כיום כבר קשה לדמיין חיים מבוססים ללא שימוש בגז. הודות לסוג הדלק הטבעי הזה, הבתים שלנו חמים, מים חמים זורמים מהברזים ואפשר בישול. עם זאת, אספקת גז בבתים עירוניים היא אחת מהשירותים המסוכנים ביותר, שכן אפילו דליפת גז קלה עלולה להוביל לא רק לנזק לרכוש, אלא גם לנפגעים אנושיים רבים.
לפי הסטטיסטיקה, הגורם העיקרי לתאונות הוא המצב הלא משביע רצון של תקשורת ומכשירי גז. תחזוקה בזמן וקבוע של ציוד גז בבניין דירות, כמו גם הקפדה על הכללים להפעלתו, הם השניים ביותרדרך יעילה להימנע מהשלכות בלתי הפיכות.
VDGO שירות מקצועי - שירות חודרני או אמצעי אבטחה נחוצים
כל דירה מצוידת בסוג אחד או יותר של ציוד גז פנימי (VDGO), למשל, תנור גז, דוד מים, דוד חימום. הנוחות והזמינות של "דלק כחול" הפכו מוכרות לכולם, ורבים שוכחים לעיתים כי הוא מהווה מקור לסכנה, ולכן מצריך תשומת לב מדוקדקת. אנשים מבוגרים כנראה עדיין זוכרים כיצד בימי ברית המועצות ביקרו בקביעות פקחי גז בצרכנים, בדקו את יכולת השירות וביצעו תחזוקה של ציוד גז בבניין דירות. המאסטרים לא לקחו כסף עבור שירות זה, מכיוון שעלותו כבר נכללה בתעריף הגז.
תוכנית זו הייתה בשימוש עד 2006, ולאחר מכן עלות התחזוקה לא נכללה בסכום התשלום הכולל עבור אספקת גז. מאז, התקנה ותחזוקה של ציוד גז בבניין דירות מתבצעת בתעריף נפרד ורק על סמך הסכמים שנכרתו עם תושבים. חדשנות זו נתפסה לרעה על ידי רוב הצרכנים, שכן היא נראתה כמו ניסיון לכפות שירותים נוספים בתשלום מצד חברות השירות. בהקשר זה, רבים סירבו לערוך חוזה לתחזוקת ציוד גז בבניין דירות. המחסור בחוזים הוביל לכמעטהפסקה מוחלטת של הבדיקות המונעות של ה-VDGO וכתוצאה מכך עלייה במקרי פיצוצים בחצרי מגורים שנגרמו מדליפת גז ביתי.
הבטחת בטיחות צרכני הגז ברמת המדינה
בהקשר לסירוב המסיבי של אזרחים לכרות חוזים מרצון לאחזקת ציוד גז בבניין דירות, אימצה הממשלה בשנת 2008 צו מס' 549, לפיו קיומו של חוזה הפך לחובה. בהעדר מסמך זה, יש לספק הגז הזכות להפסיק את אספקתו על ידי יידוע מראש לצרכן. מכיוון שאספקת "דלק כחול" לציוד גז שלא עבר הסמכה רשמית אינה מקובלת, לכן, ניתן להפעיל סנקציות אפילו על צרכנים אשר משלמים תשלומים מלאים ובזמן עבור הגז הנצרך.אספקת גז יכולה להיות רק שוחזר לאחר שייסגר חוזה לתחזוקת ציוד גז בבניין דירות, והארגון האחראי יבדוק את מצבו. עם זאת, תצטרך לשלם כדי להתחבר מחדש.
מהו חוזה
החוזה מכיל דרישות לתחזוקה ותפעול בטוחים של VDGO ו-VKGO, חובותיו של ארגון שירות מיוחד, רשימת ותקנות העבודה, וכן את עלות השירותים הניתנים.
בנוסף, החקיקה האזרחית של הפדרציה הרוסית מחייבת הכנסת תוספת חובהמידע ותנאים, כולל:
- תאריך כריתת החוזה;
- שם ופרטים של ארגון מיוחד שיספק שירות לציוד גז בבניין דירות;
- פרטי לקוח;
- כתובת של אובייקט בשירות;
- רשימה מלאה של ציוד גז;
- תנאים לתשלום על ידי בעלי בתים עבור השירותים הניתנים.
מי צריך לחתום על החוזה
החוק מטיל חובות לכריתת חוזה לתחזוקת ציוד גז בבניין דירות על הצדדים הבאים:
היוזם של ביצוע הסכם עם חברה מתמחה לתחזוקת תקשורת וציוד תוך-ביתי בגז בבניין דירות צריך להיות ארגון המנהל את הרכוש המשותף של התושבים, שותפות או קואופרטיב. הרכוש המשותף של התושבים הוא: צינור גז חזית ומכשיר סגירה, צינור גז פנימי, כולל עליות וחלק מתקשורת צינור הגז בדירות הממוקמות עד להתקני הכיבוי (ברזי גז)
על בעל הדירה בה מצויים מכשירי גז לערוך חוזה לאחזקת הגנה אזרחית תוך-דירותית, או שהוא יכול להפקיד זאת בידי ארגון המנהל את הרכוש המשותף של אזרחים המתגוררים בבניין דירות זה.. כמו כן, לקבוצת דיירים יש זכות להאציל את סמכותם לחתום על החוזה לאחד השכנים שבבעלותם הדיור.בבית זה או בארגון המנהל. במקרה זה יש לקיים תחילה אסיפה כללית של כל דיירי בניין הדירות, במסגרתה תתקבל החלטה פה אחד על מתן סמכות לאדם זה או אחר
מי אחראי על שירות ציוד גז
הכללים לשירות ציוד גז בבנייני דירות מגדירים בבירור מי, איך ומתי צריך לבצע את הפעילויות הללו. לכן, שירות שיגור חירום ותיקון של VDGO ו-VKGO זכאים להתבצע רק על ידי חברות מיוחדות - ארגוני הפצת גז שיש להם את ההרשאה שנקבעה על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסית לבצע פעילות זו. הדרישות לחברות המספקות שירות לציוד גז בבניין דירות נקבעות על פי הכללים שאושרו על ידי השירות הפדרלי האחראי על הפיקוח הסביבתי, הטכנולוגי והגרעיני.
אחריות הארגון הנותן חסות
סדרה של אמצעים הכוללים תחזוקה של ציוד גז בבניין דירות:
- בדיקת מצב שכבת הצביעה של צינורות הגז ואיכות ההידוק שלהם;
- עקיפה ובקרה ויזואלית של תקשורת גז חיצונית;
- בדיקת תקינות מקרים במבנים חיצוניים ופנימיים של מבנים שדרכם עוברים צינורות גז;
- בדיקת אטימות האביזרים וחיבורי צינור הגז באמצעות מכשירים מיוחדים או תחליב סבון;
- בודק את פריסת צינורות הגז והתקנת ציוד שמשתמש בגזנושא לעמידה בתקנות;
- בדיקת ביצועים ושימון של שסתומי סגירה (ברזים, שסתומים) המותקנים על צינורות גז;
- החלפת בלוטות איטום (במידת הצורך);
- בקרת טיוטה בתעלות אוורור ועשן;
- בודק את אספקת האוויר הדרושה לבעירה;
- בקרת איכות בחיבורים בין ארובות לארובות וכו'.
החוזה מפרט רשימה מלאה של עבודות שיש לבצע. שירותים שאינם כלולים ברשימה זו מתייחסים לתיקונים בודדים המבוצעים לפי בקשת הצרכן. במקרה של תקלה ברכיבי ציוד וצורך בהחלפתם או תיקונם, המנוי משלם עבור עבודה וחלקי חילוף.על המשתמש לזכור גם ששינויים עצמאיים בתכנון צינורות הגז והחלפת כל גז - השימוש בציוד אסור בהחלט. רק מומחים של ארגון מוסמך זכאים לבצע עבודות אלה. מטבע הדברים, כל הפעולות הללו בתשלום. בנוסף לפעילויות אבחון ותיקון חוזיים, הארגון האחראי חייב לספק תמיכה בשיגור חירום 24/7.
תקנות תחזוקה של ציוד גז
בהתאם לדרישות שנקבעו, פעולות תחזוקה של ההגנה האזרחית צריכות להתבצע לפי לוח הזמנים הבא:
- עדכון של מסלולי צינורות גז מעל קרקע ותת-קרקעיים - פעם בשנה;
- בחינהמצב כללי של צינורות גז - פעם אחת ב-3 שנים;
- תחזוקה של ציוד גז ביתי (תנורים, מחממי מים, דוודים, עמודים) - פעם אחת ב-3 שנים, אלא אם נקבע לוח זמנים אחר על ידי היצרן של ציוד זה;
- תחזוקה של התקנות צילינדרים קבוצתיות לגז נוזלי, שהם חלק מה-VDGO - פעם אחת ב-3 חודשים.
עלות השירותים במסגרת החוזה
המחירים לשירותים נקבעים בחוזה לתחזוקת ציוד הגז, אך העלות הכוללת שלהם מחושבת בנפרד עבור כל צרכן. בעת יצירת הסכום הסופי, נלקחים בחשבון המאפיינים הטכניים וכמות הציוד המותקן בדירה מסוימת.המחירים עשויים להשתנות, לכן מומלץ לצרכנים לבקר מעת לעת באתר הרשמי של ארגון הפצת הגז האחראי, איפה הם יכולים למצוא את המחיר הנוכחי בסעיף "מידע למנויים".
נוהל תשלום עבור עבודות
הלקוח משלם עבור תיקון וחיבור הגנה אזרחית תוך ביתית או תוך דירה בתעריפים שנקבעו על ידי החברה המבצעת, שהיו בתוקף במועד הגשת הבקשה המתאימה. יש להעביר את הכסף לא יאוחר מהתאריך הנקוב בחוזה השירות. אם תנאי התשלום אינם מפורטים בחוזה, התשלום יתבצע לא יאוחר מהיום ה-10 של החודש הבא.
מסקנה
למרבה הצער, למרות כל אמצעי האבטחה שנקטה המדינה, עדיין מתרחשות תאונות טרגיות עקב פיצוצי גז. מקור האנרגיה הטבעי היקר הזה "אינו סולח" על גישה חסרת אחריות, לכן, כל צרכן חייב לעקוב בקפדנות אחר הכללים להפעלת מכשירים, לשלוט בחיי העבודה שלהם ולא להפר את התקנות לתחזוקתם. כל האמצעים הללו יהיו המפתח לביטחון האישי והציבור.
