היום בדיקת גג היא הליך חשוב מאוד. זוהי מעין ערובה לכך שבעתיד בעיות רבות יעקפו את הבית. זה גם מאפשר לך לחסוך הרבה כסף, מאמץ וזמן יקר. לעיתים קרובות, נזקים קטנים מאוד ובלתי מורגשים לתקרת הבית עלולים לגרום לקריסות, מפרצים וצרות אחרות, ואם הם יתגלו ויתבטלו בזמן, הרי שבעתיד הבית יישאר חמים ונוח. אנשי מקצוע מנוסים יוכלו לזהות כל פגם, בין אם זה חלודה או כתם, לחשב את עלות העבודה העתידית, ולאחר מכן לבטל אותו באופן איכותי.
ככלל, הבדיקה הטכנית של הגג מתחילה בתוכנית עבודה מפורטת. קודם כל, הוא מתקן תיאור של מבנה הגג עצמו, המאפיינים הטכניים והאסתטיים שלו. כמו כן, כל חומרי הבנייה ששימשו לכיסוי הבית מוכנסים לתכנית. בשלב הסופי מוכנסים למסמך כל הנזקים הקיימים, מידת ורמת מסוכנותם וכן רשימת חומרים שיידרשו לסילוקם ומורכבות העבודה. עם תוכנית כזו, אתה יכולהרבה יותר מהר לנווט את העבודה שצריך לבצע, לקבוע את שיעור התאונות של הגג, וגם לחשב את עלות התיקון שלו.
בדיקת מבנים, הן בנייני דירות והן פרטיים, מתבצעת בנוכחות כל המסמכים, בהם מאושרת תכנית הבניין. לרוב בבניינים שבהם מתגוררות משפחות רבות, העיצוב הכללי תמיד נשאר ללא שינוי. אם אנחנו מדברים על בית פרטי או קוטג', אז לא פעם ניתן להבחין בשינויים משמעותיים, הן בבניית הגג והן בעיצוב המבנה כולו. במקרה זה לא ניתן לבצע את סקר הגג עד לאישור התכנית החדשה, אחרת יגרור הדבר אחריות מנהלית. במקרים נדירים, מומחים פרטיים בתחום זה מבצעים הליך כזה, אך עלות עבודת השמאות שלהם גבוהה מאוד.
לרוב, גג הבניינים ניזוק בצורה של סדקים, שיכולים להיות מינימליים, בלתי נראים לאף אחד או ענקיים. במקרה השני, הסדק הופך בקלות לגורם לא רק לדליפה, אלא גם לקריסה של כל מבנה הגג, וזו כבר תאונה קשה. פגמים וחסרונות כאלה של המאסטר שעורך את הבדיקה מסומנים במשואות מיוחדות ממש במקום. תגים אלה עשויים מתכת ויש להם צורה של דמות שמונה. הם נשארים על הגג עד שהוא יתוקן.
היבט חשוב הוא שבדיקת הגג מתבצעת לא רק מחוץ למבנה, אלא גם מבפנים, כלומר מעליית הגג. מערכת קורות, מחרטות, קורות אורצפות בטון הממוקמות בתוך המבנה רגישות להרס באותה מידה כמו חומרים חיצוניים.
לכן מומחים בודקים כל מילימטר של גג הבית, מתקנים את מצבו וקובעים את מורכבות ועלות העבודה הנדרשת, מה שמאפשר להימנע מתיקונים גדולים לא רק של הגג, אלא של כל בניין המגורים בעתיד.
