טכנולוגיות של בנייה מודרנית מתפתחות בקצב מהיר. היום אתה יכול לבנות בית משלך תוך מספר שבועות בלבד. זה התאפשר הודות לפיתוח הטכנולוגיה של בתים טרומיים. הפשטות והיתרונות הכלכליים של מבנים כאלה מתחרים בבנייני לבנים מסורתיים.
פיתוח תעשיית הבתים הבודדים
התפשטות של בתים טרומיים ברוסיה נצפתה בעשורים האחרונים. חברות המספקות שירותים לבניית מתקנים כאלה מציעות ללקוחות הן עיצובים מבניים מוכנים והן פתרונות אישיים לבקשות ספציפיות של הבעלים.
באזורים שונים בארצנו, בעלי קרקע רבים כבר גרים בבתים טרומיים. במהלך ההפעלה של מבנים כאלה, חלק מהלקוחות נתקלים בדברים שהיזמים לא הזהירו אותם מפניהם. זה יוצר חיובי ושלילי כאחדביקורות של הבעלים של בתים טרומיים. ההערות השכיחות ביותר יידונו להלן.
ביקורות של בעלי בתים טרומיים לגבי העיתוי בפועל של בניית מבנים
יצרנים טוענים שבניית בית מסגרת נמשכת בין 3-5 ימים ל-4-6 שבועות. הכל תלוי בשטח ובמספר הקומות של הבניין.
ציר הזמן של הבנייה בפועל זהה לאמור ברוב המקרים. לקוחות לרוב מרוצים ומשאירים משוב חיובי. בתים טרומיים העשויים מלוחות לגימה מאפשרים לבעלים להיכנס ולצאת מוקדם יותר.
כפי שאתה יודע, רוב הבתים בנויים באשראי. לעתים קרובות הכסף המתקבל משמש לרכישת מגרש, בניית פרויקט ובנייה באמצעות טכנולוגיות מסורתיות המאפשרות לך לעבור לדיור משלך במקרה הטוב בעוד שנה וחצי. כל הזמן הזה, הלקוחות צריכים לגור במקום כלשהו ולשלם הלוואה על בית שלא קיים. ככלל, מצב זה אינו מתאים לבעלים. בתים טרומיים מפנלים מאפשרים לבעלים לעבור לדיור תוך מספר חודשים לאחר קבלת כסף מהבנק. זה מאוד נוח.
לכן, מבחינת עיתוי הבנייה וההתיישבות בבתים כאלה, רובם המכריע של הלקוחות בעד המשך פיתוח הטכנולוגיה בתחום זה.
ביקורות של הבעלים של בתים טרומיים על מאפייני הבידוד התרמי שלהם
כמעט בכל אזורי רוסיה, נושא הבידוד התרמי של הנחות רלוונטי. תוך כדי פיתוח הפרויקט ובבחירת הטכנולוגיה של בניית בית, רוב הלקוחות שמים לב לעובי הקירות ולסוג הבידוד.
יצרני מבנים לבתים טרומיים משתמשים לרוב בצמר מינרלי כדי להגן על המקום מפני הקור. הניסיון של פינלנד מראה שעם הזמן, החומר קורס תחת משקלו ואינו מבצע יותר את תפקידיו בצורה יעילה כל כך. אבל כדי לתקן את המצב, מספיק להסיר את החזית אחת ל-50 שנה ולהחליף את שכבת בידוד החום בה בשכבה חדשה. תושבים יכולים להתמודד עם משימה זו גם ללא עזרה של מומחים.
אין עדיין הרבה ניסיון כזה בתנאים הרוסיים, מכיוון שהבתים העתיקים ביותר הם כיום בני 40 בערך. תושבים מגיבים למבנים כאלה בדרכים שונות. מי שכבר החליף את שכבת בידוד החום, מרוצה מהטמפרטורה בחורף. את השאר אפשר רק להמליץ לעשות את העבודה הפשוטה הזו. החלפת צמר מינרלי תארך רק מספר ימים.
ניתוח חיובי חימום בבתים טרומיים
בתים טרומיים עם לוחות מסגרת מורכבים מאלמנטים בודדים המיוצרים בבתי מלאכה מיוחדים. עיצוב הלוחות מספק שתי שכבות חיצוניות, ביניהן יש פוליסטירן מורחב. ניתן לחשב את העובי של מבודד החום בנפרד עבור אזורים שונים.
ביקורות של הבעלים של בתים טרומיים עם קצף פוליסטירן כבידוד כמעט תמיד חיוביות. ככלל, עם חימום חלל חשמלי, האגרהעבור השירות בחורף הוא כ 2000 רובל. בחודשים הקרים ביותר, זה יכול לעלות ל 3000-4000 רובל. זה כמעט תמיד פחות מהתשלום עבור הסקה בדירה באותו אזור. ראוי לציין כי בקיץ התושבים אינם נושאים בעלות השירות הזה, ולכן בחישוב הנתונים הממוצעים לחודש במהלך השנה משתלם לגור בבית טרומי.
בטיחות אש של בתים טרומיים
מספר רב של שאלות מהבעלים העתידיים של דירות כאלה גורמות באופן מסורתי לבטיחות האש של מסגרות עץ. אין להכחיש את תמיכות המתכת. יצרנים של בתים מוגמרים טוענים שברוב המקרים למסגרת יש דרגת IV של עמידות באש. אם תרצה, אינדיקטור זה ניתן לשיפור נוסף בעזרת אמצעים מסוימים. לבתי עץ רגילים יש רק דרגת V. בטיחות אש, על פי ביקורות רבות, היא אחד האינדיקטורים החשובים שלקוחות שמים לב אליהם בבחירת טכנולוגיית בנייה.
בניינים טרומיים עם דרגת עמידות בפני אש III-IV רשאים לבנות עד שלוש קומות כולל.
מאפייני בידוד אקוסטי של בתים טרומיים: ביקורות של הבעלים
בבקתות הקיץ, המופעלות רק בקיץ, נושא בידוד הרעש אינו מעניין את כל הלקוחות. עם זאת, ביקורות של לקוחות על בתים טרומיים הממוקמים באזורים עירוניים מתייחסים לרוב לרמת חדירת הקול לחדרים.
כמה דעות שליליות על טכנולוגיהנגרם מהעובדה שבעלי הבניינים עצמם לא רצו להגביר את בידוד הרעשים. חלק מהחברות מציעות שירות זה לבתים בערים הגדולות. חיזוק שכבת הבידוד לרעש יכול להפחית משמעותית את רמת החרדה של הבעלים.
בתים טרומיים העשויים מלוחות לגימה הם בעלי בידוד קול מעולה. זה מאושר על ידי קונים רבים. בייצור של לוחות לגימה משתמשים בחומרי היי-טק בלבד, כך שניתן להשוות את רמת העברת הרעש עם לבנים בעובי 1 מ'.
לכן, הביקורות של בעלי בתים טרומיים על רמת הרעש בחדרים חיוביות ברובן. לקוחות מרוצים שמחים להמליץ לחבריהם על טכנולוגיה זו.
היתרונות הכלכליים של בתים טרומיים
כל הלקוחות, ללא קשר ליכולותיהם הפיננסיות, מעוניינים בעלות בניית הדיור שלהם. טכנולוגיות דיור טרומי מתאימות ללקוחות שרוצים דיור נוח ונוח.
המומחים מציינים שעלות בניינים מסוג זה נמוכה בממוצע ב-15% ממקבילותיהם בשטח שווה. ביקורות של הבעלים של בתים טרומיים חופפים את החישובים של המעצבים. זה חל על לקוחות שכבר השלימו את כל עבודות הגמר והתקשורת המחוברת.
זה אולי נראה ש-15% הוא סכום קטן מאוד. אבל בהתחשב במחיר הבית, המספרים מרשימים.
הערכה סופית של בתים טרומיים
לאחר שקלטתי את היתרונות והחסרונות של זהטכנולוגיית בנייה, אנו יכולים לומר שרוב הלקוחות מרוצים מהתוצאה של העבודה. ביקורות של הבעלים של בתים טרומיים הם גם שליליים, לרוב זה נובע מהפרה של רצף בניית הבניין, התוצאה של פעולות כאלה היא ירידה בביצועי הדיור.
במקרים כאלה, ניתן להמליץ לפנות רק לחברות מהימנות בעלות ניסיון רב בבנייה.
