אנשים רבים חולמים על בית משלהם בחיק הטבע. למרבה הצער, לא לכל הרוסים יש את האמצעים לבנות בית כפרי באתר. עם זאת, יש חלופה טובה מאוד לבניין חדש יקר. על מגרש כפרי למגורי קבע, אתה יכול להתאים בית כפרי ישן פשוט על ידי בנייה מחדש שלו.
מה עשוי לכלול תיקון מחדש
שחזור שלב אחר שלב של הדאצ'ה ברוב המקרים הוא כדלקמן:
- הבית נבנה מחדש (היסוד עובר תיקון, הגג ומבנים נוספים מוחלפים).
- השיפוץ מתבצע.
- הגימור מתבצע.
- תקשורת נוספת מתבצעת עד הבית.
ייתכן שיהיה צורך להרחיב את בית הגן שלך. אחרי הכל, בתים כפריים ברוב המקרים הם קטנים בגודלם. על ידי הגדלת השטח השימושי של הבניין, בעתיד ניתן יהיה לבצע את הפיתוח מחדש שלו. במקרה זה, בדרך כלל מפרקים חלק מהמחיצות בבית כדי להפוך חלק מהחדרים למרווחים יותר.
לפעמים הבעליםמבני גן, כאשר הם הופכים לבנייני מגורים, יש גם לבנות אותם מחדש. לדוגמה, לעתים קרובות במהלך שחזור של קוטג'ים, הבסיס משתנה או מתחזק. עבור בתים ישנים מאוד, במקרים מסוימים יש צורך בפירוק והתקנה של גגות ותקרות חדשים.
גז לבתים כפריים (מאחר שהליך זה יקר מאוד כיום) מבוצע רק לעתים רחוקות בארצנו. בבניין מגורים ניתן יהיה להסתדר ללא גז אם תחליף אותו בחשמל. יהיה גם קשה לחיות בלי מים חמים וקרים.
דרכים בסיסיות לשחזור הבסיס
שיקום והשלמת בית כפרי צריכים להתחיל בתיקון היסוד שלו. לרוב באזורים פרבריים ניתן לראות את סוגי ההרס הבאים של הבסיס של קוטג'ים:
- שטיפה והשלכת בטון.
- הנחת בנייה.
- פער בגובה.
שטיפה של יסודות מתרחשת כאשר הם נחשפים לתמיסות מלח במשך זמן רב. הדבר הראשון שהבעלים של הדאצ'ה יצטרך לעשות במקרה זה הוא להסיט מים מבסיסו עם חומרים אגרסיביים הנמצאים בהם.
השטיפה עצמה מתוקנת באופן הבא:
- הם מוציאים את האדמה מסביב לבסיס עד לבסיס ממש באזורים של 0.8 מ'.
- נקה אזורים מושפעים.
- מלא את השקעים בטיט מלט.
- במקביל מוקמים לבנים במקביל לקרן.
- הבנייה אטומה יותר למים והמרווח בינה לבין בסיס הבית מלא בחימר.
הריבוד של הבסיס במהלך שחזור הדאצ'ה הישן משוחזר על ידי מילוי הסדקים בטיט. עם פער אנכי, אדמה מוסרת סביב בסיס הבניין. לאחר מכן, מלאו את הסדק במרגמה. בשלב הסופי, התעלה מסביב לבית מכוסה באדמה.
שיפוץ הגג
הבעלים של בניין גן שמחליט לשחזר דאצ'ה לבניין מגורים עשוי להצטרך לפתור את הבעיות הבאות:
- Leaks.
- מסגרת נרקבת.
אם יש נזילות, יהיה צורך לשנות רק את חומר הקירוי עצמו או חלק ממנו. אם הגג רקוב, יהיה צורך לפרק אותו ולבנות גג חדש.
כדי להפוך את הקוטג' לבית, ניתן גם לבודד את הגג. זה יאפשר לך לצייד את הבניין בעליית גג למגורים או בעליית גג. יש לבודד את הגג במקרה שאין צורך בהחלפתו. זה יצטרך להיעשות מבפנים. הליך זה מבוצע בדרך כלל באופן הבא:
- מתחת לגג איטום בין הקורות בעליית הגג מותקנים בהפתעה לוחות צמר מינרלי.
- שיפועי הגג מכוסים בחומר מחסום אדים.
- ציפוי מדרונות עם דיקט, OSB וכן הלאה.
שחזור תקרה ורצפה
לעתים קרובות מאוד בבתים כפריים ישנים יש בעיה כמו קורות נפולות. במקרה זה, סביר להניח שתצטרך לפרק תחילה את לוחות התקרה. ואז, בתקרה, הקורות עצמן משתנות, למעשה. אם גג הקוטג' אינו אמור להיות מבודד, יהיה צורך להחדיר לוחות צמר מינרלי לתוךחֲפִיפָה. הדרך הטובה ביותר לשחזר בית כפרי במקרה זה תהיה הטכנולוגיה הבאה:
- לאחר החלפת הקורות, תקרה חדשה מכוסה מלמטה.
- מחסום אדים מונח על לוחות התקרה מהצד של עליית הגג.
- לוחות צמר מינרלי מותקנים בין הקורות.
- איטום מים מותקן.
- רצפות עליית הגג בהנחות.
בדאצ'ה (אם תרצו להמיר אותו לבניין מגורים), סביר להניח שתצטרכו לבודד את הרצפות בחדרים. כדי לעשות זאת, תחילה יהיה צורך לפרק אותם. יתר על כן, כדור הארץ בחלל התת-קרקעי סגור עם חומר קירוי. זה הכרחי כדי למנוע הספגה לאחר מכן של המבודד במי תהום.
לחללים תת-קרקעיים מתחת לבתים יש לרוב די הרבה עומק. מילוים, למשל, בצמר מינרלי בלבד עלול להיות יקר מאוד. לכן, כאשר מבודדים רצפות בקוטג'ים בקיץ, משולבים לוחות בידוד חום עם חומרים אחרים וזולים יותר. אפשר למלא את החלל התת קרקעי של הדאצ'ה במהלך שחזור לגובה הנדרש, למשל, עם סיגים זולים. לאחר מכן, צמר גפן מונח על גבי חומר זה. כמו כן, ניתן לשפוך חימר מורחב או נסורת לחלל התת-קרקעי. במקרה האחרון, תחילה יש להספיג את החומר בהרכב המגביר את עמידות האש ולהניח צמר מינרלי מעל
בנייה מחדש של דאצ'ה לבניין מגורים: קירות
כמובן, מבחינת אסתטיקה, בנייני מגורים תובעניים יותר מקוטג'ים. לפיכך, בעל שטח פרברי במהלך ההסבה,ייתכן שתצטרך להתמודד עם חזיתות המבנה. כדי לתת לבניין הישן מראה ייצוגי, הכי קל להשתמש במבנים צירים. במקרה זה, נדרש לבצע עבודות על שחזור הדאצ'ה באופן הבא:
- קירות הבניין מכוסים במחסום אדים.
- ארגז עץ מחובר.
- אם ברצונכם לבודד את הבניין, מורכבים צמר מינרלי או לוחות פוליסטירן מורחב.
- איטום מים מותקן.
- המעטה עדין מתבצע עם בית בלוק או לוח.
כמו כן, ניתן להשתמש בציפוי או בלוח גלי גם לקישוט קירות הקוטג'. במקרה זה, העבודה תתבצע באותו אופן, אך במקום קורה, יהיה צורך להשתמש בפרופיל מתכת מיוחד להרכבת המסגרת.
הריסת מחיצות
הטכנולוגיה של פירוק מבנים כאלה תלויה מאיזה חומר הם בנויים. כדי להרוס מחיצות קיר גבס ומחיצות, אתה רק צריך להסיר את העור ולפרק את המסגרת. מבני לבנים ובלוקים מוצקים יותר מוסרים באופן הבא:
- הסר לוח בסיס.
- לבנים או בלוקים נדפקים בהדרגה מלמטה למעלה והשורות מסודרות.
בעת פירוק מחיצות כבדות, הרצפות מכוסות מראש בדיקט. הם מתחילים לפרק את הבנייה מעל הפתח.
בניית הרחבה
על ידי הרכבת מבנה כזה, זה יהיה הכי קל להרחיב את השטח השימושי של הקוטג'. לבניית הרחבות משתמשים בדרך כלל באותו חומר ששימש בבניית הבית עצמו. תַחַתמבנה כזה יצטרך קודם כל לבנות בסיס:
- להרחבת פאנל - עמודה.
- לבנים - בלוק.
- עבור קצוץ - קלטת.
היסוד של מבנה כזה אמור להיות מעמיק עד לרמת היסוד. גג המבנה מובל בדרך כלל מתחת למרזבים של גג הבית. הקירות והבסיס של הדאצ'ה אינם מחוברים בצורה נוקשה להרחבה (על מנת להימנע מהרס שלהם במהלך הצטמקות). הרווחים בין המבנים ממולאים בקצף הרכבה או מונחים עם קרש מזופת.
תקשורת: מים
שחזור ותיקון של דאצ'ות מעץ, לבנים או בלוק - ההליך ברוב המקרים די יקר. גם אם אלמנטי הבניין אינם דורשים החלפה או תיקון, ולבניין עצמו יש שטח גדול, הוא יצטרך לבצע סוגים שונים של תקשורת כדי להמיר אותו לבניין מגורים.
אולי תצטרך לקדוח באר ליד הדאצ'ה לשעבר. עבודה זו מופקדת בדרך כלל על ידי מומחים. אבל עם התרחשות קרובה של מים, אתה יכול לנסות לעשות באר בעצמך. לשם כך, השתמש במקדחה שתוכננה במיוחד ובמשאבת מים.
כדי לספק מים לבית, תצטרך לעשות את הפעולות הבאות:
- הקים קיסון סביב הבאר.
- התקן תחנת שאיבה בבור או השתמש בציוד למטה.
- תביא את הכביש המהיר עד הבית.
- צור חיווט פנימי עבור אביזרי אינסטלציה.
חימום הבית
חימום בבניין מגורים עדיף לעשות עם גז. במקרה זה, מתיבנייה מחדש של הבית הכפרי הישן מתבצעות העבודות הבאות:
- הדוד מותקן ורדיאטורים תלויים על הקירות.
- החיווט הראשי בתהליך.
- הרדיאטורים מוכנסים.
- משאבת הסחרור ומיכל ההרחבה מותקנים.
הקשירה לכביש המהיר המרכזי במקרה זה יצטרך להיות מופקד בידי מומחה. לפי הכללים, אי אפשר לעשות עבודה כזו לבד.
התקנה של חימום גז למגורים היא הדרך הטובה ביותר לשחזר בית כפרי. ביקורות מבעלי אזור פרברי מערכות חימום כאלה ראויות פשוט מצוינות. עם זאת, כבישים מרכזיים כיום רחוקים מלהתבצע לכל יישובי הארץ הקטנים. בכפרים ובעיירות כאלה, כאשר מציידים מחדש בית קיץ, ניתן להשתמש, למשל, במיכל גז או בסוללה מגלילים לחימום חדרים בגז נוזלי. ניתן גם להתקין דוד בבית הפועל על עצים, פחם או סולר.
סילוק מים משומשים
מערכת הביוב בבקתות הקיץ מאובזרת בדרך כלל בדרכים הבאות:
- הרכבת צנרת ניקוז חיצונית.
- הרכבת המערכת הפנימית עם התקנת מגבה וכסא נוח.
בורות ספיגה משמשים בדרך כלל בדאצ'ות לקליטת ביוב המוזרם מהבית. מכולות כאלה נחפרות באדמה במרחק של לפחות 5 מטרים מבניין מגורים.
האם כדאי לבצע שחזור: ביקורות
כמובן שכדאי לבנות מחדש את הדאצ'ה לבניין מגורים במידת הצורך. במיוחדאנשים בגיל בוגר וזקנה מגיבים היטב להליך זה. בביקורות מדווחים שאפשר להשאיר דירה בעיר לילדים בוגרים, ולצאת מהעיר בעצמכם. אחרי הכל, רחוק מכל הרוסים יש את ההזדמנות לרכוש דיור חדש היום. בנייה מחדש של בית קיץ תעלה הרבה פחות מרכישת דירה. בעלי בתים רבים רואים מגורים באזור נקי ושקט מבחינה אקולוגית, הרחק מרעשים, פליטות תעשייתיות ואבק, בין היתרונות של שיפוץ בתי גן.
חסרון מסוים של מגורים בדאצ'ה שהוסבה, לטענת הבעלים של אזורים פרבריים, יכול להיות רק היעדר סוגים שונים של תשתיות בקרבת מקום. סביר להניח שפוליקליניקה ובית חולים יהיו ממוקמים ליד הדאצ'ה. כן, וסחף שלג בחורף יכול לגרום אי נוחות לאלה שגרים בדאצ'ה לשעבר. כבישים מחוץ לעיר ברוסיה מנוקים לעתים קרובות באופן לא סדיר. כמו כן, רבים אומרים שזה בודד מדי לגור בבית קיץ שעבר הסבה בחורף.
