איך צריך להתחיל תהליך החישוב? כאן חשוב לקחת בחשבון גורמים רבים, אך הדגש העיקרי הוא על חומרים שונים. הם אלו שקובעים את חישוב עלות בניית הבית, טופס הערכות, פיתוח פרויקטים וכו'. כל הנתונים נלקחים על סמך ערכים ממוצעים שנלקחו ממקורות שונים. עם זאת, לא ייראה הבדל משמעותי. כתוצאה מכך, אתה יכול לקבל עלות אמינה לחלוטין עבור בנייה עתידית של בית.
תחילה עליך לבחור את הטכנולוגיה של בניית מבנים ומבנים ואת סוג החומר:
- בית לבנים;
- בניין בלוק גז;
- מבנה מסגרת;
- טפסות קבועות;
- בית עץ;
- בניין מונוליטי;
- LSTC;
- בניית קש.
בהתבסס על מחיר החומר ומורכבות העבודה איתו, תחושב עלות בניית הבית. מחיר המגרש המיועד לחפץ אינו נלקח בחשבון. לפיתוח הפרויקט יש תפקיד משמעותי בעלות, שכן מדובר במסמך מוכן.תחזיות המבנה, לפיהן יתבצע תהליך הקמת המבנה.
בניית חפץ מלבנים
סוג זה של חומרי בניין הוא הפופולרי ביותר, המוכר, אך גם יקר. בניית תיבת הבניין עולה מ 15,000 רובל למ"ר. מ', אבל עם חיפוי חזית. עוד יותר יקר. לדוגמה, בניית בית לבנים סוהר עולה מ-25,000 רובל למ"ר. מ' כאן חשוב להסתמך על תצורת הבניין: תקציב, סטנדרט ופרמיה. אם תבחר בית רגיל לבנים חד-קומתי בגודל 10x10 מטר, עם גג גמלון פשוט עשוי מתכת, אתה צריך לצפות שבניית הבניין תעלה כ-2,914,100 רובל. חישוב עלות בניית הבית יכלול חומרים, עבודות פריקה, עלות עבודות בנייה ועלויות הובלה. לא נורא אם לוקחים בחשבון גם את השכר לצוות העובדים, וזה חשוב. כך, המחשבון לחישוב עלות בניית בית יכול להראות את המחיר המוגמר לכל סוג חפץ, חומר וגימור. מספיק להגדיר את הפרמטרים הרצויים, והמערכת תיתן את המספרים המדויקים.
בניית בית מחומרים אחרים
עם אותם פרמטרים וסוג חיפוי, כמו גם התצורה, מחושבת עלות בניית בית מקוביות בטון סודה, עץ, טפסות קבועות, LSTC וחומרים נוספים. לכל חומר בניין יש יתרונות וחסרונות משלו. תנאי מזג האוויר, השטח, העדפות הבעלים עצמם וגורמים אחרים. עדיף להזמין פרויקט מוגמר בארגון טוב, שבו פותחה תוכנית מיוחדת לחישוב עלות בניית בית מכל חומר. כל שנותר הוא לסדר את המחירים, לבחור את המקום הנכון עבור החפצים ולאסוף צוות מצוין של בונים.
אמצעי זהירות
עליך להבין שארגונים שונים יכולים לחשב אחרת לגמרי. חלקם לוקחים בחשבון את המחירים של חלק מהיצרנים, מונחים על ידי האיכות הגבוהה שלהם, בעוד שאחרים עשויים לקרוא לחומרי בניין רגילים משהו ייחודי, במחיר מופקע באופן משמעותי. לפני פיתוח פרויקט ואומדן כדאי לעבור לבד על אתרי בנייה בהם קיים מחשבון מיוחד לחישוב ראשוני של עלות בניית בית. זה יאפשר לכם להתרשם מהמחירים, לדעת על מה עליכם לשלם ומה כבר כלול בעלות החישוב. לפיכך, אף אחד לא יוכל לרמות את בעל הבית העתידי. העיקר שיהיה לפחות קצת מידע ושיהיה לי מושג כללי לגבי העלות של חומרים ושירותי בנייה שונים.
