קיר נושא עומס או קיר ראשי הוא מבנה הנושא לא רק את משקלו שלו, אלא גם את משקלם של כל המבנים הגבוהים יותר הנמצאים עליו. יש גם קירות לא נושאים. אחרת הם נקראים תומכים בעצמם. אלה כוללים את כל המחיצות הפנימיות שאינן חוות עומס כלשהו מלבד המשקל שלהן. הקירות החיצוניים של הבית הם בדרך כלל נושאים. יש להם תקרה וגג, אם זה בית חד-קומתי, או הקומות הבאות.
אופייני לקיר הראשי
הקיר הראשי הוא אלמנט בעל עובי מוגבר בהשוואה למחיצות פנימיות. המחיצה יכולה להיות מחומרים קלים ודקים. ויש צורך בעובי הקיר הראשי כדי לעמוד במאמץ גופני כבד.
Classification
יש חומות הון חיצוניות ופנימיות. אלמנטים חיצוניים כוללים אלמנטים המפרידים בין פנים המבנה לרחוב. הקירות הפנימיים כוללים את הקירות בתוך המבנה, המעורבים בחלוקת עומסים מאלמנטים גבוהים יותר. כמו כן, בנוסף לקירות, יש סוג נוסף של מבנים נושאי עומס - עמודים. הם מוקמים על מנת לפזר באופן שווה יותר את העומס על הקירות. הם משמשים בדרך כלל בחדרים עם שטח גדול, שבהם יש צורך לתמוך בתקרה ולתפוס מקום מינימלי. בבנייה מודרנית, אלמנט זה משמש לעתים קרובות.
ניתן לחלק את הקירות הראשיים לקבוצות לפי חומר הייצור:
- קירות בטון מונוליטי. יש להם חוזק מרבי ומורכבות טכנולוגית גבוהה במהלך הבנייה. שמירה על חום גרועה בגלל יכולת בידוד תרמי נמוכה. משמש בבנייה לגובה.
- קירות לבנים. יש להם חוזק גבוה ועלויות עבודה גבוהות במהלך הבנייה. הם משמשים בבנייה של מבנים רבי קומות וגם של מבנים נמוכים וחד קומות.
- קירות עץ. יש להם חוזק מכני מספיק ועלויות עבודה נמוכות לבנייה. יש להם ביצועי בידוד תרמי גבוהים מאוד. הם משמשים בעת יצירת מבנים מרובים וקומתיים.
- קירות מונוליטיים עשויים חימר מורחב, בטון עץ, בטון סיגים. יש להם מספיק כוח. הצג שיעורים גבוהים של בידוד תרמי. יש להם אינדיקטורים ממוצעים במונחים של עוצמת העבודה ומהירות הבנייה. הם משמשים בבנייה נמוכה.
- חסום קירות מבטון סודה ובטון מוקצף. יש להם כושר נשיאה נמוך. לאור זאת, מומלץ לחזק אותם בחגורה מחוזקת לפני התקנת קורות ותקרות עליהם. משמש בבנייהמבנים נמוכים.
דרישות
יש מספר רב של דרישות לקירות הראשיים, ללא קשר לחומר הייצור:
- הקיר הראשי הוא בנייה אמינה. זה חייב להיות חזק ועמיד. זה גם צריך להיות ממוקם על בסיס יציב, כפי שהוא התמיכה של הבניין. היא זו שנושאת את כל המשקל מהתקרה והגג.
- הקירות חייבים לעמוד בכל דרישות הבטיחות, במיוחד לעמוד בתקני בטיחות אש. אחרת, קיים סיכון גדול לשריפה בקירות וכתוצאה מכך להרס מהיר של המבנה כולו בשריפה.
- קירות צריכים לספק בידוד קול. אם גורם זה לא יילקח בחשבון, אז בעתיד, התושבים יחוו אי נוחות רבה עקב רעשי הרחוב.
- בעת בניית קירות ראשיים חיצוניים, יש צורך לקחת בחשבון את תכונות הבידוד התרמי של החומר. אם הבידוד התרמי אינו מספיק, החום יעזוב במהירות את הבניין. בהתאם לכך, עלויות החימום יגדלו באופן דרמטי.
מאפיינים של קירות נושאים פנימיים
המיקום והגודל של הקירות הראשיים יכולים להשתנות מאוד. אם הכל פחות או יותר ברור עם החיצוניות, אז עולות הרבה שאלות לגבי הפנימיות.
אם החדר ממוקם בבניין לבנים, אז כל הקירות בעובי של יותר מ-38 סנטימטרים יהיו בירה. לרוב מדובר בקירות חיצוניים ופנימיים העוברים לאורכו של המבנה.גם הקירות הרוחביים בין הדירות, כמו גם אלה המפרידים בין גרם המדרגות, נחשבים להון. קירות לבנים אחת ומחיצות גבס אינן נושאות עומס.
בבנייני פאנל, העומס מתחלק על פני מספר רב של קירות. המיסבים בבניינים כאלה כוללים את כל האמור לעיל, כמו גם קירות מונוליטיים בעובי של 14, 18 ו-20 סנטימטרים. הם ממוקמים בדרך כלל בניצב לחזיתות. בבתים כאלה יש קירות בעובי של 8, 10 ו-12 סנטימטרים. אין להן תכונות נושאות והן מחיצות בטון גבס.
שיפוץ קירות פנים
לעתים קרובות מאוד, שוכרי בנייני דירות מבקשים להתפתח מחדש. וכתוצאה מכך, הם מתחילים לחפש את אותם אלמנטים נושאי עומס בדירתם. כדי להבין אילו קירות הם הון בחדר, ואילו הם רק מחיצות, אתה רק צריך להכיר את תוכנית הבית או הרצפה שעליה ממוקם הנכס. הכל מצויר שם בצורה ברורה ומפורטת.
אם מסיבה כלשהי זה לא בתוכנית, עדיף ליצור קשר עם מומחים. הם יערכו את כל המחקרים הנדרשים ולא רק יקבעו היכן ואילו קירות ממוקמים, אלא גם יסייעו בהכנת ניירת לפיתוח מחדש.
כדאי לשים לב לעובדה שבתחילה יש צורך לאסוף את כל האישורים והמסקנות הטכניות הנדרשות. רק לאחר מכן תוכלו להתחיל לבצע שינויים במבנים התומכים של הדירה שלכם. בשום פנים ואופן אין לעשות את ההיפך. אם קודם כל הורסים את הקיר הראשי או עושים בו פתח ואז רקתחשוב על לגליזציה של השינוי, ואז תקבל הרבה בעיות.
בבתי לבנים ופאנלים, לפיתוח מחדש יש מאפיינים משלו. הרבה יותר קל לעשות את זה בבניין לבנים מאשר בפאנל אחד. במיוחד אם לא מדובר בהריסת הקיר כולו, אלא ביצירת פתח. יחד עם זאת, יש לזכור כי יהיה צורך להזמין חישובים יקרים לחיזוקו עם תיאור מפורט של כל הצמתים.
אם נשקול פיתוח מחדש בבניין פאנל, אז קשה מאוד ליישם אותו. למרות שבפועל הדבר אפשרי לבעלי דירות בקומות העליונות. בקומה העליונה של בתי פאנל מותרת הריסה של קירות נושאי עומס בודדים בתנאים מסוימים.
מעניין שבבניין מונוליטי מסגרת אולי לא יהיה קיר ראשי אחד בכלל.
השלכות של הריסה לא מורשית של הקיר הראשי בדירה
הבעיה הכי קטנה היא שלא תוכל לבצע שום הליך משפטי: לא למכור, לא לרשת ולא לרשום מחדש דירה עם שיפוץ לא חוקי. הכי מסוכן - תקרות עלולות לקרוס ולקבור את כל מי שיהיה בפנים באותו רגע. אם דירה כזו ממוקמת בחלק התחתון של הבניין, אזי, ככל הנראה, כל הדירות הממוקמות מעליה יקרסו.
כל פיתוח מחדש חייב להיות מוסכם עם הרשויות הרלוונטיות. עם זאת, אירוע כזה יהיה יקר וייקח זמן רב בשל ריבוי האישורים.קיר הון אינו אלמנט שניתן להסיר או לבצע מחדש כרצונו.
