דיור במדינה בתוך העיר סנט פטרסבורג הופך בהדרגה לחלופה מלאה לשוק הנדל"ן העירוני. גננות "Zvezdochka" (פבלובסק) היא דוגמה חיה ליצירת תנאים נוחים לחיים בחיק הטבע. נגישות תחבורה, תשתיות מפותחות, מערכות תמיכת חיים ומערכות אבטחה תורמים לאטרקטיביות ההולכת וגוברת של אזורי פרברים עבור תושבי סנט פטרסבורג.
Where is Star Gardening
SNT "Zvezdochka" ממוקם בפאתי הדרומיים של העיר פבלובסק (אזור לנינגרד), שיחד עם פטרהוף ופושקין, הוא אנסמבל הארמון והפארק של המאה ה-18.
ארמון פבלובסק ומרכז העיר הם בעלי ערך היסטורי והם אתרי מורשת עולמית של אונסק ו. יותר מארבעים אנדרטאות של היסטוריה ותרבות, תערוכות קבועות וארעיות הופכות את פבלובסק (סנט פטרסבורג) לאחד ממרכזי התיירות האטרקטיביים ביותר.
פרבר הארמון והפארק, הנושא חותמת של היסטוריה בת מאות שנים, ממוקם בנוחות על נהר Slavyanka והוא חלק ממחוז פושקינסקי בסנט פטרסבורג - זו הסיבה למיקומו הנוח:
- 25 ק"מ דרומית לבירה הצפונית;
- 3 ק"מ דרום מזרחית למרכז המחוז.
הקסם הייחודי של הטבע והיוקרה הדיסקרטית של הארכיטקטורה, כמו מגנט, מושכים לא רק תיירים, אלא גם פטרבורגרים, תושבי ההתנחלויות השכנות. הם מגיעים לכאן כדי לקחת הפסקה מהמולת המטרופולין, לשוטט בסמטאות השקטות של הפארק ולצלול אל הקסם המיוחד של הלילות הלבנים.
וקרוב מאוד, רק 4 קילומטרים מהארמון והפארק, ברחוב אובורוני, יש "Zvezdochka" (פבלובסק) גינון. מי הם, הבעלים המאושרים של חלקות קרקע הממוקמות בגבולות העיר המדהימה הזו, שעברה קשור קשר בל יינתק עם ההיסטוריה המפוארת של המדינה הרוסית?
להיות שותפות גננות
חלקות אדמה בסביבת פבלובסק הונפקו במקור לאנשי צבא ועובדי יחידה צבאית מס' 25780, הממוקמת במחוז פושקינסקי בסנט פטרסבורג, למשפחותיהם ולאזרחים.
שותפות הגננות ללא מטרות רווח Zvyozdochka מתחילה את ההיסטוריה שלה ב-27 בינואר 1992, כאשר אמנת ה-SNT נדונה ואומצה באסיפה כללית על ידי בעלי חלקות הקרקע.
לאחר 9 חודשים, לפי הוראת ראש הנהלת פבלובסק מיום 14.10.1993 מס' 404, נסוגו 217 מהקרקעות השייכות לעירייההא ו-79 מהם הועברו לגננות.
שנתיים לאחר מכן, בהתאם להוראת הנהלת פבלובסק מיום 09.10.1995 מס' 354-r, הורחב שטח הגננות והסתכם ב-973684 מ'2, כולל 224109 m2של קרקע ציבורית.
השותפות הוכנסה לפנקס המדינה ב-4 בספטמבר 2002
תשתית SNT
כל שטח השותפות מחולק ל-852 מגרשים. לכל אחד מהם יש דרכי גישה לשימוש כל השנה. רוב המגרשים בעלי צורה אחידה וקבועה, ממוקמים על משטח ישר ויבש, ומיועדים לבניית דיור פרטנית.
לנוחות התושבים, נוצרו התנאים הדרושים:
- בניינים מודרניים;
- כל השטח של SNT מחושמל;
- תוכנית הגיזוז הממשלתית בעיצומה;
- האינטרנט נכשל;
- מערכת מתפקדת לסילוק מים;
- תעלות ניקוז הונחו.
הקרבה למרכז פבלובסק (סנט פטרסבורג) מאפשרת שימוש בתשתית של המרכז ההיסטורי, מתקני חברה, ספורט ובידור. יש את כל התנאים לחיים ולפעילויות פנאי:
- בתי ספר מקיפים, פנימייה, בית ספר לצוערים, התעמלות;
- גני ילדים ופעוטונים;
- ספריות;
- בית אמנות לילדים ובית ספר למוזיקה;
- מתקנים רפואיים;
- מועדון סוסים;
- מועדוני כושר;
- מספר רבבית קפה.
בטיחות אש מובטחת על ידי מאגרי אש מצוידים. אבטחה מסופקת, מעקב וידאו מתבצע.
יש כאן תנאים מצוינים למגורי קבע, כך שהדאצ'ות של SNT "Zvezdochka" מתקיימות בבטחה יחד עם בנייני כפר ומגורים, החל מאפשרויות תקציב ועד יוקרה.
איך מגיעים לשם בתחבורה ציבורית
הנסיעה לגינון המטופח היא די קלה. הדבר נעשה על ידי מיקום נוח בפאתי הדרומיים של הפרבר התרבותי וההיסטורי של פבלובסק, אזור לנינגרד.
מפארק פבלובסק ומהארמון תוכלו לקחת אוטובוס מס' 379-A או מונית במסלול קבוע מס' 286, שנוסעת גם מתחנת הרכבת של פבלובסק. היעד הסופי בכל מקרה הוא זהה - אתה צריך להגיע לטבעת, הממוקמת ממש בסוף הרחוב. הגנה.
תחנת האוטובוס ממוקמת במרחק הליכה מכל אתר של שותפות הגינון. עד אמצע יוני ניתנת לתלמידי בית הספר אפשרות לנסוע בתעריפים מוזלים - לשם כך יש להציג תעודת סטודנט.
ברצונך להגיע ל-Zvyozdochka SNT, אתה רק צריך לפתור את הבעיה של איך להגיע לפבלובסק. יש קשר ישיר עם סנט פטרסבורג - ניתן להגיע מתחנת המטרו קופצ'ינו במיניבוס מספר 286.
אורך המסלול לאורך הכביש המהיר Pulkovskoye הוא 23 קילומטרים. פקקי תנועה אפשריים: בפושקין ליד כביש הטבעת, בפבלובסק - במרכז העיר. המצב מחמיר בקיץ, כאשר מתחילה עונת הקיץ.
תחבורה חלופית - רכבת
הדרך המעשית ביותר להגיע לפבלובסק היא ברכבת מתחנת הרכבת ויטבסק (תחנת המטרו "פושקינסקאיה"). אפשרות תחבורה זו לא רק נוחה, אלא גם מעניינת:
- מאפשר לך לצפות בבניין התחנה, במוזיאון הקטר ובמסילת הילדים;
- נותן את ההזדמנות לנסוע לאורך קו הרכבת הראשון ברוסיה, המונח בין סנט פטרסבורג ל-Tsarskoye Selo.
ניתן להגיע לשם בכל רכבת, מכיוון שכולן עוקבות אחר פבלווסק בזו אחר זו במרווח של 30 דקות. זמן הנסיעה הוא חצי שעה, והסכנה של עיכובים עקב פקקים מתבטלת. הגישה לרציף הרכבת היא דרך הקרוסלות, המעבר הוא הברקוד שעל הכרטיס. הבקרים עובדים על הקו.
בימי חול, סוגיית הנסיעה ברכבת קלה יותר לפתרון מאשר בסופי שבוע ובחגים, במיוחד בקיץ. בימי חול קרונות רכבת בחינם, ניתן לנסוע בישיבה. רכבות חשמליות נראות אחרת לגמרי בקיץ: בתחנה יש תור לכרטיסים, במכוניות יש שוק פשפשים. אבל אין פקקים.
ניהול גננות
גוף הממשל העצמי העליון של שותפות הגננות הוא האסיפה הכללית של ה-SNT. בישיבה הראשונה, שהתקיימה ב-27 בינואר 1992, אומצה אמנת ה-SNT, המסדירה עד היום את נושאי החיים המרכזיים של עמותת הגננות ללא מטרות רווח. עותקים של כל הפרוטוקולים של האסיפה הכללית יופקדו בהנהלת העיר פושקין.
לניהול פיננסי וכלכליהוקם דירקטוריון המתכנס מדי חודש בשבת השנייה והרביעית. גוף הממשל העצמי של הגננות מורכב משמונה אנשים, כולל יו ר מועצת המנהלים של ה-SNT והמזכיר.
מגוון הנושאים שהדירקטוריון עוסק בהם הוא רחב. ביניהם:
- ניהול רישומי קרקע ופתרון סכסוכים;
- אינטראקציה עם רשויות וארגונים מחלקים;
- חשבונאות ודיווח;
- ארגון אבטחה ובקרת גישה (הכניסה מתבצעת באמצעות כרטיסים);
- פתרון בעיות חשמל;
- ייפוי השטח.
כדי לפתור בהצלחה את כל הבעיות, תוך התחשבות בפרטים הספציפיים של שותפות ללא מטרות רווח, כל חלקות הקרקע משולבות לקווים ורבעים.
נציבי הקו נבחרים מדי שנה בישיבת הרבעון. לאחר מכן הם בוחרים את חברי ועדת הביקורת, אשר מחויבים לבדוק את ההיקפים והמחירים של השירותים הניתנים על ידי הדירקטוריון.
הפיקוח על הוצאת הכספים מתבצע על ידי ועדת הביקורת, הכוללת את חברי ה-SNT, שנבחרו בישיבת הרבעון.
דמי חבר מתקבלים בימי שבת בין השעות 10:00-16:00. כל המידע הקשור לניהול שותפות זמין באתר הגינון הרשמי.
רישום חברי SNT
בהתאם לחוק הפדרלי מס' 337-FZ מיום 2016-03-07, אשר תיקן את החוק הפדרלי "על עמותות גננות, גננות ומדינות ללא מטרות רווח של אזרחים", מתבצע גינוןפנקס החברים ב-SNT. זוהי אחת המשימות המרכזיות העומדות בפני הנהלת העמותה.
הפנקס כולל מידע על כל בעלי הזכויות בחלקות - חברי השותפות. המידע שעל חברי העמותה למסור להנהלה מוסדר באמנת ה-SNT. מידע בסיסי כולל:
- F. ממלא מקום הבעלים של הקצאת הקרקע;
- מספר הקדסטרלי של החלקה;
- כתובת ליצירת קשר (דואר או דוא"ל);
אם ישתנה המידע שצוין, חבר השותפות מחויב ליידע את הדירקטוריון במועד.
הפנקס של חברי SNT, לפי כללי העבודה המשרדית, ממוספר, שרוכים וחתום.
סיקור פעילויות של SNT
פעילויות גינון המכוסות במשאבים מקוונים:
- website
- קבוצה ברשת החברתית "VKontakte".
בין הנושאים המכוסים על ידי הדירקטוריון:
- דמי חבר ופיגורים;
- מדידת חשמל;
- ביוב אוטונומי;
- סילוק שפכים וטיפול ביולוגי;
- ניהול משאבים והגנת הסביבה;
- gasification.
אתר המידע מאפשר לחברי השותפות לקבל מידע עדכני מבעוד מועד, למצוא אנשי קשר לחברי הדירקטוריון ולגורמים מוסמכים, היכרות עם מסמכים משפטיים המסדירים את פעילות SNT, וכן לפתור במהירות בעיות הקשורות הן לפעילות כלכלית והן לפעילות פיננסית ולעניינים פרטיים.
חיי היומיום של עמותת גינון
ימי העבודה של גננים המתגוררים בפאתי מתחם הארמון והפארק של פבלובסק, חלק ממחוז פושקינסקי בסנט פטרסבורג, ראויים לתשומת לב מיוחדת.
הגינון מתפתח, מדי שנה עלילות חברי השותפות, השטחים הסמוכים משתנים, נעשים יותר ויותר שונים זה מזה, מענינים ומצוידים בצורה רציונלית. כך מביאים חברי העמותה את רוח היצירתיות והיצירה לאווירה הכללית של זבזדוקקה.
מועצת המנהלים של SNT לא עומדת מהצד: היא מסקרת את היוזמה של חברי השותפות בתקשורת, מקיימת תחרויות לעיצוב מיטבי של ערוגות וערוגות, אזורי בילוי, מדשאות (מדשאות ירוקות) ומגלשות אלפיניות.
בטיחות אקולוגית וטיפול בטבע ניכרים אפילו בניואנסים כמו התקנת מיכל איסוף פלסטיק, שהופיע ליד פח האשפה בכניסה לגינון בסתיו 2017.
ברשתות החברתיות מידע על כלבים "אבודים" וחיפוש ידיים טובות לחתלתול, על הנכונות לתרום שתילים ושתילים בני אותו גיל של דרין לבן, ענבים ילדותיים ודומדמניות, שנבטו מעצמם -זריעה באחת מהחלקות, עוברת ברשתות חברתיות.
התחושה היא שבשותפות הגננות, המלאה בבעיות יומיומיות נצחיות המוכרות לגננים בכל חלק של רוסיה, שוררת אווירה של טוב לב וסיוע הדדי.
עשה טוב לאחרים לתמיד…
עשה טוב, תן שמחה ליקיריכם ולאחרים - מאפיין ייחודי של התושבים הכלולים בגינון "Zvezdochka"(פבלובסק). דוגמה חיה להיענות, אצילות וסולידריות של חברי שותפות הגננות היא עזרה לנפגעי ירי מקו ה-4. כשהדיור הצנוע היחיד של גמלאים נשרף במאי 2017, כל העולם הצליח לגייס כספים שעבורם נבנה בית חדש לפני מזג האוויר הקר.
השכנים הקרובים ארגנו פינוי פסולת, עזרה ראשונה וגיוס כספים לאחר השריפה. חברי גננות מודאגים, חברות בנייה מסחריות ואפילו תזמורת תיאטרון מרינסקי נענו לקריאה לעזרה, וגייסו סכום משמעותי. עצים, אבן כתוש וחול, אריחי מתכת, לוחות OSB, בידוד וציפוי לקישוט חוץ הובאו ללא תשלום או בהנחות גבוהות.
בזכות מאמצים משותפים, לאחר 5 חודשים, באוקטובר 2017, נבנה בית אמין וחם ומוכן לכניסה, מחומם בחום ליבם של אחרים, שהגיב לצערו של מישהו אחר.
הדוגמה הזו לעזרה חסרת אנוכיות היא רק נגיעה מחיי היומיום של שותפות בגינון.
כוח הטבע נותן חיים
ברכישת מגרש ב-SNT "Zvyozdochka", בעל הקצאת הקרקע מקבל, קודם כל, הזדמנות לחיות ולגדל ילדים בחיק הטבע, בתנאים ידידותיים לסביבה. שמורת המוזיאון הממלכתית הממוקמת בפבלובסק מותירה את חותמה על הטבע שמסביב.
אזור הפארק, שנוצר במאות ה-18-19, הוא דוגמה לטעם המעודן והאמנות האדריכלית של מאסטרים קלאסיים כמו וורוניקהין, ברנה, גונזגו, קמרון.קצב החיים בפארק מדוד ולא נמהר. נראה שהוא מגן על אווירת ההרמוניה, הרצון הטוב, הכנות השולטת במקום המלכותי הזה.
לגדול בפארק:
- יותר מ-50 מינים של עצים, ביניהם: עצי מחט (אורנים ואשוחים), צפצפה, ליבנה, ערבה, lindens, אלונים ובוקיצות, אפר הרים, דובדבן ציפורים, אלמון;
- מעל 80 סוגים של שיחים, ביניהם: שיטים, ספירים, ערבות שיחים, דיrains.
בכניסה, אזור הפארק הוא כמו יער פראי, כמעט בתולי, מגודל בעצים בני מאות שנים ובפרחי יער בשפלה. כאשר מתקרבים לארמון, אתה מוצא את עצמך בעל כורחו מוקף בכרי דשא מרכזי רוסית ממוסגר על ידי lindens ולבנה.
סנאים פוגשים מבקרים בשער הכניסה של הפארק. ציצים לא מפגרים אחריהם. להקות של סנאים וציצים מתרוצצות בכל השטח. הם לא מפחדים מאנשים, הם לוקחים זרעים ישר מכף ידם.
האזור המיוער שופע ציפורים ויונקים. ארנבות, ארמינים, סמורים, קיפודים, שרקנים, שרקנים הם התושבים הנפוצים ביותר של מקומות אלה. איילים, חזירי בר ושועלים מבקרים בפארק בחורף.
מדרום מערב, אזור מיוער צמוד לאזור הגינון - הוא מפריד בין מסילת הברזל לכפר. אדמה חקלאית פרושה בין היערות.
תחושת הבדידות והשלווה נוצרת על ידי הטבע שמסביב, מלא בשקט ובקולות הטבע. גינון "Zvezdochka" (פבלובסק) נותן לתושביו מנוחה ושלווה.
משאבי מים
שותפות ללא מטרות רווחממוקם ליד שני נהרות:
- Izhora - קילומטר וחצי מ-SNT;
- Slavyanka - בפארק פבלובסק.
נהר Slavyanka מתפתל סביב הגבעות הציוריות, ויוצר את סגנון הנוף של אחד מששת אזורי הנוף של פארק פבלובסק.
בעמק נהר Slavyanka יש את העמודים של אפולו ורוטונדת הרחצה. גשר הקנטאורים, המושלך מעל הנהר, מעוטר בפסלים. על חצי האי בעיקול הסלביאנקה, הוקם מקדש רוטונדה. הטחנה (מגדל קליפה) עם גג סכך ממוקמת בעמק הנהר.
איזורה, זורם בסמוך לגננות, זורם בשלווה בין הגדות המשתפלות במתינות, מכוסה בצמחייה עבותה וביערות, יוצרת בקעים סלעיים ציוריים וציורי מים שקטים, שופעים קרפיונים צולבים, רוטן, מוטות ופייקים.
נכון, יש לזכור שמי הסלביאנקה ואיזורה נחשבים למזוהמים, כמו בנהרות אחרים הזורמים בתוך סנט פטרסבורג.
מבט מבחוץ וסקירות מהאינטרנט
אתה יכול להרכיב פסיפס בהיר מתוך ביקורות של אנשים שגרים בגינון או ישירות בפבלובסק באופן קבוע או מגיעים לשם לחופשה:
- פבלובסק היא עיר שקטה, לא ממהרת, יפה ונעימה, היא זרה להמולת המטרופולין;
- החיים כאן שונים לגמרי - ישנוניים ובנחת;
- הבדידות מספקת הזדמנות לאיפוס מוחלט, כאשר מחשבות על עבודה מפנים את מקומן לטיולים בפארק ולרוגע בחיק הטבע;
- אש ובטיחות אישית בגננות גבוההרמה;
- טריטוריה מעוצבת;
- אנשים אינם אדישים.
אדישות התושבים מאוששת גם בדיונים ערים על פוסטים ברשתות החברתיות, לא משנה מה הנושא: על נפח החשמל הנצרך, עבודת הדירקטוריון, תיקוני כבישים, גיזוז או לברדור אשר ברח מהחצר.
יש גם חסרונות:
- הפסקות גדולות בלוחות הזמנים של הרכבות - אתה צריך להסתגל לתחבורה אם אין לך רכב משלך;
- כניסה בתשלום לפארק פבלובסקי;
- חלק ניכר מהנוער הפעיל צפוף ומשועמם ברוגע נינוח;
- עלות השכרת דיור נוח גבוהה מאוד;
- הזיהום של Izhora לא מאפשר ליהנות לגמרי מהחופשה ליד פני המים.
ברח מהאושר המנומנם של עיירה שקטה, צעירים לרוב חוזרים לכאן שוב כשהם מביאים את ילדיהם, ולנצח נקשרים לקסם של קצב מדוד, רוגע ובדידות. למרבה המזל, פיטר עדיין נמצא במרחק של לא יותר מחצי שעה נסיעה ברכבת.
פבלובסק הוא באמת מקום מבורך. לא פלא שהאדמות הללו הוענקו לקיסר העתידי פאול הראשון על ידי אמו קתרין השנייה לבניית בית מגורים כפרי. SNT "Zvezdochka" בפאתי פבלובסק הוא אי נעים שבו רבים מתושבי המטרופולין הרועש שואפים לברוח לפחות לקיץ, ולוקחים את ילדיהם למקום נקי מבחינה אקולוגית.
