מסמך הקובע את סכום העלויות עבור פרויקט בנייה נקרא אומדן. הוא מציין את שכרם של העובדים וכן ניכויים שונים ממנו, עלות רכישת חומרים ורכיבים ועוד ועוד. חישובים משוערים משקפים את האינטרסים של הלקוח וגם של הקבלן. האינטרסים הכלכליים של המשלם מכוונים להוזלת העלות הסופית, אך הקבלן, להיפך, מעוניין להגדיל את החשבון.
דרכים להתפשר
ישנן דרכים שונות שבהן מבצעים ולקוחות מגיעים לקונצנזוס. אחד המרכזיים שבהם הוא הדיון בתקציב לפי סעיפים. זה לוקח בחשבון כל מיני טיעונים מגורמים שונים. המסמך פתוח ומוסכם עם כל אחד מהגורמים המעוניינים, אך ההחלטה הסופית מתקבלת על ידי הלקוח. דרך נוספת כרוכה בקרבת האומדן. הוא נועד לציין את עמדותיו של כל אחד מהמציעים. הבחירה מתבצעת על בסיס תחרותי, על פי תוצאותיה מקבל הלקוח את ההצעה המשתלמת ביותר עבורו. נלקחים בחשבון עלות העבודה והמוניטין של הקבלן. ההחלטה יכולה להתקבל במישור המדיני. במקרה זה, המשימההחישוב המשוער טמון בהצדקה הפורמלית. התוצאה הסופית מותאמת לעלות נתונה על ידי מומחה.
מי משלם?
ההערכה מתבצעת על ידי מומחים-אומדנים. עליהם להיות בעלי רמת ידע גבוהה בעניין זה, וכן להיות מודעים לטכנולוגיה של העבודה המתבצעת. הכשרה מקצועית כוללת מספר שלבים. קודם כל יש היכרות עם התהליך ומשימותיו. לאחר מכן הידע הנרכש מועבר לתרגול כבר בבנייה עצמה. ובסופו של דבר, מומחים עתידיים לומדים את הליך התמחור. השלב הראשון מתמקד בצד המעשי. השיטות והסוגים העיקריים של עבודות התקנה, בנייה ותיקון נלקחות בחשבון. אבל השני הוא תיאורטי.
הכשרה מקצועית
עבודה משוערת בבנייה נלמדת בקורסים מיוחדים. המורים מתמקדים בתיאוריה, ולכן בנקודה השנייה. המועמדים לומדים להבין את מנגנון התקצוב, צוברים ידע על המקדמים. עם הזמן, התלמיד יתחיל להבין אילו מספרים נלקחים מאילו נתונים, וכן אילו תיקונים ומדדים נדרשים למקרה מסוים, ומה צריכה להיות התוצאה הסופית. ההכשרה כוללת גם היכרות עם תהליך גיבוש המחירים בבנייה. לימוד תכונות, עקרונות ונקודות מפתח מתרחש תוך התחשבות בכל מיני מסגרות רגולטוריות. ביקוש רב למומחים תורם לפופולריות של קורסי הכשרה.
הבנייה מתפתחת באופן פעיל למדי, ותמיד תהיה עבודה למי שסיים הכשרה מסוג זה. חשוב מאוד לבחור צוות הוראה מוסמך אשר לא רק בעל בסיס תיאורטי, אלא גם בעל ניסיון מעשי. אחרי הכל, קשה מאוד לדבר על מה שמעולם לא נתקלת בו. כמה נקודות בתיאוריה אינן משתמעות, והמתרגל יכול לתת עצות נוספות, להבהיר את הדקויות שיש לאומדן. בתום ההכשרה מונפקת תעודה מוכרת על ידי המדינה.
אחריות
המקצוע של מהנדס אומדנים דורש יחס אחראי. מהן תחומי האחריות של המומחה? המשימה העיקרית היא לקבוע את כל עלות הבנייה. נדרש ידע בקיצוב התיישבות, תהליך תמחור. חשובה גם היכולת לארגן כל מיני תחרויות ומכירות פומביות. באמנת איגוד האומדנים הכל-רוסים, מהנדס אומדנים מוגדר כ"מומחה בקביעת כל סוגי עבודות הבנייה". כלומר, מלבד מיומנויות בסיסיות, נדרשת מודעות בהנהלת חשבונות. מוסדות מקצועיים בינוניים טרם פיתחו תכניות הכשרה לאנשי מקצוע עתידיים. עם זאת, מוסדות חינוך טכניים גבוהים מציעים לקחת קורסים "הערכת עסקים". בסיום, תלמידיהם יקבלו תעודה מוכרת על ידי המדינה. רוב הקהל מורכב מעובדי הנדסה וטכניים וכלכלנים של חברות בנייה. זה נובע מדרישת הניסיון בתחום זה.
אבל כל דיסציפלינה, כולל הנהלת חשבונות בבנייה, מרמזת על השכלה נוספת. הידע הנרכש לא יספיק כדי לשלוט במלואו במקצוע. כדי לעשות זאת, אתה יכול להשתמש בכל מיני מדריכים.
קבל ידע נוסף
בעבודה עם החישוב, אתה חייב להיות מסוגל להעריך את עלות העבודה. זהו הבסיס לשלבים הראשונים של כל סוגי עבודות הבנייה וההתקנה. המרכיב העיקרי הוא החלק ההתיישבותי. הוא מכיל מידע מלא על עלות הבנייה. זה כולל את המחיר ההתחלתי של חומרי בניין, הובלתם, אחסוןם וכו'.
עזרה בחישוב
לומד את עסקי העיצוב וההערכה, סטודנט עלול להיתקל במספר קשיים עקב מידע לא מספיק. לרוב, תיאור הציוד, השרטוטים והמרכיבים העיקריים של המבנה משמשים בעבודה. מקור המידע הנוסף יכול להיות תוכנות מחשב שפותחו לשם כך וכן ספרי עיון רגולטוריים משוערים, המכילים מידע על מחירים ונורמות
תקופת הלמידה
הדרך המשתלמת ביותר ללמוד הנהלת חשבונות היא השכלה נוספת. לרוב, תכנית עזרי ההוראה מחולקת לשלושה שלבים. אלה כוללים:
- יסודות התקציב. מבוא כללי למשימות ואחריות.
- לימוד הכללים והתכונות בחישוב האומדן.
- הערכות ותמחורהפדרציה הרוסית.
הקורס כולו מוצג בצורה קלה להבנה. לאחר סיום הלימוד העצמי יתקבלו יסודות המקצוע של מהנדס אומדנים. לפיכך, מומחה מתחיל יוכל ללמוד את כל הדקויות של הדיסציפלינה.
ספרות
קורסים רחוקים מלהיות ההזדמנות היחידה ללמוד ראיית חשבון. מדריך ההדרכה העצמית בנושא משמעת יעזור גם לשלוט במקצוע. להלן רשימה של המהדורות הרוסיות הנפוצות ביותר. לימוד החומר הזה יעזור למתחיל לענות על שאלות רבות שמענינות אותו, יספק הזדמנות להשתלט על הבסיס.
List
- "ספר שכר לימוד עצמי בנושא תקצוב בבנייה" (מחבר - V. D. Ardzinov). ניתן להמליץ על מדריך זה לא רק למתחילים. הספר יבוא לעזרת תלמידי פקולטות וקורסים לבנייה. הוא מורכב בהתאם לדרישות ההסמכה המודרניות. המדריך מכיל חומר נרחב למדי המתאר את אומדן העלות בבנייה. המדריך יציג את המשמעת, החל מהיסודות וכלה בחישוב אוטומטי. מוזכרות תורת היווצרות הערכים ותכונותיה. מצורף הבסיס הנורמטיבי והמתודולוגי. בעזרתו נקבעת עלות מוצרי הבנייה. בלימוד החומר מוקדשת תשומת לב מיוחדת לבחינה מפורטת של מרכיבי החישובים. כמו כן נלמדים עבודות התקנה ובנייה, כללים לחישוב וחישוב היקף הפעולות שבוצעו. בנוסף, יש דוגמאות כיצדתקצוב עצמאי, ועם שימוש בתוכניות מיוחדות. כל פרק מסתיים במשימות מעשיות ושאלות מבחן לבחינה עצמית. מחבר הפרסום - V. D. Ardzinov - מלמד חשבונאות בבנייה כבר תקופה ארוכה למדי. מדריך ההדרכה העצמית שחיבר על ידו מבוסס על חומר הרצאה. בנוסף, נעשה שימוש גם בניסיון המעשי של הכשרת מהנדסי אומדני עלויות במסגרת ההשכלה המקצועית הגבוהה. מדריך זה נחשב לאחד הפופולריים ביותר.
- "יסודות התקצוב" - נכתב בהדרכת נ.י. ברנובסקי. ספר הלימוד עונה על כל הדרישות המודרניות להתמחות, יש לו בסיס טוב ללימוד עצמי.
- "ספר עזר לתקצוב" (מחבר - א.נ.רוי) כתוב בסגנון "שאלה-תשובה". כל הנקודות התיאורטיות שעלולות להיות בלתי מובנות למתחילים נלקחות בחשבון עם דוגמאות מעשיות.
- "אוסף של כל סוגי ההערכות והתמחור" (מחבר - V. D. Ardzinov). מדריך זה מיועד למי שכבר יש לו ידע בסיסי במקצוע זה. סקירה כללית של מקרים על פי סוגים שונים של עבודה.
- "הדרכה עצמית בנושא תקצוב בבנייה" נכתבה בהדרכתו של א' שליאצ'קוב. מתאים למי שרק מתחיל להכיר את המשמעת. תוכן ספר הלימוד כולל נקודות תיאורטיות המרכיבות את האומדן, פתרונותיהן המעשיים וכן יישומים שונים.
