כיום, בונים שוכרים דירות מודרניות ללא גימור משובח. זה מועיל הן למפתחים והן לקונים. כמובן שלא ניתן יהיה להיכנס לדיור כזה מיד, שכן אין צנרת והתנאים הרגילים לשהייה נוחה. זו רק קופסת בטון שיש לה קירות, רצפות, חלונות, דלתות, אין לה מחיצות. אבל זה אפילו יותר טוב. כל דייר יכול לבצע את פריסת הדיור לפי טעמו וצרכיו. בנוסף, דירות עם גימור גס בלבד זולות פי כמה.
סיום ראשון
דירות בבניינים חדשים מתכווצות לכמה שנים. לכן, אין צורך לבצע מיד את הגימור הסופי.
די בתיקון קוסמטי קטן כדי להכין את הכספים הנדרשים ולתכנן בבירור את כל אזורי החדר. הנה הגימור המחוספס בבניין חדש:
- לאחר מסירת החפץהבעלים העתידי מקבל אזור שבו רק חסרונות גלויים ואי סדרים משמעותיים של המבנים הראשיים מסולקים (במקרה זה, הרצפה, כמו גם הקירות, יהיו מטויחים).
- שכבת הטיח הנחוצה הונחה, אך יהיה צורך להביא אותה לחלקות ולאחידות הרצויות. זה נעשה עם שפכטל ופריימר. הפעולה מתבצעת לפני טפט או צביעה.
- קירות חדר הרחצה והשירותים מושכרים ללא גימור, היות והם מורכבים בעיקר מצלחות מיוחדות, המהווה בסיס טוב ליישום אריחים דקורטיביים עליהם, כמו גם למעטפת מסגרת. כל זה נתון לשיקול דעתו של הבעלים העתידי.
- גימור גס (יש תמונה של העבודה במאמר שלנו) צריך לכלול גם מגהץ רצפה ובידוד. שאר הציפוי - לינוליאום, אריחים, פרקט. הפעולה חייבת להתבצע על חשבונך ועל פי שיקול דעתך.
- כל התקשורת הדרושה לגימור הגס (מים, הסקה, ביוב) מתבצעת ברמת עבודות הבנייה. רשימה זו אינה כוללת כיורים, שירותים וברזים.
- כמו כן חובה לספק חשמל ללא שקעים, מתגים, נורות, כלומר נוכחות של חוטים פעילים עם חשמל. זה כולל הנחת כבלי טלוויזיה וטלפון. תהליכים נוספים מבוצעים על ידי הבעלים מהתקציב האישי.
- רשימת עבודות החובה המבוצעות על ידי בונים כוללת התקנת בלוקים של חלונות עם חלונות עם זיגוג כפול ודלתות כניסה. פנימי (בין חדר) אינם מסופקים על פי האומדן, שכן הבעלים העתידי עורך את פריסת המתחם,מקבל חדר סטודיו מרווח.
זה כמעט כל מה שקשור לגימור גס של דירה בבניינים חדשים. לאחר שקנית שטח מגורים בבית חדש או בנית אותו במו ידיך, עליך תמיד לבצע עבודות מקדימות. אם מדובר בדירה חדשה בגימור גס, היכן להתחיל את המשך השיפוץ שלה? זה נקבע על ידי הקונה. הוא זה שמחליט עד כמה הוא מרוצה מהפריסה שנעשתה קודם לכן, מתווה התאורה ושאר עבודות הכנה.
איפה להתחיל תיקון?
לאחר הגימור הגס של הדירה, צריך להתחיל לטיח את הקירות בדיור המשני. קודם כל, יש צורך לפרק את ציוד הגז והחשמל. לאחר מכן - לנקות את הקירות מהחיפוי הישן, כלומר לעשות את העבודה המלוכלכת. יתר על כן, יש צורך בתכנון ברור כדי שלא תהיה הוצאת יתר של חומרים ואין צורך לבצע מחדש את מה שהוקם שוב.
רצף שיפוצים בבניינים חדשים
אם נעשה גימור גס, היכן להתחיל את התיקון? העבודה העיקרית קלה. בדירות סטודיו, עבור יעוד חדרים, יש צורך להתקין מחיצות, וכן לקבוע איזה חומר יידרש לעבודה בכל חדר בודד.
אם הגימור הגס של הדירה הושלם, היכן להתחיל לתקן את פני הקירות והתקרה? קודם כל, כדאי לעשות את היישור שלהם. על מנת שהקירות בחדר השינה יהיו אחידים וחלקים, תצטרכו לרכוש תערובות גבס, הנמכרות כמעט בכל חנות לחומרי בניין. הם מכילים בלעצמך בסיס גבס או מלט, אשר מספיק כדי לדלל במים ביחס שניתן בהוראות. לעבודות פנים עדיף לבחור במוצרים מבוססי גבס. הם לבנים ומושלמים לציור. ניתן לבצע את התקרה בו-זמנית או לאחר שהקירות מוכנים.
במטבח ובמסדרון, אם הם אמורים להיות עטופים יותר עם פלסטיק, קיר גבס או לוח, אין צורך בטיח. ישנם חומרי בנייה שונים אחרים בשוק עבור חדרים אלה.
חלונות ודלתות
החלפת יחידות חלונות ופתחים יכולה להתבצע הן לפני תחילת עבודת ההכנה והן לאחר סיומן. ואכן, ברוב המקרים הם באיכות מפוקפקת למדי. האפשרות הטובה ביותר היא חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש. הסיכון ללכלך או להינזק במהלך התיקונים הוא כמעט מינימלי מכיוון שיש להם סרט מגן. האחרון מוסר בקלות לאחר השלמת התיקונים.
פתחי הדלתות קצת יותר מסובכים. אבל ניתן לאטום אותם עם סרט הרכבה. זה ימנע חדירת קצף וטיח.
Slopes
איתם מתחילה כל העבודה הגסה. הרבה יותר קל להכין אותם מלוחות סנדוויץ' מפלסטיק מאשר להשתמש בטיט גבס ליישור הפינות.
לוחות הפלסטיק אינם דוהים, קלים לניקוי ואינם דורשים צביעה. דקורטיביקל להדביק את הפינה המשמשת לאיטום החיבורים לאחר סיום החדר.
חדר רחצה
היא תצטרך לשים לב במיוחד, מכיוון שיש הרבה תקשורת בפנים. הם כוללים מכסה מנוע, אינסטלציה וחיווט חשמלי. האחרון חייב להיות ממוקם בהכרח מתחת לטיח או אריחים מול. תיבת החיבורים נמצאת בחוץ. כמו צינורות מים, עדיף לקנות פלסטיק או פוליפרופילן. הם מפגינים אמינות ועמידות גבוהות בשימוש.
חול משמש ליישור רצפות חדרי אמבטיה. הוא אטום בבטון. לאחר ייבוש מלא, החומר מכוסה בהספגה מיוחדת לשיפור האיטום. הריצוף בחדר זה הוא אריחים. לאחר הנחתו, יש לנגב בזהירות את כל התפרים. נעשה שימוש בדיס מיוחד המונע הופעת עובש ורובד פטריות.
Wiring
חיווט חשמל צריך להתבצע על ידי מומחה, תוך התחשבות במיקום של מנורות, מכשירי חשמל ביתיים. על מנת להתקין חיווט נסתר על פני השטח של המבנים התומכים העיקריים, נעשים strobes. מכיוון שמדובר בעבודה מאובקת למדי, היא חייבת להתבצע לפני הקישוט הראשי של החדר. נעשה שימוש רק בחתיכות חוט מוצקות עם עתודת כוח מספקת.
Gender
השלב האחרון בשיפוץ הדירה הוא עבודה עם הרצפה. יש הרבה אפשרויות לכסות אותו. לפי הכי הרבהמהיר וחסכוני נחשב לציפוי של לינוליאום או שטיח. הם רכים וחמים. אבל על מנת להגן מפני דפורמציה ובלאי מהיר, יש להניח את הציפוי על משטח ישר.
אריחי קרמיקה משמשים בעיקר בחדרי אמבטיה, מטבחים ואמבטיות. פרקט מתאים יותר לסלונים. למינציה היא גם אפשרות טובה. זה נראה כמו פרקט, אבל הרבה יותר זול וקל יותר להתקנה.
מסד ודלתות
לאחר סיום העבודה עם הרצפה, מותקנים פתחים ומתקינים לוחות עוקפים. הפלסטיק הנפוץ ביותר. יש להם שוקת כבלים, קלים להתקנה ומגיעים במגוון צבעים כדי להתאים לריצוף.
בתום התיקון מותקנים שקעים, מתגים, מכניסים מכשירי חשמל ביתיים ורהיטים. ככל שהתכנון יתבצע בצורה קפדנית יותר וככל שהתיקונים יתבצעו בצורה יסודית יותר, ללא חיפזון, כך התוצאה הסופית טובה יותר. במידת הצורך, הגיוני לפנות לשירותיו של מעצב מנוסה.
