לפני לא כל כך הרבה זמן, תמיכה הנדסית נחשבה לאחד היתרונות החשובים ביותר של דירה בעיר על פני בית פרטי כפרי. אור, מים, גז עם חימום - אלו ואחרים של תשתיות קהילתיות כיום הם תנאי מוקדם לחיים משגשגים. ולא רק בתיאוריה, אלא גם בפועל, ניתן לארגן אותם גם ללא גישה לרשתות מרכזיות. העיקר הוא לתכנן ולארגן בצורה נכונה את התקשורת ההנדסית כך שהיא תימשך זמן רב יותר ובו בזמן לא תהפוך לנטל על הארנק.
מהי תקשורת הנדסית?
במובן המסורתי, כל מה שמספק לבית מים, חשמל וחום כלול במתחם התקשורת ההנדסית. כלומר, זה יכול להיות ציוד, מתקנים טכנולוגיים, כמו גם רשתות שדרכן מחולקים משאבים. יחד עם זאת, מבדילים בין תקשורת חיצונית ופנימית. הקטגוריה הראשונה צריכה לכלול ביוב עם גישה לבור ספיגה, ניתוב כבלים, מערכות תאורת רחוב וכו'. תקשורת הנדסית פנימית חשובה לא פחות. מדובר בחימום ביתי בצורת רדיאטורים ודודים, אינסטלציה עם צנרת, מקורות אור, ציוד גז וחשמלתשתית.
יש גם צורך להפריד בין תקשורת פרטנית לריכוזית. באופן פרטי ניתן לחבר את אותו חשמל ומים לבית דרך הכבישים הראשיים. אבל בהיעדר הזדמנות כזו, כיום רבים פותרים את בעיות אספקת המים והגז באמצעות יחידות מיוחדות - דוודים, תחנות דוודים וגנרטורים. תקשורת הנדסית מרכזית הן רשתות המשרתות שכונות, מתחמי מגורים או בנייני דירות בודדים.
עיצוב מערכות הנדסיות
האופציה הטובה ביותר היא תכנון מקיף של מערכות הנדסיות עוד לפני תחילת בניית בית. עם גישה מוכשרת לפיתוח תוכנית כללית, הלקוח יכול לייעל ככל האפשר את הנחת הרשתות ואת סידור הצמתים הבודדים, מה שבפועל יהפוך את תחזוקת הבית ליעילה יותר ורווחית יותר מבחינה כלכלית. אם העיצוב מתוכנן להתבצע בנפרד עבור כל מערכת, אז המשימה הופכת מסובכת יותר, אם כי זה מאפשר לך לקחת בחשבון ניואנסים בודדים יותר עמוק. למשל, תקשורת הנדסית מבחינת אספקת מים מחייבת חישוב של נפח צריכת המים למשפחה חיה. בהתבסס על דרישות אלה, נבחרה התוכנית האופטימלית להנחת הצינור, והכי חשוב, מקור אספקת המים. זה יכול להיות ערוץ מרכזי או באר פרטית.
ניואנסים אחרים נלקחים בחשבון במערכות אספקת גז וחימום. אז, עבור גז, תנאים מיוחדים נדרשים לפעולה של ציוד כזה, במונחים של בטיחות. בכל הנוגע לחימום,המשימה העיקרית בחלק זה תהיה חישוב קפדני של קווי המתאר של התשתית במונחים של כיסוי תרמי של שטח היעד. לדוגמה, תקשורת הנדסית, שתמונתה מוצגת להלן, מדגימה גרסה של מערכת החימום התת רצפתי.
עבודת התקנה
העבודות הגדולות והמורכבות ביותר מבוצעות על מנת לספק אספקת מים וחום. מומחים נדרשים להניח צינורות דרכם יסופקו משאבים. שלב חשוב לא פחות הוא התקנת ציוד טכני. בהתאם לצרכי הבית, הפרויקט עשוי לספק מתן יחידות ובהיקף של הנחות טכניות בודדות. תקשורת הנדסית אינה כל כך בעייתית מבחינת תשתית חשמל, אך כאן נדרש דיוק גבוה בהתאם לתוכניות התכנון. בשלב זה, מהנדסים מניחים חיווט חשמלי, מתקינים מכשירי חשמל ומחברים ציוד.
מי מעצב ובונה?
תוצאות האיכות בתכנון והתקנה של מערכות הנדסיות ניתנות על ידי מומחים מחברות הנדסה. בבחירת משרד מסוים, כדאי לקחת בחשבון את ניסיונם של העובדים, כישוריהם ובמידת האפשר להכיר את תוצאות עבודתם במתקנים ספציפיים. כדאי להתמקד גם בפרופיל החברה. לדוגמה, תקשורת הנדסית, שתכנון ובנייתה מתבצעים בבתים כפרייםוקוטג'ים, יש מאפיינים משלהם והם שונים במאפיינים מיצירות טיפוסיות באותן דירות בעיר. אגב, מבנים מרובי דירות מטופלים לעתים קרובות יותר על ידי עובדי ארגונים המספקים תחזוקה כלכלית ותחזוקה על בסיס הסכם עם מבנים עירוניים.
כמה עולה הנדסה?
עלות פיתוח פרויקט והנחת רשתות נקבעת לא רק על פי מורכבות והיקף העבודה, אלא גם על פי מאפייני החומרים בהם נעשה שימוש. הבטחת צנרת או חיווט חשמלי באיכות גבוהה אינה קשה כיום כפי שהיה פעם. אבל בשביל זה, אתה צריך בתחילה לבחור את החומרים המתאימים. בסטנדרטים ממוצעים, תקשורת הנדסית לבית פרטי בשטח של 150 מ ר 2 עולה 200-250 אלף רובל. במקרה זה, אנו מדברים על מחירים עבור סידור מערכות בנפרד. לפיכך, אספקת מים וחשמל הם מהנקודות היקרות ביותר של פעולות הנדסיות ומגיעות במקרים מסוימים ל-500 אלף במחיר. לעומת זאת, ביוב עם בור ספיגה בשטח קטן יכול לעלות 100-150 אלף
מסקנה
לאחר סיום עבודות הבנייה על בסיס הפרויקט המוכן, לא הושלמו אמצעים להסדרת המערכת ההנדסית. לאחר מכן, מבוצעת סט של הליכי הזמנה, אשר יזהו שגיאות ואי דיוקים ברשתות ובהגדרות הציוד. אחרי הכל, אל תשכח שתקשורת הנדסית היא קומפלקס שלם של מעגלים, התקנים, מערכות ומנגנונים מחוברים זה לזה, כך שבמעטתקלה במכשיר אחד יכולה להוביל לתוצאות עצובות. מסיבה זו, אגב, מומחים לא ממליצים לחסוך ברכישת ציוד הייטק חדש. תחנות שאיבה, דוודים עם דוודים ולוחות חשמל עם אוטומציה הינם אמינים ופונקציונליים ביותר, ולכן הבחירה בהם לספק תשתית הנדסית תקל על תפעול הבית ותהפוך אותו לחסכוני באנרגיה.
