לאחר שהחליטו לשנות באופן קיצוני את ביתם, אנשים רבים לא עוצרים בשיפוץ בנאלי, הם מתחילים בשינוי עולמי במקום. במקרה זה, אל תשכח כי הפיתוח מחדש של דירה בבית פאנל צריך להתבצע על פי התוכנית הכללית המאושרת בחוק. הפרטים הספציפיים של תהליך זה והדרישות עבורו תלויים במאפיינים הטכניים של הבניין ובתכונותיו. אם תתייחסו ברשלנות להכנת הפרויקט, הם עלולים לסרב להסכים, ובמקרה כזה כל העבודה והזמן יבזבזו.
בשלב ההכנה עדיף להתחיל בהגדרת סוג הקירות. הם, כידוע, יכולים להיות נושאים, תומכים בעצמם ולא נושאים. הבתים של הבניין הישן נבדלים על ידי העובדה שהקירות הפנימיים בחצרים למגורים הם לעתים קרובות נושאות עומס. הפיתוח מחדש של דירה בבית פאנל במקרה זה מגביל באופן משמעותי את פעולות המעצבים, אך יכול גם להפוך לגורם בסיסי לסירוב בעת הסכמה על פרויקט. כשזה משתנהמכשיר דירה, מומלץ לבחור באופציה שאינה כרוכה בהרס קירות נושאי עומס.
עם זאת, פיתוח מחדש של דירה בבית פאנל כרוך לרוב
שילוב חדר אמבטיה. תהליך שינוי החדר הזה יכול להיחשב כבעייתי ביותר וגוזל זמן רב. ניתן לשלב את השירותים והאמבטיה על חשבון חדר המטבח על ידי חיתוך פתח בקיר משותף. ראוי לציין שסוג זה של ארגון מחדש של תכנית הדירה מצריך תיאום ללא תקלות. ואכן, לרוב הקיר המשותף בין המטבח לחדר האמבטיה הוא מנשא, ובעת סידור הפתח יהיה צורך להסיר חלק ממנו. כמו כן, לפיתוח זה יש עוד כלל לא כתוב שיש להקפיד עליו: אם אמורים להתקין תנור גז במטבח, יהיה צורך לסגור את הפתח בדלת. אם הכיריים במטבח חשמליות, ניתן להשאיר את הפתח פתוח על ידי הצטיידות בקשת פנימית במקומה.
שלבי תיאום של פיתוח מחדש
לאחר שהחליט לשנות את סידור החדרים בביתו, אדם חושב תחילה על הנוחות והנוחות שלו, הוא לא מתעייף מלהסתכל על עיצוב הדירות בתמונה, המוצעות על ידי מספר רב של אדריכלים ואנשי מקצוע. חברות עיצוב. עם זאת, מעטים האנשים שאכפת להם מכל הקשיים בעלי אופי בנייה וטכני שעלולים להתעורר בשלב של תיאום הפיתוח מחדש.
יש לציין שתהליך האישור אינו משימה קלה. כדי לקבל אישור עבורארגון מחדש של הבית שלך, תצטרך לעקוף מקרים רבים, ליצור ולהסכים על פרויקט. יש אנשים המאמינים ששום דבר רע לא יקרה אם ישחזרו את הדירה בעצמם מבלי לדווח על כך לשירותי העירייה הרלוונטיים. עם זאת, שיפוץ בלתי מורשה של דירה בבית פאנל מאיים על בונים חסרי מזל בקנס גבוה, ובמקרים מסוימים אף החרמת מקרקעין.
לאחר הסכמה וביצוע ארגון מחדש של הדירה, בעליה מקבל דרכון מקרקעין חדש ותעודת בעלות חדשה. מסמכים אלה מאשרים שכל הפעולות בוצעו באישור הרשויות הרלוונטיות.
