הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה. תוכנית הריסה לדיור רעוע במוסקבה

תוכן עניינים:

הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה. תוכנית הריסה לדיור רעוע במוסקבה
הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה. תוכנית הריסה לדיור רעוע במוסקבה

וִידֵאוֹ: הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה. תוכנית הריסה לדיור רעוע במוסקבה

וִידֵאוֹ: הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה. תוכנית הריסה לדיור רעוע במוסקבה
וִידֵאוֹ: Moscow Residents Resist Massive Demolition Plan 2024, מרץ
Anonim

תוכנית חדשה לשיפוץ דיור רעוע במוסקבה היום לא נידונה פרט לעצלנים. יתר על כן, נושא זה מדאיג מאוד אפילו את אותם מוסקובים שאינם מאוימים בהתיישבות מחדש. לפני זמן לא רב, ההתרגשות סביב בתים שנגזר עליהם "להישחט" צברה כוח חדש. כפי שהתברר, בנוסף לבניינים בני חמש קומות, מתוכנן גם להרוס בניינים בני תשע קומות במוסקבה. היחס של אנשים לתוכנית שיפוץ הדיור של הבירה רחוק מלהיות מעורפל. רבים רואים בזה הזדמנות מצוינת לשפר את תנאי החיים שלהם, ויש הרואים בזה הרבה טריקים מלוכלכים.

הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה
הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה

תוכנית קודמת לשיפוץ הבית

הפתרון לסוגיית עדכון מלאי הדיור של מוסקבה החל ב-1995. התוכנית תוכננה במקור עד שנת 2010, אך בשל השבתה תקופתית של העבודות לפירוק בתים ישנים, מועדי השלמתה נדחו שוב ושוב. במסגרת תוכנית השיפוץ הקודמת, לא תוכננה הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה, שכן באותה תקופה כמעט כולם היו במצב תפעולי משביע רצון.

בלבדבשנת 2011 עלה באופן ניכר קצב פירוק הבניינים הישנים בני חמש הקומות, ועד שנת 2015 דיווחו רשויות הבירה על ביצוע העבודות המתוכננות ב-90%. אגב, בנוסף לבנייני חרושצ'וב, בוצעה הריסתם של בניינים רעועים בני תשע קומות במוסקבה. עד סוף 2016, מתוך 1,722 בתים שהיו אמורים להתחסל במסגרת השלב הראשון של התוכנית, נותרו להרוס רק 128. עד תחילת 2018, יתרת הדיור הרעוע והרעוע יפורק לחלוטין. לפיכך, הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה ב-2017 היא השלב האחרון של תוכנית השיפוץ הקודמת.

הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה 2015 2020 רשימה
הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה 2015 2020 רשימה

תוכנית שיפוץ חדשה למלאי הדיור של הבירה

במהלך השנים האחרונות, כמובן, נעשתה כמות עצומה של עבודה, אבל גם עכשיו יש הרבה מבני מגורים ישנים במוסקבה, שתוקפם של חיי השירות שלהם כבר פג או עומדים להסתיים. קודם כל, זה חל על בתים מסדרות בלתי נסבלות, שנבנו עוד לפני 100, או אפילו 150 שנה. מבנים כאלה אינם עומדים בדרישות המודרניות לתנאי מחיה נוחים לאזרחים, בנוסף, רבים מהם נמצאים במצב מוזנח. במקביל, מאותה סיבה, מתוכננת הריסתם של בניינים בני תשע קומות במוסקבה משנת 2015 עד 2020. הרשימה כוללת בתים במצב רעוע, שתיקונם אינו כדאי כלכלית.

התוכנית החדשה מספקת את הריסת כל מבני המגורים הישנים בבירה ובניית דיור חדיש ונוח במקומם. על פי הערכות ראשוניות, ככלל, תוכנית השיפוץ תכסהכ-8,000 בתים, ששטחם הכולל עולה על 25 מיליון מ ר. מטרים, ומתגוררים בהם יותר מ-1.6 מיליון אנשים.

הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה ב-2017
הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה ב-2017

אילו בניינים בני תשע קומות נתונים להריסה במוסקבה

לפי התוכנית שפותחה לפירוק בתי פאנל ובלוקים ישנים, קיימת אפשרות לפירוק לא רק של דיור בן חמש קומות, אלא גם בניינים בני תשע קומות. עם זאת, תוכנית השיפוץ החדשה לוקחת בחשבון את הטעויות של שנים קודמות, אז נהרסו מספר רב של גורדי שחקים בני 9 ואפילו 12 קומות, למרות שהם עדיין היו במצב מגורים רגיל.

לוח הזמנים להריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה מחושב לעשור הבא, שבמהלכו לא יחוסלו יותר ממאתיים אלף מטרים רבועים. מטרים של בתים מסוג זה. רשויות הבירה מפנים את תשומת הלב לעובדה שפירוק בנייני מגורים בגובה של 9 קומות אפשרי רק בשני מקרים: ראשית, אם הם ממוקמים באותו אזור עם בתי חרושצ'וב או בתים אחרים שנופלים תחת השיפוץ. תכנית. שנית, הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה יכולה להתבצע אם הם נמצאים במצב חירום או רעוע, ותושביהם ידרשו תנאי חיים טובים יותר. האפשרות השנייה תיחשב כחריגה.

לוח זמנים להריסה של בניינים בני תשע קומות במוסקבה
לוח זמנים להריסה של בניינים בני תשע קומות במוסקבה

תנאים ליישום תכנית השיפוץ

תוכנית השיפוץ כוללת חיסול בתים שנבנו בתקופה שבין 1957 ל-1968, וכן בנייני דירות השייכים לתקופה הראשונה של בניית דיור תעשייתי, בדומה לחרושצ'וב מבחינה עיצובית. חוץ מזה,צפויה הריסה חלקית של בניינים בני תשע קומות במוסקבה.

ההחלטה להשתתף או לא להשתתף בתוכנית השיפוץ צריכה להתקבל על ידי בעלי בתים בהצבעה. ניתן להרוס בניין דירות רק אם לפחות 2/3 (67%) מהתושבים יצביעו בעד החלטה זו. כדי לצאת מהתוכנית, 1/3 (33%) מסך הקולות בתוספת קול אחד חייבים להיות נגד.

אילו בניינים בני תשע קומות נתונים להריסה במוסקבה
אילו בניינים בני תשע קומות נתונים להריסה במוסקבה

הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה תתבצע על פי עיקרון דומה. הרשימה לשנים 2015-2020 התגבשה מוקדם יותר, אך על פי התוכנית החדשה היא תאושר לאחר החלטה סופית של דיירי בתים כאלה.

חוק שיפוצים

לכל בעל דירה ישנה, ללא קשר למצבה, יש שאלה טבעית לגבי הסיכונים והערבויות האפשריים בעת קבלת בית חדש. אזרחים רבים חוששים ממעבר לאזור אחר, הם חוששים ששטח הדירה החדשה יהיה קטן מהקודמת או שעלותה תהיה נמוכה מעלות הישן.

החוק לשיפוץ דיור התקבל במאי 2017. הריסת בניינים בני תשע קומות במוסקבה, הממוקמים ליד בניינים בני חמש קומות שנכללים בתוכנית, תתבצע על פי כללים כלליים. ערבויות למשתתפי התוכנית מעוגנות ברמת החקיקה.

ערבויות משפטיות בסיסיות

החוק גם קובע שדיור חדש וישן חייב להיות שווה. המשמעות היא שמספר החדרים בדירה המסופקת יהיה זהה לזו הקודמת. השטח הכולל של הדירה החדשה יגדל ושטח המגוריםהחדרים יהיו דומים או גדולים יותר מהקודם.

בנוסף, ההנחה היא ששווי השוק של דיור חדש יהיה גבוה בממוצע ב-35% מעלות הדירות הישנות. גם חדרי המגורים צריכים לקבל גימור משופר, אבל מה זה יהיה בדיוק לא מצוין בתקנים הנוכחיים.

הריסת בניינים רעועים בני תשע קומות במוסקבה
הריסת בניינים רעועים בני תשע קומות במוסקבה

הפניה גיאוגרפית

מוסקוביטים רבים רגילים ואוהבים את האזורים שבהם הם חיים. בנוסף, לתשתיות מקומיות יש תפקיד גדול: גני ילדים, בתי ספר, מוסדות רפואיים, חנויות, מחלף תחבורה ועוד. מעבר לאזור אחר הוא אי נוחות רבה הקשורה בהחלפת מוסד חינוכי או רפואי, מסלול לעבודה וכו'.

כדי להפוך את הרילוקיישן לנוח וללא כאבים ככל האפשר, החקיקה מאפשרת הנפקת דירות חדשות באותו אזור שבו שכן הבית הישן. ואם יש הזדמנויות מתאימות, אפילו הרבעון יישאר אותו הדבר.

אפשרויות חלופיות

ברמת החקיקה אפשר לקבל לא רק דיור שווה, אלא גם פיצוי כספי על דירה ישנה. הנקודה המעניינת ביותר היא שהתשלום שלו יתבצע עוד לפני הריסת הבית. אם הבעלים מחליט למכור את המקרקעין שלו, מתבצעת הערכה מחייבת לקביעת שווי השוק הממוצע הנוכחי שלו באותה עת.

אפשרות זו מתאימה למשפחות שרוצות להחליף דירה, לעבור לאזור אחר או לרכוש עודדיור זול או יקר.

הטבות מיוחדות יחולו גם על קטגוריות מסוימות של אזרחים. למשל, אנשים שעמדו בתור לשיפור תנאי המחיה שלהם יקבלו דירות גדולות יותר. במקביל, גם הצילומים הכוללים וגם מספר החדרים יכולים לגדול.

במקרים מסוימים, מספר דירות מסופקות לבני אותה משפחה. פותחה מערכת נפרדת של הטבות עבור קטגוריות אזרחיות בעלות הכנסה נמוכה, וכן עבור פנסיונרים ורווקים.

מוּמלָץ: