כל מכשירי המדידה מחולקים לשני סוגים: מונים אישיים וקולקטיביים (בית משותף). מכשיר מדידה בודד הוא ציוד שלוקח בחשבון את צריכת המשאבים האישית שלך. מד אנרגיית חום קולקטיבי (בית כללי) סופר את צריכת המשאב הקהילתי של בניין מגורים בכללותו, כולל צרכי הבית המשותף.
בהתאם לחוק מס' 261-FZ "על חיסכון באנרגיה ועל שיפור יעילות אנרגטית ועל התאמת פעולות חקיקה מסוימות של הפדרציה הרוסית", הבעלים והדיירים של בנייני מגורים נדרשים להתקין מדי אנרגיית חום של בית משותף (החוק התקבל בנובמבר 2009 ד').
מטרת מונים קולקטיביים
להתקנה של סוג זה של ציוד יש את המטרות הבאות:
- התשלום מחושב על סמך צריכת החום בפועל.
- מדיםחלוקת סכום התשלומים בין תושבים עבור כל בניין דירות בנפרד.
- האחריות על הרכוש המשותף עוברת לדיירי בניין המגורים.
הסוגים העיקריים של מונים קולקטיביים
בעת בחירת מד אנרגיית חום כללי לבית, יש צורך לקחת בחשבון את תכונות העיצוב שלו ואת פרטי ההתקנה שלו. ישנם ארבעה סוגים עיקריים של מכשירים אלה.
Tacheometric
זהו מכשיר פשוט למדי, שעיצובו מספק את האלמנטים הבאים:
- מחשבון אנרגיית חום.
- מחשבון נפח נוזל הקירור, שיכול להיות מסוג שבשבת או מכני.
מכשיר כזה הוא זול יחסית, אך הפעלתו מצריכה מסנן נוסף המגן על מד החום הבית המשותף ועל כל מערכת החימום מכל מיני זיהום.
פגמים
כדאי לשים לב גם לחסרונות של מונים אלו. הם אינם מתאימים לשימוש אם יש רמת קשיות גבוהה במים המסתובבים במערכת. נקודה שלילית נוספת שעלולה להשפיע על התקנת ציוד זה היא נוכחותם של זיהומים שונים בנוזל הקירור.
כל התנאים הללו עלולים להוביל לסתימה תכופה של המסנן, מה שמעורר ירידה ברמת הלחץ של נוזל הקירור. מסיבה זו משתמשים במונים מסוג זה בדרך כלל בבתים פרטיים.
Dignity
היתרון העיקרי של ציוד Total Station הוא יכולתו לפעול עם סוללה מיוחדת למשך 5 שנים. בנוסף, ניתן להשתמש במכשירים אלה בחדרים עם לחות גבוהה. אמנם הסיכון לנזק לרכיבים הראשיים ממוזער מכיוון שלא כלולים רכיבים אלקטרוניים בעיצוב.
אלקטרומגנטי
מד אנרגיה תרמית של בית משותף פועל על ידי יצירת זרם חשמלי בו כתוצאה ממעבר דרך השדה המגנטי של נוזל הקירור. נסיבות אלו מחייבות תחזוקה מתמדת של היחידה, והתקנתה דורשת מקצועיות וכשירות מהמבצע.
תחזוקה מונעת מוקדמת עלולה לעורר זיהום של מד הזרימה, שכתוצאה מכך ישפיע על קריאות המד. התרחשות בעיה זו נובעת מנוכחות של ברזל בנוזל הקירור וחיבורים באיכות ירודה בחיווט.
עמידה בכל דרישות התפעול היא ערובה לפעולה איכותית וללא תקלות. חשוב לציין שהקריאות של מד אנרגיית החום האלקטרומגנטית של הבית הן מדויקות ביותר.
Vortex
במקרה זה, פעולתו של מכשיר מסוג זה קשורה להופעת מערבולת, ביחס למכשול בנתיב נוזל הקירור. במקרה זה, תדירות ההתרחשות של מערבולות כאלה תלויה בכמות נוזל הקירור העובר.התקנה של מד אנרגיית חום בית משותף יכולה להתבצע הן בצנרת אופקית והן בצנרת אנכית, אך בתנאי שיש קטע צינור ישר לפני ואחרי המונה.
ציוד מסוג זה צורך כמות קטנה של אנרגיה, הוא יכול לפעול במשך חמש שנים על סוללה אחת.
מדי מערבולת מגיבים באופן שלילי לזיהומים גדולים בנוזל הקירור וירידות לחץ. לכן, לתפעול האיכותי של היחידה, אמצעי חובה הוא התקנת מסנן מיוחד.
חשוב לציין שנוכחות של ברזל בנוזל הקירור ומשקעים בצנרת לא משפיעים בשום אופן על דיוק הקריאות. כמו כן, מכשיר זה מצויד בממשק מיוחד, המאפשר לחברת הניהול לבצע קריאות של מדי חום ביתיים משותפים מרחוק. בנוסף, אפליקציה זו שולחת הודעות המודיעות לך על כל תקלה. נסיבות אלו מבטיחות התערבות בזמן של השירות הרלוונטי, אשר תבטל את הצרות שנוצרו.
מונה קולי
עקרון הפעולה של מכשיר זה מבוסס על מעבר של אות קולי מיוחד דרך זרימת נוזל הקירור. זמן השידור של האות קשור ישירות למהירות הנוזל.
למי שמתקין מד חום בית משותף מסוג זה, צריך לדעת את התנאים לכךפעולה:
- עמידות בלחץ.
- מחסור באוויר במערכת.
- רמת הניקיון המקסימלית של הנוזל במחזור.
- ללא משקעים על קירות הצינורות.
הנוכחות של גורמים אלה תבטיח את הפעולה האפקטיבית של המונה, שיציג תוצאה לא מעוותת.
תפעול ציוד מסוג זה עשוי לדרוש התקנה של אלמנטים נוספים שיבטיחו אספקת נוזל קירור בערוצים שונים.
ארגון מדידת אנרגיית חום
נוהל להתקנת מד חום לבית משותף:
- השגת מפרטים טכניים לפיתוח פרויקט.
- עיצוב והתקנה של המונה.
- Commissioning.
- הפעלת המונה, כולל לקיחה קבועה של קריאות ושימוש בהן לחישוב.
- בדיקת מדי אנרגיית חום ביתיים נפוצים, כמו גם תיקונם והחלפתם.
התקנת מד בית משותף
- ראשית, יש צורך לארגן מפגש דיירים ובעלי דירות על מנת לקבל החלטות על התקנת מונה קולקטיבי.
- הגשת החלטה על התקנת מונה קולקטיבי ותשלומו לארגון הניהול של הדיירים ובעלי הדירות.
- הארגון המנהל, בתורו, חייב ליצור קשר עם חברת אספקת המשאבים עבורהנפקת מפרט טכני, לפיו יבוצע תכנון והתקנה של מד אנרגיית חום בית משותף.
- חברת הניהול, במימון דיירים ובעלי דירות, מסכמת הסכם לפיתוח תיעוד פרויקט עם ארגון מיוחד להתקנת המונה.
- לאחר קבלת תיעוד הפרויקט, חברת הניהול שולחת אותו לאישור הארגון המספק משאבים, ובמסקנה חיובית, מתקינה מד אנרגיית חום בית משותף קולקטיבי, ולאחר מכן מאפשרת לו לפעול.
Commissioning
המונה הקולקטיבי המותקן מאפשר הפעלה על ידי עמלה המורכבת מ:
- נציג מהחברה שביצעה את ההתקנה וההזמנה של ציוד ההזמנה.
- נציג צרכנים.
- נציג של חברת אספקת החום.
העמלה חייבת להיווצר על ידי הבעלים של יחידת החימום. במהלך תהליך ההזמנה, הוועדה בודקת את הדברים הבאים:
- נוכחות של דרכונים, חותמות מפעל ואישורי אימות.
- עמידה בתיעוד התכנון של המרכיבים המרכיבים את היחידה התרמית.
- עמידה בעקומות טמפרטורה מותרות, טווחי מדידה ומצבי פעולה הידראוליים, ערכי פרמטרים שנקבעים לפי תנאי החיבור למערכת החימום והחוזה.
- עמידה במאפיינים של מכשירי מדידה עם המאפיינים המצוינים בדרכון המכשיר.
בהיעדר הערות, על הוועדה לחתום על אקט הפעלת המונה המותקן אצל הצרכן. מסמך זה מהווה בסיס לשמירת רישום של נוזל הקירור לפי מד, אנרגיה תרמית, בקרת איכות ומצב צריכת חום תוך שימוש בנתונים שהתקבלו מרגע החתימה על המסמך.
מילוי
לאחר החתימה על פעולת ההפעלה, יחידת החימום אטומה. המילוי נעשה:
- נציג צרכנים.
- נציג של חברת אספקת החום, אם יחידת החימום שייכת לצרכן.
צ'ק
מדים נתונים לבדיקה ראשונית על ידי היצרן לפני שהם יוצאים למכירה. הליך זה מאושר על ידי נוכחותם של המרכיבים הבאים:
- רשומה שנמצאת על היחידה, כמו גם בדרכון אליה.
- מדבקה מיוחדת.
- בול.
לאחר תקופה מסוימת, מתבצעת בדיקה נוספת. לפני כל עונת חימום ולאחר התיקון או הבדיקה הבאים של מכשירי מדידה, נבדקת מוכנות יחידת החימום לפעולה. כתוצאה מכך, מתבצעת פעולה של בדיקת נקודת החום בממשק הרשת הסמוכה.
לאחר ההפעלה, על הדיירים ובעלי הדירות לנקוט באמצעי חיסכון באנרגיה: התקנת קפיצים וסגירים על דלתות הכניסה, בידוד חלונות, דלתות וכו'.
תחזוקה
תחזוקה של המונה מורכבת משמירה על הציוד התרמי במצב תקין, בדיקה שוטפת, ביטול הגורמים המשפיעים על הבלאי, בדיקת פעולת הממירים הראשוניים בצינורות ההחזרה והאספקה של רשת החימום, בדיקת תקינות תפקוד מכשיר המדידה, בדיקת פעולת ודיאגרמות של צמדי תרמי התנגדות, תדפיסים שבועיים של קריאות לניתוח ופיתוח המלצות לשמירה על הטמפרטורה הנדרשת ועוד ועוד.
במידת הצורך, במהלך תהליך התחזוקה מתבצעים פירוק (הסרה וניתוק) של מכשירים פגומים והתקנה מחדש של המונה לאחר בדיקה ותיקון משני.
מד אנרגיית חום בית משותף: איך לשלם
חישוב התשלום הוא די פשוט ומורכב מכמה שלבים:
- העלות של חימום אחד מ2 נקבעת. לשם כך, יש להכפיל את קריאות המונה בתעריף הנוכחי ובמספר המתקבל לחלק בשטח הכדור המחומם בבית.
- לאחר מכן מחושב החלק של כל דירה בנפרד. לשם כך, השטח הכולל של השטח של הבית (כולל כניסות, מרתפים, עליות גג) מוכפל בתוצאה המתקבלת על ידי חלוקת השטח הכולל של הדירה בשטח הכולל של כדור חוץ למגורים ודירות. כך, מסתבר שהשטח הכולל של חדרי כדור הנופל על הדירה שלך.
- שטח הדירה מתווסף לשטח המתחם המרכיב את חלקכם. יש להכפיל את המספר המתקבל בעלותחימום אחד מ2.
