטים חברתיים.
בניינים בני חמש קומות, שהריסתם נותרה בבירה טרם יושמה. מיקום
- במחוז המנהלי של דרום-מערב.
- במחוז המנהלי הצפוני.
- במחוז האדמיניסטרטיבי של ווסטרן.
- במחוז המנהלי של צפון מזרח.
- במחוז המנהלי הצפון-מערבי.
- במחוז המנהלי של ווסטוצ'ני.
מחוזות שבהם בתים שנחשבו רעועים חוסלו לחלוטין
- מחוז אדמיניסטרטיבי של זלנוגרד.
- מחוז אדמיניסטרטיבי דרום.
- מחוז מנהלי דרום מזרח.
- מחוז מנהלי מרכזי.
עד סוף שנה זו, הרשויות מבטיחות להשלים את הריסת בניינים בני חמש קומות במחוז המנהלי המזרחי, המחוז המנהלי הצפון-מערבי, המחוז המנהלי הצפוני ובמחוז המנהלי הדרום-מערבי.
איזו סדרת בתים נחשבת רעועה?
לא כל הבניינים בני חמש הקומות שנבנו בתקופת בניית הדיור התעשייתי נתונים לפירוק לפי התוכנית של ממשלת מוסקבה. צו מס' 189-PP מיום 08.04.2015 מגדיר שורה של בתים בכפוף לחיסול:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
התוכנית לא כללה בתים מגושים מסדרות 1-151, מלוחות מסדרות 5-515 ומלבנים מסדרות 1-447 ו-1-511. הם נועדו להחזיק מעמד זמן רב יותר.
כתובות של 99 הבניינים הנותרים בני חמש קומות
החיסול המוחלט של בתים רעועים יסתיים עד סוף 2017. עד כה, התוכנית יושמה בשלושה רבעים. הפרויקט עצמו, בנוסף להריסת בניינים בני חמש קומות, כולל בניית מגורים חדשים, השבחת השטח והעברת תושבים למקום מגורים חדש. הכתובות המדויקות של הריסת בניינים בני חמש קומות, הממתינים בתור, נמצאות ב-ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
בניינים רעועים בני חמש קומות ב-ZAO
המספר הגדול ביותר של בתים הממתינים להריסה ממוקם במחוז המנהלי המערבי, יש 44 מהם, הממוקמים:
- ברחוב Ak. פבלוב בבתים מס' 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, בניין 1;
- על פרוספקט ורנאדסקי, 74-50;
- ברחוב Davydkovskaya בבית מספר 10, בניינים 4, 3, 2, 1; בבית מספר 12, בניינים 1, 4, 2, 5o; בבית מספר 1, משכן. 2; בבית מספר 4 בניינים מספר 3, 1, 2;
- ברחוב Kastanaevskaya בבתים מס' 61, בניינים 1 ו-2 ובבית 63, בניין 1;
- לא רחוב Kshtoyants בבתים מס' 19, 27, 37 ו-9;
- ברחוב Kremenchugskaya בכתובת 5, בניין 1;
- בשדרת לנינסקי ב-110, בניין 3 ובניין 4;
- ברחוב Lobachevsky, בית מספר 84;
- ברחוב M. Filevskaya ב-24 בבניינים 3, 1, 2;
- שדרות סלביאנסקי, בניין 9, בניין 4 ובניין 3;
- ברחוב Yartsevskayaבית מספר 27, בניין ארבע; בית 31, משכן. 3, body 2, body 6.
בניינים רעועים בני חמש קומות ב-SVAO
הבא אחריו מבחינת מספר החפצים שאינם מכוסים בפרויקט הוא מחוז דרום מדוודקובו, שגם בו מתוכננת הריסתם של בניינים בני חמש קומות לסוף 2017. במחוז האדמיניסטרטיבי של צפון-מזרח ממתינים לתורם 25 בתים בכתובות:
- Annenskaya street, house 6;
- רחוב Godovikova, בית מספר 10, רחוב. 2 וגוף 1;
- מעבר דז'נייב, בבית מספר 12, בבניין הראשון; בבית מספר 22, משכן. מס' 1 ובניין. מס' 2; בבית מספר 26, בניין 3 ובבית 8;
- Dobrolyubova street, 17;
- רחוב מילשנקובה, בית מספר 7, בניין שלוש;
- רחוב Molodtsova, בבית מס' 17, בניין מס' 1; בבית מס' 25 ק' 1; בבית 33, בניין ראשון;
- ברחוב Polyarnaya בבית מספר 3, בניין 5; בניין 4, בניין 2;
- Fonvizina street, 11;
- רחוב Sheremetievskaya, בניין 31, בניין 2 ובניין 1;
- רחוב Yablochkova, 18 בניינים 3 ו-4; בית מספר 20 בניין שני; ה. 22 בניין ראשון, בניין שני ובניין שלישי;
- מעבר יאסני, בית מספר 16, בניין שני.
בניינים רעועים בני חמש קומות במחוז האדמיניסטרטיבי הדרום-מערבי
במחוז המנהלי של יוגו-זפדני, 17 בתים רעועים הנתונים לפירוק נמצאים בכתובות הבאות:
- רחוב Dm. Ulyanova, ד' מס' 27-12, הבניין הראשון, השני, השלישי והרביעי; ד בניין ראשון מס' 45; ד. מספר 47 בניין ראשון;
- רחוב Profsoyuznaya, 96 בניין ראשון, שני ושלישי; ד מס' 98 בניינים 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 שדרת סבסטופולסקי;
- st. שוורניק,№6, בניין שני.
בניינים רעועים בני חמש קומות ב-SZAO
במחוז המנהלי של צפון-מערב, נותרו רק 7 בתים להריסה בכתובות הבאות:
- שדרות מרשל ז'וקוב, 35, בניין שני; בית 51 בניין 4 ובניין 2;
- st. המיליציה העממית, ד' מס' 13, בניין שלישי ורביעי;
- שדרות יאנה רייניס, בניין שני ושלישי.
בניינים רעועים בני חמש קומות ב-SAO
ורק שני בתים במחוז המנהלי הצפוני:
Festivalnaya street, 17 ו-21
הריסת בניינים בני חמש קומות תיושם במלואה עד 2020, אין ספקות בעניין כעת. החלפה כזו של דיור ישן בחדש אטרקטיבית למוסקוביטים. ממשלת מוסקבה תכננה לא רק בנייה של מבנים חדשים באתר של דיור ישן, אלא גם את שיפור השטח, המספק את השלמת השטח עם מרפאות, בתי ספר, פארקים, מגרשי משחקים, חנויות, מה שהוביל עלייה בעלות הדיור בבניינים בני חמש קומות המתוכננים להריסה.
