בניית מבנים רב קומות כרוכה בביצוע עבודה בהתאם למספר דרישות. יחד עם זאת, יש לבצע אותה במקצועיות ובמיומנות ככל האפשר. לבניינים רבי קומות מבנה מורכב מאוד, והמשימה העיקרית בבנייתם היא להבטיח את שלומם של התושבים.
איפה להתחיל לבנות?
בשלב ראשון נבחר חלקת קרקע ויש לעשות זאת בהתאם לתכנית הפיתוח העירונית. הדרך הקלה ביותר לקבל מגרש באזורים בהם הפיתוח מינימלי. לאחר קבלת היתר, יהיה צורך לערוך בדיקה גיאולוגית וסקר טופוגרפי של השטח. בשלב זה חשוב לברר מה מצב הקרקע. על סמך הנתונים המתקבלים, נבחרים חומרים, נקבעת הטכנולוגיה שבאמצעותה ייבנו מבנים רב קומות. כדי לקבל מגרש לעבודות בנייה צריך לבצע מספר אישורים מרשויות גבוהות יותר. במקביל להקצאת האתר, יהיה צורך לטפל בנושאים הקשורים לסיכום התקשורת.
תהליך בנייה
כל המידע שיתקבל יוצג באמצעות דיאגרמה של בניין רב קומות. אגב, על בסיס פרויקט מוכשר ומתחשב ניתן לבנות דיור במינימום עלויות והפסדים. יחד עם זאת, יש לקחת הכל בחשבון בתהליך התכנון, כולל תנאי האקלים של האזור בו ייבנה הבית. הפרויקט יציג את הפתרון התכנון החלל של החלל, כלומר מיקום חדרים, חדרי רחצה, תקרות. כל זה חייב להיעשות תוך הקפדה על תקני התכנון והבנייה הקיימים.
בניינים מרובי קומות הם אותם מתקני מגורים, שמספר הקומות בהם עולה על 2-3. לבניית אובייקט כזה, יידרשו חישוב ברור של הבסיס, מבנים נושאי עומס, שכן רכיבים אלה הם שיישאו את כל העומס. בנוסף, הבניין חייב להשתלב היטב בנוף שמסביב.
ממה עשויים בניינים רבי קומות?
טכנולוגיות מודרניות פותחות הזדמנויות רבות לשימוש בחומרי בניין שונים. כתוצאה מכך, הבניין יכול להיות לבנים, מונוליטי ופאנל. בניית לבנים פחות ופחות נפוצה כיום בשל העלויות הגבוהות הן של כסף והן של זמן. בהתאם לכך, המחיר של דיור כזה יהיה גבוה למדי.
בניית בתי פאנל נפוצה: היא מהירה, נוחה, חסכונית. עם זאת, אין צורך לחלום על בטיחות החום בהם, שכן התפרים בין הלוחות אינם אטומים.
חשוב שהפרויקטבניין מגורים רב קומות שנבנה על בסיס לוחות יהיה בעל פריסה סטנדרטית, ולא כל קונה יאהב את זה. לכן יותר ויותר תושבים לעתיד מעדיפים לבחור במתקני מגורים מונוליטיים: בניינים כאלה נבנים במהירות, בעוד שניתן לבחור את צורת המתחם ואת הפתרון התכנוני.
כל סוג בנייה של בניין רב קומות שייבחר, חשוב שכל תהליך יתבסס על הקפדה על הכללים. ככלל, הקומות הראשונות בבניינים רבי קומות מודרניים ניתנות לחנויות ולתשתיות אחרות, בעוד שאר המתחמים הם למגורים. גישה זו מאפשרת לרוכשים לרכוש בית שיסופק מיד עם המוסדות הדרושים ביותר.
