נושא הדיור בחיינו רלוונטי כתמיד. צריך לחנך ילדים, למצוא להם דיור, לעזור בעבודה. צעירים עצמם נוטים לעיר, בה יש אוניברסיטאות ומכונים גדולים, יש בתי קולנוע ותיאטראות, הבידור מגוון יותר והחיים פעילים יותר. אמנם אין רכב אישי, אבל משפחות מנסות להתמקם קרוב יותר למרכז, לתחנות מטרו, כך שהכל נמצא במרחק הליכה. הדור המבוגר מתחיל לחשוב על שלום, בריאות ילדיו ושלו, חלומות על בית משלו.
לא סביר שמישהו בחלומותיו מאיר בית בכפר, במדבר, שם יש חנות אחת למאה מטרים ואתה צריך לנהל משק בית גדול משלך או למצוא שפה משותפת עם השכנים ו לארגן איתם חילופי דברים טבעיים.
בריחה מהעיר
היום אנשים חולמים יותר ויותר על דיור קומפקטי, כמו בית 10 על 8, שהפריסה שלו תענה על כל הרצונות והדרישות לנוחות. בית כזה ניתן למקם בעיר במגזר הפרטי. העיקר שתחליט על שלךרצונות. בשביל מה הבית שלך? אולי אתה רוצה לגדל שם פרחים בקיץ או לצאת לטיול בסוף השבוע או לעבור לשם?
ההגדרה של הרצונות שלך תחסוך הרבה זמן, עצבים וכסף. רבים חולמים על בתים כפריים ענקיים, לא מדמיינים מה הם יעשו שם, להתערב בבנייה ללא משאבים כספיים מספיקים. מדוע אנו ממליצים על בית 8 על 10? הפריסה של דיור כזה יכולה להיות המגוונת ביותר, לספק כמעט את כל הרצונות, יש מספיק מטרים רבועים כדי להכיל קבוצה של מגורים וחדרי שירות, עד למוסך. זה לא יהיה צריף צפוף, אבל לא טירה ענקית, אלא דיור קומפקטי נוח.
מסגרת רגולטורית
ישנן תקנות שבהן משתמשים בונים בעת תכנון והקמת מבנים. אחד מהם הוא SP 55.13330.2011 "בתי מגורים חד-משפחתיים", המפרט את הדרישות הבסיסיות לבנייני מגורים, תוך התחשבות בנוחות, בטיחות, בריאות התושבים וחיסכון במשאבים. יש להשתמש בו כך שפריסה של הבית 8 על 10, וכל אחר, ייעשה בצורה נכונה.
מערך הנחות המינימלי על פי החוק הרגולטורי והטכני מורכב מחדרי מגורים, מטבח או מטבח-חדר אוכל, חדר רחצה או חדר מקלחת, חדר רחצה, חדרי שירות בצורת מזווה או ארונות מובנים, אם אין אספקת הסקה מרכזית בבית, אז יש צורך לספק גם חדר לציוד חימום. בענייננו, יתכנו הנחות נוספות בהתחשב בשטח הכולל של מעט פחות מ-80 מ"ר. מ., מידות כאלהיש בית 10 על 8. פריסת המקום לפי שטח, בהתאם לנורמה, דורשת כ-25 מ"ר. מ.השטח הכולל של חדרי המגורים צריך להיות לפחות 12 מ"ר. מ', חדרי שינה - 8 מ"ר, מטבחים - 6 מ"ר, רוחב שטח המטבח 1.7 מ' לפחות, מסדרון - 1.4 מ', מסדרונות - 0.85 מ', שירותים - 1.5 מ', שירותים - 0.8 מ'. חדר השינה נחשב לסלון, אז ניקח את אזור המגורים כ-12 מ"ר, בתוספת מטבח של 6 מ"ר, אולם כניסה במידות 1.4 על 1 מ', מסדרון באורך של לפחות 2 מ' ורוחב 0.85 מ', ניקח שירותים בגודל 1.5 מ' על 2 מ' לפחות וחדר רחצה 0.8 מ' על 1 מ' השטח הכולל יהיה כ-25 מ'.
אפשרויות פריסה
בעת סידור המקום, כדאי לקחת בחשבון את הדרישות של מסמכים רגולטוריים וטכניים ואת הרצונות שלך. כך למשל, יש למקם את המטבח וחדר האמבטיה זה לצד זה כך שחיווט המים והביוב לא יהיו כל כך רחוקים, אלא כדי שלא יהיה מעבר ישיר ואוורור כללי ביניהם. אחרת, הפריסה הרגילה של בית חד-קומתי 10/8 היא פרוזדור, שממנו יש יציאה למסדרון. מהמסדרון מצד אחד סלון ומטבח בשילוב איתו או מאחורי מחיצה, חדר רחצה ישירות ומצד שני חדרי שינה, חדר ילדים ומשרד.
אם הנשמה דורשת מקום, אז אתה תמיד יכול לבחור באפשרות עם שתי קומות. במקרה זה, המטבח, הסלון, חדרי השירות, חדרי האירוח ממוקמים בקומה הראשונה, ובשנייה חדרי שינה, משרד, חדר ילדים.
במקרה של רצון עז לשטח גדול יותר וצורך לחסוך, אפשר לתכנן בית 8 על 10 עםעֲלִיַת גַג. התמונה למטה מציגה אפשרות כזו. פריסה כזו אופיינית יותר לבתים אירופאים, הם מעדיפים שיהיה חדר אמבטיה לכל דייר בבית, יש עד ארבעה שירותים. ברוסיה יש לנו משפחה של שישה נפשות וסבתא שהגיעה לחגים מסתדרים לגמרי עם אחד.
חומרי קיר
בחירת החומר לבניית בית חשובה מאוד. למרות לבני חימר הרגילות, בלוק קצף או בטון קצף חדש, אתה יכול לבנות בית 10 על 8 מכל דבר. הפריסה אינה תלויה בחומר, רק אם תחליט לשים עמודים כמבנים נושאי עומס. בנייה של אבנים בלוק גדול מאוד פופולרי עכשיו (דוגמה היא בלוק INSI). תענוג לבנות מהם, קל לעשות את הקיר אחיד, אין כל כך הרבה פרטים כמו בבית לבנים. יש ניואנסים בפעולה, צריך איטום טוב ומשהו כזה.
בתים עם פאנל מסגרת גם תפסו את הנישה שלהם בשוק. מדובר בבתים העשויים מחומרים ידידותיים לסביבה, מבני קל ועץ. החיסרון הוא שצריך לעקוב אחר הטיפול בעץ מפני ריקבון, אחרת שום איטום לא יחסוך.
עלות לא אמיתית, או איך בוחרים קבלן?
הזמנת הפרויקט "לתכנן בית 8 על 10" זה דבר של מה בכך, נותר לבנות את הבית הזה. חברות רבות מציעות את שירותיהן במחיר אטרקטיבי. היו ערניים, העלות של בית פרטי רגיל מתחילה מ -2 מיליון רובל. עדיף למצוא בית למכירה באופן כללי, כי כשאדם בונה לעצמו ולעצמו הוא משקיע הרבה יותר משאבים בבית.סכום משווי הנדל"ן בשוק.
האם החלטת לשכור חברה? לאחר מכן גלה אילו נכסים הם כבר בנו, שוחח עם הלקוחות שלהם, קח איתך בנאי מנוסה וסובב סביב הנכסים שלהם.
בונים במו ידיכם
קנה מגרש והחלטת לבנות אותו בעצמך? אנו מקווים שיש לך ניסיון בבנייה, זה לא מספיק לקרוא את הנורמות, אתה צריך להבין את ההיגיון של העבודה של חומרי בניין. אחרי הכל, תחת הפנטזיות היפות של איך ייראה בית 10 על 8, הפריסה של המקום שלו, יש מבנים נושאי עומס העשויים מלבנים, בטון, מתכת ועץ. שכור, לפחות כיועץ, בנאי, חסוך לעצמך זמן וכסף.
