לא כולם מתחילים לבנות בית מאפס, מישהו מקבל בניין רעוע יחד עם רכישת קרקע. אם אתם מהקטגוריה של האנשים האלה, אז אל תמהרו להרוס את הבית הישן, אולי זה לא כל כך נורא ויתאים כבסיס לבניין העתידי. שיפוץ בניין קיים זול יותר מבניית בניין חדש.
קביעת מצבו של מבנה
כדי לזהות את האפשרות לשחזר בית עץ במו ידיכם, נתחו את המבנה הרעוע הקיים, או טוב יותר, הזמינו מומחה שיעריך את מצב הבסיס והקורות הנושאות. בדוק ויזואלית את הבניין, אם הוא קרס או נטוי, אז בהחלט יש בעיה עם הבסיס הקיים.
אם הבניין מפולס, עדיין יש צורך לבדוק את היסוד. בהתיישבות לא אחידה, עלולים להופיע סדקים גדולים על הקירות. הימצאות סדקים קטנים עלולה להצביע על עליות וירידות עונתיות כאשר הבסיס ממוקם מעל העומקהקפאת אדמה. העריכו את מערכת הניקוז, בדקו האם מצטברת לחות עודפת מתחת לבית. התקופה המוצלחת ביותר בשנה להערכת מצב המבנה היא האביב, כאשר יש כמות גדולה של מי נמס על פני האדמה.
שחזור גדול של הבית
לאפשרות להמשך תיקון ובנייה מחדש של בית עץ, יש צורך להעריך את מצב כל מרכיבי הבניין. יש צורך בשחזור גדול במקרים הבאים:
- החדר לא מחזיק חום טוב;
- יש סדקים ורווחים בין אלמנטי העץ;
- היה עיוות של בית העץ;
- קורות, כתרים ורכיבי מסגרת אחרים הפכו לבלתי ניתנים לשימוש;
- היה צורך להרחיב את השטח השמיש של הבית.
עבודות שיפוץ על אלמנטים בבית עשויות לכלול החלפה או חיזוק של מבנים נושאי עומס, הוספה או הוספה לבית. במקביל, המאפיינים הטכניים והממדים של המבנה עשויים להשתנות. מחיר שיפוץ בית עץ ישן יהיה תלוי במצב הבניין הקיים וכן בהרחבות העולמיות.
שיקום הקרן
אם תחליטו לצרף קומה שנייה לבית קיים, אז הכרחי לשחזר את הבסיס. יחד עם זאת, לא מספיק לבצע צעדים לחיזוקו, יש צורך לבצע שיקום גדול על מנת למנוע בעיות נוספות.
כדי לבצע עבודה כזו, עדיף למשוך מומחים מוסמכים אשר באמצעות ציוד מיוחד יבצעו את השחזור ביעילות ובמהירות.רק מומחה יוכל לבחור את הדרך הטובה ביותר לארגן בסיס חדש לבניין ולספק דרך בטוחה לבנייה מחדש. הבחירה בשיטה לשחזור תשתית של בית עץ תלויה בסוג התשתית הקיימת ובמידת ההרס שלו.
ניתן להגביה מבנה עץ על שקעים ולבצע החלפה מלאה של הבסיס הישן, שיטה זו אינה מתאימה למבני לבנים. הדרך הקלאסית לחזק בסיס ישן היא לארגן תמיכה בכל ההיקף.
- חופרים בורות שיחשפו חלקית את היסוד הקיים, העומק צריך להיות 50-60 ס"מ יותר מעומק היסוד הישן.
- כלובי חיזוק ממוקמים בבורות.
- יצוק בטון בעל חוזק גבוה.
יש לבצע את העבודה בהקדם האפשרי, שכן אם הבסיס הישן נשאר במצב חשוף לאורך זמן, עלולים להיווצר עיוות וקריסה של מבנה הבית. עקוב אחר מצב המיקום של הבניין באמצעות הרמה. אם אתה רוצה להיות בטוח, אתה יכול לארגן חגורת חיזוק נוספת סביב ההיקף של הבניין כולו.
בידוד נוסף
אם המבנה ישן, אז כנראה שתצטרכו לנקוט באמצעים לבידוד המבנה. אם יש בית עץ עשוי עץ, אז הצעד הראשון הוא לטפל בכל פני השטח של הקירות עם חיטוי, זה ימנע הופעת פטריות ועובש במקומות עם תנועת אוויר מינימלית. הקפד לכסות את כל פני השטח של הקירות בסרט מחסום אדים.
מופעלאנו מרכיבים את הארגז על פני הקירות, רוחב התא תלוי בגודל לוחות הבידוד. עבור הארגז, אתה יכול להשתמש בלוחות עץ או פרופיל מתכת. מתקין בידוד.
לא ניתן להשתמש בחומר על בסיס קצף לבידוד בתי עץ, תכונות אטימות המים והאדים שלו עלולות לגרום להצטברות רטיבות על אלמנטים מעץ, שבתורה תוביל להיווצרות פטריות ועובש. הבידוד הנוח ביותר לשימוש הוא צמר מינרלי או קצף. מלמעלה אנו מרכיבים את השכבה השנייה של סרט מחסום אדים.
אתה יכול להרכיב אלמנטים חיצוניים על הארגז. הפופולריים שבהם הם:
- ציפוי ויניל;
- ציפוי מתכת;
- block house;
- lining;
- לוחות קדמיים.
שחזור גג
שיפוץ הגג יכול להתבצע מסיבות שונות, הנה כמה מהם:
- הרחבת שטח מתחת לגג;
- שינוי מספר הקומות של הבניין;
- המרת עליית גג לעליית גג;
- ארגון ההרחבה;
- מכשיר של חלונות גג;
- התקנת מרפסת;
- שיקום גג חירום.
כאשר הגג משוחזר לחלוטין, יש צורך לפרק לחלוטין את כל אלמנטי הגג ולהתקין מערכת קורות חדשה. האפשרות הנפוצה ביותר לשחזור גג בית ישן היא הארגוןקומת עליית גג. זה מאפשר לך להגדיל את השטח השימושי של הבית בעלות מינימלית.
שנה סידור חלון
בעת בניית הרחבה לבית, ייתכן שיהיה צורך לארגן פתחי חלונות חדשים. במקרה זה, תצטרכו לחתוך פתח לחלון בקיר הבית.
התקנת חלון חדש שנפתח בבית עץ מחולקת למספר שלבים:
- הסר את הפאנלים מבפנים הבית והסר את הבידוד.
- מתאר את קווי המתאר של הפתח, ניסרו אותם בעזרת כלי חשמלי.
- התקן את מסגרת החלון בפתח, תקן אותה בעזרת מסמרים או ברגים.
- הכנס את המסגרת, התאם את האבנטים.
- מבפנים יש למסגר את המסגרת עם מסד כדי להסתיר את המפרק בין הקיר למסגרת, וגם ליצור מכשול לקצף ההרכבה.
- בחוץ, מלא את כל הרווחים בקצף הרכבה.
- לאחר שהקצף יבש לחלוטין, יש ליישר את המשטח המוקצף עם סכין פקידותית.
- התקן את ה-platbands, טפל בהם עם צבע חזית.
עדכון חזית
כדי לשפר את המראה של בית ישן, מספיק לכסות את השטח בחומר מודרני, והבניין הבלתי ברור ישתנה ללא הכר. אם הבית מעץ אז עדיף להשתמש בארגז עם חומרי חיפוי חזית תלויים, אלו יכולים להיות כל מיני לוחות המחוברים לאלמנטים של הארגז. אפשרות זו לא רק נראית יפה, אלא גם מבצעת פונקציית הגנה.
לבניינים,הוקמו מלבנים או סוגים שונים של בלוקים, ניתן להשתמש בטיח חזית. תערובת הציפוי חייבת להיות על בסיס צמנט, ותהליך הטיח חייב להתבצע בהתאם לכל התקנים. מורחים שכבה גסה של טיח ליישור המשטח ולמילוי סדקים ושקעים. פתרון של טיח גס יכול להיות חלק גדול.
השכבה הסופית של הטיח מיושמת רק כאשר הטיח הגס יבש לחלוטין, והמשטח מטופל בפריימר לבניין. עבור סיוד קיר לבנים, יש צורך ליישם רשת חיזוק. את התערובת לשכבת הגימור יש לפזר דק, רק במקרה זה יתקבל ציפוי חלק ואחיד. לצביעת הקירות יש צורך לבחור צבעים בעלי עמידות בפני שחיקה גבוהה והגנה מפני טמפרטורות קיצוניות והשפעות אטמוספריות.
בניית מרפסת
Veranda הוא בניין קל המיועד לשימוש בקיץ. פרויקט בנייה מחדש של בית עץ בצורת הרחבה קלה לא יגרום לבעיות בבנייה. כל סוג בעומק רדוד יכול לשמש כבסיס; אבני יסוד יהיו הנוחות ביותר. הם מותקנים על כרית המורכבת מאבן כתוש וחול דחוס.
לבניית מסגרת המרפסת, השתמשו בעץ בגודל 15 על 15 ס"מ ובלוח בגודל 5 על 15 ס"מ. הלוח יידרש להנחת הקורות של גג המחסן של המרפסת
לפני הנחת קורת החגורה, פני השטח של אבני היסוד מכוסיםחומר איטום, חומר קירוי יכול לשמש למטרה זו. מתלה מסגרת מותקן לאורך ההיקף, הם חייבים לנוח על אבני היסוד. מתלים מכוסים בקורה של הגזרה העליונה. בדוק את תקינות ואחידות ההתקנה עם רמה. אנו מתקינים את הקורה "לרוץ", אנו מחברים אליה את הקורות. המסגרת מוכנה לנדן.
יריעות OSB, בטנה, בית בלוק יכולים לשמש כחומר נדן. המחיר עבור שחזור בית עץ עם בניית מרפסת יעלה 4000-5000 רובל למ ר על הרצפה. עם בנייה עצמאית, העלויות יופחתו מספר פעמים.
אם ברצונכם לבודד את המרפסת, יהיה צורך למקם תנור חימום ברווח שבין העור הפנימי והחיצוני. אם תרצה, תוכל לחלק את המרפסת לשני חלקים, שאחד מהם ישחק תפקיד של מרפסת.
מבנה-על בקומה השנייה
אחד הפרויקטים לבנייה מחדש של בתי עץ ישנים הוא הפיכת בניין חד-קומתי לבניין בן שתיים ושלוש קומות. יש לבצע ניתוח עומסים יסודי לפני תכנון הגדלת שטח על ידי הוספת קומה. יהיה צורך לחזק את הבסיס הקיים או לארגן קרן חדשה, במידת האפשר. אם לא מטפלים בכך, ההשלכות עלולות להיות הרות אסון. אם לבסיס יש רמת חוזק מספקת, אז אנחנו מתחילים לפרק את הגג: הסר את הגג, מסגרת המסבך והקורות.
קבע כיצד לבנות את הקומה השנייה. ישנן שתי אפשרויות לקומה השנייה: עליית גג, מלאה. לְהַשְׁלִיםבקומה השנייה לא יהיו הגבלות על גובה התקרה, ועליית הגג תאפשר לכם לחסוך כסף.
הדרך הקלה ביותר היא לבצע הרחבה באמצעות הטכנולוגיה של בניית מסגרת-פאנל. בניית הרחבה יכולה להתבצע אפילו על ידי שני אנשים, בעוד שמהירות הבנייה גבוהה, החדר יהיה חמים וקליל.
משטח הרצפה של הקומה השניה מכוסה ביריעות OSB עם בידוד ראשוני, קירות מורכבים מלוח בגודל 5X15 ס מ. בפנים ובחוץ הקירות מצופים באותן יריעות OSB, המרווח ביניהם הוא מלא בבידוד. התקנת הגג מתבצעת על פי אותו עיקרון. השלב האחרון יהיה עיטור החזית.
לסיכום
בתהליך של בנייה מחדש, בניין רעוע יכול לזכות בחיים חדשים ולשרת עוד שנים רבות עם טיפול נאות ותיקונים בזמן. העיקר הוא לעקוב אחר כל הכללים וההמלצות של מומחים במהלך הבנייה.
