מהו מחזור האפס של בניית בית? מלכתחילה, בהתאם למאפיינים התפעוליים של הבניין, אתה יכול להשתמש באפשרויות שונות עבור יסודות. אבל איכות לא יכולה להיות זולה. ואכן, עד 25% מכל העלויות הכרוכות בבניית בניין חדש מושקעות על בנייתו.
Purpose
אפס מחזור בבניית בית פרטי הוא השלב החשוב ביותר. האיכות והאמינות של הבסיס משפיעות ישירות על משך חיי השירות, כמו גם על הנוחות בבניין העתידי.
הבסיס הוא שיקבע גם את החומר לקירות וגם את מבנה הגג, ולא להיפך. חשוב לחשוב על עיצוב הבית, לחשב את הכוח שבו הקירות והגג יפעילו לחץ על הבסיס. אם הבנייה תתבצע ללא פרויקט איכותי, הבניין שהוקם עשוי לרדת בקרוב למחתרת.
עבודה מקדימה
מהי עבודה גיאודטית של מחזור הבנייה האפס? מצב הקרקע בחלקת קרקע מסוימת משפיע על בחירת הבסיס לבית חדש.
האדמה יכולה להיות כבולית וחולית. כל אחת מהאפשרויות המוצגות מיועדת לסוג היסוד שלה, המוגדר בקפדנות. כדי לקבוע את סוג הקרקע, חשוב לערוך סקר גיאולוגי.
עבודה מסוג זה היא יקרה, אך הודות לתוצאות תדעו בבירור את כל הניואנסים של האדמה. אז אתה יכול לעשות את הבחירה הנכונה של הקרן. עדיף להוציא כסף בשלב הראשוני של הבנייה מאשר להרוס את הבניין שהוקם מאוחר יותר ולבנות מאפס. זה יעלה הרבה יותר.
מה כוללת הגדרה?
מחזור בנייה אפס הוא מגוון שלם של פעילויות הכנה, המתחיל בטיפול בקרקע וכלה ביצירת השירותים התת-קרקעיים הנדרשים. בין הפעולות הקשורות אליו, ישנן:
- עבודות אדמה;
- בניית המונולית לאפס;
- בניית הבסיס;
- איטום מבנים;
- אדמה למילוי חוזר.
אפס מחזור בנייה - אלו עבודות הקשורות לניקוז אתר הבנייה, ניקוז מים. אירועים כאלה רלוונטיים במיוחד לאזורים הצפוניים של הפדרציה הרוסית, שבהם שולטות קרקעות ביצות לחות.
עבודה בתהליך
איך מתחיל מחזור הבנייה האפס? זהו, קודם כל, חיזוק קרקע איכותי - "כרית". להיווצרותו יוצקים חול או חצץ לתוך הבסיס, אשר אינו מאפשר לאדמה להידחס. אחר כך הם מניחים תקשורת שונים: ביוב, צנרת, חום, רשתות כבלים, גז. לאחר מכן, תקרות מותקנות, איטום מרתף מתבצע. הסינוסים נרדמים, מהדקים את האדמה. לאותה מטרה, הם שמו חפיפות.
מחזור בנייה אפס הוא הבסיס לבניין העתידי. האמינות והפונקציונליות של הבניין כולו תלויות ישירות בעבודות אלה. אנו מפרטים את הפעולות העיקריות שיש לבצע בשלב זה:
- לחפור בור;
- אספקת מים, הורדת מפלס מי התהום;
- התקנה של בסיס בטון מזוין;
- התקנה של קירות, קורות, תשתית מרתף;
- ביצוע של שירותים תת-קרקעיים (רשתות חימום, ביוב, אספקת מים);
- הנחת בסיס בטון מתחת לרצפות;
- איטום קירות מרתף ויסודות;
- איטום ומילוי סינוסים;
- התקנה של הבניין.
רצף הארגון בבנייה: מחזור אפס, בור יסוד, קירות, גג, עיצוב פנים. רק אם מתבוננים בו אפשר לסמוך על בניית מבנה איכותי ועמיד.
עלות דירה במחזור בנייה אפס נמוכה משמעותית, ולכן אזרחים רבים מנסים לקנות דיור ב-שלב ה"בור".
בסיס לבית עץ
מכיוון שלבנים ולעץ יש משקלים שונים, ניתן להשתמש בבסיס קל יותר בעת בניית בית עץ חדש. כתוצאה מכך, עלויות הבנייה יופחתו משמעותית, ותהליך הבנייה עצמו יואץ. אל תשכח שאתה צריך קודם כל להחליט על הגג, לבחור חומרים לקישוט פנים וחוץ.
אם נבחר בסיס קל משקל, מומלץ להפקיד את כל העבודה בידי אנשי מקצוע. עדיף לא לעסוק בבנייה לבד אם אין לך את הידע התיאורטי והכישורים המעשיים הדרושים.
בסטייה הקטנה ביותר מהמסגרת הרגולטורית הקיימת, ניתן לקבל בעיות בהמשך תפעול הבניין.
מכיוון שהמטרה העיקרית של כל יסוד היא לתמוך במשקל המבנה הראשי של הבניין, יש לשלוט במיקום הקירות (כדי שיישארו אחידים), בהופעת סדקים ופגמים משמעותיים נוספים..
עץ מאופיין בהצטברות עונתית של לחות, ולכן הבסיס לקירות כאלה חייב לעמוד בדרישות מסוימות. לאחר הקמת הקירות מתחיל תהליך ההתכווצות הטבעית. משך הזמן שלו הוא בממוצע 1-2 שנים. בתקופה זו לא מומלץ לבצע עבודות הקשורות לעיצוב פנים וחוץ של הבית.
קרן רצועה או עמודה? נושא זה מוכרע על בסיס כל מקרה לגופו. לכן קשה לתת תשובה חד משמעית - עדיף לסמוךחוות דעת של מומחים.
קרן בחורף
לא רצוי להקים אותו בעונה הקרה. עשה זאת רק במקרים הדחופים ביותר. אם יש זמן, עדיף לדחות את העבודות האלה.
אם יש צורך דחוף ליצור בסיס בחורף, אז זה די ריאלי. אבל כדי לקבל תוצאה איכותית, חשוב להקפיד על כמה כללים.
הודות לטכנולוגיות מודרניות המשמשות בבנייה, אתה יכול ליצור בסיס באיכות טובה. לרוב, בבנייה פרברית, נעשה שימוש בבסיס רצועה, הכרוך בהכנת בור יסוד. נסו לשלוט שאין בו מי תהום. די קל לקבוע את נוכחותם, מכיוון שכאשר חופרים בור, תחתיתו תהיה מכוסה בשכבת קרח. לכן, אם הוא קיים, יש לנקוט בצעדים לסילוק מי התהום.
נקודות חשובות
בונים רבים סבורים שבמהלך בניית הקרן בחורף ישנה הפרה של השרשרת הטכנולוגית. זה, בתורו, מוביל לעובדה שהוא יהיה שביר ולא יחזיק מעמד זמן רב. אם אתה מוסיף תוספים מיוחדים לטיט המלט, אתה יכול להיפטר מבעיה כזו. עם זאת, כאן חשוב לזכור שמותר לעבוד בטמפרטורות שאינן נמוכות מ-30 מעלות צלזיוס.
גם פתרון טוב לבעיות הקשורות בבניית הקרן בחורף, יכול להיחשב שימוש במבני בטון מוכנים. טריק כזה יאיץ אותו בצורה משמעותית.הקמה במהלך העונה הקרה. בנוסף, מבנים מוכנים יבטלו את האפשרות "רטוב". זה, בתורו, יבטיח את האמינות והחוזק של המבנה.
