היום, רכישת בית היא לא משימה קלה. העלות למ ר גדלה מדי יום, והשכר אינו צמוד בשיעור כזה. דיירים עתידיים רוצים לחסוך ברכישות באמצעות רכישת דיור בבניינים חדשים, לרוב בגימור גס. אבל לא סביר שתרצו להתקשר ולגור בתנאים כאלה. לכן, הבעלים החדשים שהוטבעו מחליטים להתחיל לקשט את הדירה במו ידיהם.
מה היא בלי לסיים
היום, בשוק הנדל ן העיקרי לדיור יש דירות עם שלבי גימור שונים:
- עם גימור גס. הדירה היא חדר עם קירות חשופים מלבנים, בלוקים או לוחות בטון, רצפה ללא מגהץ, תקרה ללא גימור. מתקשורת רק סוללות. דלת הכניסה בדירה כזו היא החלונות הפשוטים ביותר עם זיגוג כפול. חשמל מוליך, ככלל, מגן אחד עם מקלע.אספקת המים מוצגת בצורה של עליות מים קרים וחמים עם מונים אטומים, יש ברזים לא יקרים. מהביוב - מגבה עם ברז. אם הבית מספק תנורי גז, גם חיווט גז מותקן ומותקן מד. שיפוץ דירה עשה זאת בעצמך בגימור גס יהיה היקר ביותר. היתרון הוא שהחל מאפס אפשר לעשות הכל באיכות גבוהה, לבנות את הפריסה הרצויה ולהתקין תקשורת עמידה.
- סיום קדם. במקרה זה, הדירה מוכנה לחלוטין לגימור דקורטיבי. התקרה והקירות מטויחים, הרצפה מלאה, הפריסה נעשית, כל מכשירי האינסטלציה והחימום הדרושים מותקנים. כבר לא יהיה צורך בגימור גס של הדירה בעשה זאת בעצמך, אולם יידרש כאן הרבה מאמץ וכסף.
- גימור משובח. מדובר בדירות שכבר עברו שיפוץ על ידי היזם. חדר מוכן לחלוטין למגורים יובחן על ידי תיקונים זולים, גימור פשוט של התקרה, הקירות, הרצפות. מכשירי תקשורת מקו התקציב, דלת כניסה פשוטה, טפט דק וחלונות עם זיגוג כפול לא אמינים. כל מה שצריך זה רהיטים וגופי תאורה. בין החסרונות של דירה מוגמרת, ראוי לציין שלעתים קרובות היזם מייקר באופן בלתי סביר את העלות של דירה בגימור עדין, תוך שימוש בחומרים הזולים והאיכותיים ביותר במהלך התיקונים.
מאמר זה יספק טיפים לעיצוב דירה במו ידיכם מאפס.
קושי ראשון
קשה בשלב הראשונילהחליט על הפריסה, העיצוב, החומרים. תיקונים באיכות מלאה מסתיימים לא לפני שנה וחצי, שכן בית חדש שנבנה מתכווץ בשנת הפעילות הראשונה, מה שיכול להתבטא בהופעת סדקים בתקרה ובקירות. כדי לא לבזבז מאמצים וכספים לשווא, יש צורך לבצע עבודות גמר בשלבים תוך בחינת הכל עד הפרט הקטן ביותר.
איפה להתחיל לקשט דירה במו ידיכם?
הדבר הראשון שצריך לעשות הוא הפריסה. הנוחות האישית של הבעלים תלויה במידת תכנון החלל. עם זאת, כדאי לזכור כי יש להסכים עם ה-BTI על בניית קירות חדשים וביטול הקיימים. בנוסף, יש עוד כמה ניואנסים שיש לאשר:
- כל שינוי בחזית הבניין.
- שינוי המבנים נושאי העומס של הדיור.
- שינוי באזור או העברה מלאה של שירותים או שירותים.
- כל עבודה הקשורה לגז.
מעצב פנים מוסמך יכול לעזור בפיתוח תוכנית קומה. לאחר מכן, יש לאשר אותו על ידי הארגון הרלוונטי על בסיס החקיקה הנוכחית. לאחר קבלת האישור, תוכל להתחיל בהנחת כלי עזר, תוך התחשבות במיקום הצנרת והחיווט החשמלי.
מה לא לעשות?
בזמן תכנון הדירה, ישנן מספר פעילויות שמאוד לא מומלץ:
- חבר חימום תת רצפתי למערכת מים חמים משותפת.
- העברת סוללות הסקה מרכזית למרפסת, מרפסת או אכסדרה.
- הגדל עומסים מעבר לערכים המותרים של מבנים נושאי עומס.
- בנה או צמצם מערכות אוורור.
- התקן ונתב כבלי חשמל או צנרת לתוך תפרים של לוחות קיר.
- סיים מטבח או סלון ללא חלונות.
- אתרו את חדר האמבטיה מעל אזור המגורים או המטבח של השכנים.
- התקן את הכניסה לחדר האמבטיה מהמטבח או מהסלון.
- שלב אזור מטבח עם כיריים גז עם אזור מגורים.
כל הפעילויות הנ ל עלולות להשפיע לרעה על מבנה רב הדירות בכללותו או לפגוע בשכנים.
מותר בעת תזמון
פעולות המותרות בעת תכנון דיור חדש שאינן דורשות תיאום עם ה-BTI:
- הזז מחיצות שאינן נושאות עומס לפי שיקול דעתך.
- התקן מחיצות נוספות אם הן לא מגבירות את העומס על המבנים התומכים.
- התקנה או פירוק של פתחים במחיצות לא נושאות.
- מרפסות או אכסדרה.
- סדר מחדש את אביזרי האינסטלציה בחדר המקורי.
במקרה זה, מספיק להודיע לארגון הרלוונטי.
לאחר מכן, במהלך תקופת הפעילות של בית המגורים, ללא רשות והודעה, ניתן לבצע את הפעולות הבאותאירועים:
- שנה את המראה של מרפסת או אכסדרה.
- החלף את תנור הגז או תנורי החימום.
- התקן דלתות, קשתות או חלונות ראווה מבלי להגדיל את גודל החדר.
- התקן אנטנות, מערכות אוורור, רשתות הגנה על חזית הבניין.
- התקן או פירק קומות ביניים וארונות מובנים.
- שנה את מיקום הכיריים החשמליות כרצונו בתוך המטבח.
- בצע תיקונים קוסמטיים במקום.
- התקן ציוד הנדסי חדש, בעוד שהמאפיינים הטכניים אינם יכולים להיות שונים מההתקנה הקודמת.
בשלב הראשוני, העבודה הכי מלוכלכת לפנינו:
- התקנה ופירוק מחיצות.
- עבודת חשמל.
- התקנת אינסטלציה וציוד.
- יישור קירות ותקרות.
- התקנה של מערכת החימום התת רצפתי.
- מגהץ רצפה.
לאחר מכן, מעוף הפאר הוא בלתי מוגבל. חומרי עשה זאת בעצמך לגימור דירה יכולים להיות שונים, הן במחיר והן באיכות. אפשר פשוט לטייח את התקרות או להתקין מבנה תלוי, לטפט את הקירות או לצבוע אותם, להניח לינוליאום על הרצפות או להניח פרקט. הכל תלוי בצרכים האישיים של התושבים.
קירות: מה עדיף - טפט או צבע?
קישוט קיר עשה זאת בעצמך בדירה אינו דורש מיומנויות או ידע מיוחדים. מספיק להחליט על החומר, להצטייד בכלים הדרושים ולהתחיל לעבוד. לפנילעשות בחירה, מה צריכים להיות הקירות בחדר, מומחים ממליצים לשקול את היתרונות והחסרונות של חומר גימור מסוים.
טפט
באופן כללי, החומר מבוקש מאוד. כל חנות מוכנה להציג בפניכם אלפי סוגים וצבעים - מנייר רגיל ועד לבדים עבים רב-שכבתיים וניתנים לכביסה. גם הרוחב יכול להיות שונה, הגדלים הסטנדרטיים הם 53 ס"מ ו-100 ס"מ. רחב יותר עלול להיות קשה להדבקה.
הטבות טפט:
- קל לשימוש. טפטים נחשבים לסוג הקל ביותר של קישוט קיר בדירה.
- בחירת נייר או טפט לא ארוגים תהיה יתרון נוסף מכיוון שחומר זה אינו גורם לאלרגיות.
- נייר אינו מצריך הכנה מיוחדת של הקירות. פני השטח של החומר יסתירו בליטות קטנות וסדקים.
- משטח הנייר של הטפט "נושם", מה שמונע התרחשות של פטריות ועובש.
- השוק המודרני מציע מבחר עצום של חומרים שיכולים לספק את טעמו של הבעלים הקפריזי ביותר.
- טפט נעים למגע ויוצר חמימות ונוחות בבית.
למרות ריבוי היתרונות של חיפוי קיר בטפט, כדאי לשים לב לחסרונות החומר:
- קשה לפירוק.
- אפילו טפט רחיץ קשה להסיר לכלוך כבד.
- חיות מחמד נוטות לחדד את ציפורניהן על קירות, ובכך להרוס את החומר.
- חיי שירות קצרים.
ציור קיר
חלפו הימים שבהם הצבע גרם להתקפי בחילה וכאב בעיניים. חומרים מודרניים הם חסרי ריח ויש להם יתרונות נוספים:
- עלות חומר נמוכה.
- במקרה של זיהום, מספיק לצבוע מחדש רק את האזור שאיבד את המראה שלו.
- ניתן לכבס קירות צבועים.
- חיות מחמד לא יכולות להזיק למשטח.
- מגוון רחב של צבעים.
אבל כדאי לזכור שהמשטח המיועד לצביעה צריך טיפול נוסף בחומרי חיטוי שונים ופריימר. כמו כן:
- לפני הצביעה, שפכטל ודייס הם שלב חובה בעבודה.
- יישור משטח הקיר, ככל הנראה, יצטרך להיות מופקד בידי איש מקצוע, רק שהוא יכול לעשות את העבודה היטב, וזו עלות נוספת.
- אפילו הצבע העמיד ביותר מאבד את המראה היציג שלו עם הזמן.
- עבודה מקדימה ארוכה.
כדאי לשים לב שניתן ליישם דוגמאות שונות על הקירות המצוירים, אשר לאורך זמן ירעננו בצורה מושלמת את מראה החדר ויוסיפו נופך של אינדיבידואליות. בתמונה - גימור הדירה במו ידיכם.
דלת או קשת?
תמיד רוצים להפוך את הכניסה לסלון למקורית, כי זה חדר אירוח, יבואו לשם חברים ומכרים, שרוצים להרשים, להראות כמה עשירה המשפחה ועם טעם טוב.
פשוטדלת עץ היום לא מפתיעה אף אחד, וקשטת קשת בדירה במו ידיך היא משימה די ריאלית אפילו למי שאינו מומחה. הוא מתבצע בתום התיקון, עם סיום העבודה העיקרית.
חומר ארכיון: מה עדיף?
התקנת המבנה תלויה במידה רבה בחומר שקיבל עדיפות. אז, למשל, לקשט אבן דקורטיבית בדירה במו ידיך יכול לגרום להרבה צרות. אם אין כישורי עבודה בסיסיים, קיים סיכון לקלקול חומר יקר. במקרה זה, מומלץ להשתמש בשירותיו של מאסטר. בתמונה - עיטור עשה זאת בעצמך של הקשת בדירה.
קשת בגימור שעם יהיה עיצוב ידידותי לסביבה לחלוטין. העבודה עם שעם קלה הרבה יותר עם הכלים הנכונים.
גימור הקשת בדירה במו ידיכם מגבס דקורטיבי ייצור מראה של אבן טבעית. המראה היוקרתי של החומר יעניק לבית עושר. ניתן לצבוע את החומר, מה שמרענן במובנים רבים את הפנים הכללי.
בהתייחס לטקסטיל, כדאי להיזהר לא לקלקל את המראה הכללי של החדר בבנאליות ובפשטות.
גימור הקשת בדירה במו ידיכם חייב להתחיל בהכנת הקיר שנבחר לעיצוב. זה צריך להיות חלק, נקי וללא פגמים, ואז האלמנט הדקורטיבי של הפנים ישמח את משק הבית במשך זמן רב.
מסקנה
לסיים דירה במו ידיכם זו משימה לא פשוטה, שדורשת הרבה זמן ומאמץ. מחירתיקון תלוי לא רק בסוג החומרים, אלא גם בשטח הכולל של החדר. כמה ניואנסים עדיין צריכים להיות מופקדים בידי מומחים, רק שהם יוכלו לבצע עבודה זו או אחרת באיכות גבוהה. מעצבים מקצועיים יעזרו לשחזר את התמונה השלמה שתתברר בתום התיקון, הטכנולוגיות המודרניות מאפשרות לעשות זאת בכל שלב של הגימור.
