למרבה הצער, לא כל האנשים מבינים את ההבדל בין מרפסת לאכסדרה. אבל ההבדלים בין שני העיצובים הללו משמעותיים מאוד. הכרת התכונות הללו תעזור למנוע טעויות רבות במהלך רכישה ומכירה של נדל ן. אחרי הכל, ידוע שעלות דירה עם מרפסת ואכסדרה שונה. זה מוצדק בשל התכונות של כל עיצוב, ומכאן ההבדלים ביניהם. ההבדל משנה גם כאשר זגגות או עבודות דומות אחרות הקשורות לתיקון של חלק זה של הדירה. אכסדרה ומרפסת - מה ההבדל ביניהם? בואו נסתכל מקרוב על האופן שבו המבנים האלה דומים זה לזה, ולהיפך.
הגדרה
השם "מרפסת" מגיע מהמילה הגרמנית "balko", שפירושה "קורה" או "מדף" בתרגום. המילה "loggia" מגיעה מהאיטלקית "loggia", שמתורגמת כ"חדר". התרגום של מילים אלו נותן מושג כיצד המבנים הללו נבדלים זה מזה.
למרפסת יש מימדים ברורים, אבל האכסדרה מוגבלת רק על ידי פרויקט הבנייה. הבדלים ביןניתן למצוא את המבנים האלה בהגדרה של כל אחד.
מרפסת היא מבנה צירים עם מעקה שבולט מהקיר.
Loggia הוא חדר מובנה, שמוגבל בשלושה צדדים על ידי קירות. עומק הלוגיה תלוי בדרישות החדר בו היא גובלת באור טבעי.
אנשים רבים מבלבלים בין המושגים "אכסדרה" ו"מרפסת". מה ההבדל בין הנחות אלה, ברור. זה אפילו יכול להיקבע חזותית. ישנם הבדלים נוספים בין העיצובים הללו.
First
מרפסת ואכסדרה צמודות לקיר בדרכים שונות. המרפסת יכולה לבלוט רק ביחס לחזית הבניין. תכונה זו נובעת מטכנולוגיית ההשעיה של עיצוב זה.
האכסדרה נמצאת באותו מישור עם קיר החזית. זה חלק בלתי נפרד מהחדר שהוא גובל בו.
זו הנקודה הראשונה, איך מרפסת שונה מאכסדרה. עוד נדבר על מאפיינים אחרים של המבנים.
שני
למרפסת יש שלושה צדדים פתוחים היוצאים אל הרחוב. זה גובל רק בצד אחד של החדר. למניעת נפילות במרפסת, מותקנת גדר מיוחדת לבטיחות. זה יכול להיות עשוי מחומרים שונים. לרוב, הגדר עשויה ממתכת.
בניגוד למרפסת, שלושה צדדים של אכסדרה סגורים, ורק אחד פונה לרחוב. לפעמים לאכסדרה יש שני חלקים פתוחים, זה נובע מהמיקום הפינתי של החדר.
Third
בנייההמרפסת, אם אפשר, נחותה משמעותית מהאכסדרה. המרפסת היא מבנה צירים ולכן היא מאופיינת ביכולת נשיאה מוגבלת. על בסיס זה, קשה מאוד להתאים מבנה כזה לחדר עם טמפרטורה נוחה וקבועה. קשה לצייד מערכת חימום במרפסת. זיגוג יעזור לשמור על כמות קטנה של חום.
לאכסדרה יש הזדמנויות מצוינות לסידור. על זה אתה יכול לבצע הרבה עבודות תיקון שיעזרו לעשות מגורים מחוץ לאכסדרה רגילה. ניתן לקשט חלק זה של הבית, לבודד קירות ורצפות, להתקין תנורי חימום או מזגנים ורהיטים.
מעצבים רבים מציעים להפוך את הלוגיה לאזור עבודה, מקום מנוחה, מזווה, סלון, סטודיו או מטבח קיץ. החדר הזה יכול להיות כל דבר, אין הגבלות על ייעודו. כל אחד יכול לצייד אותו לפי שיקול דעתו, בהתאם לרצונו.
יש לזכור שלמבנים אלה יש משקל עומס מסוים. לכן, יש צורך להבחין בין המושגים "אכסדרה" ו"מרפסת". מה ההבדל ביניהם עדיין, בוא נדבר עוד.
רביעי
מה ההבדל בין אכסדרה למרפסת? מה ההבדל? התשובה נמצאת באזור. המרפסת היא חדר קומפקטי, אשר קבוע על ידי גדר ומערכת קורות. מידותיו מוגבלות, בשל כללי בטיחות, משוםההסתברות לקריסה של מבנים כה מסיביים היא גבוהה מאוד.
ישנן מרפסות מיוחדות שאין להן שטח, למשל, צרפתיות. עיצוב זה הוא אלמנט של תפאורה, המתאפיין בנוכחות של גדר מגן.
השטח של האכסדרה מוגבל רק על ידי המאפיינים האדריכליים של הבית. ישנם מבנים פרטיים כאלה שבהם ניתן למקם את הלוגיה בכל היקף הבניין. על אכסדרה כאלה, אתה יכול לצייד אולם אירועים או חממה.
החמישי
האמינות של כל אחד מהעיצובים האלה גם היא שונה. בכפוף לכל הדרישות וכללי ההפעלה, מרפסת היא מבנה בטוח יחסית. לרוע המזל, החדר הזה משמש לעתים קרובות כמחסן עבור דברים מגושמים וכבדים. זה משפיע לרעה על מידת הבטיחות שלו. במקרה זה, לעיתים קרובות קיימת אפשרות של הרס מלא או חלקי.
האכסניה היא חדר בטוח לחלוטין. הבסיס שלו הוא לוח, אשר כמעט מכל הצדדים נשען על מבנים נושאי עומס. בשל כך, העומס העיקרי מופץ באופן שווה על מרכיבי ההון של הבניין. רק צד אחד צונח באכסדרה.
תכונות
במה מרפסת שונה מאכסדרה, מה ההבדל העיקרי, למדנו. על סמך האמור לעיל, ניתן להבין מדוע אכסדרה משולה לחדר, גם אם היא אינה מזוגגת.
כאשר מוכרים או קונים נדל ן, זכור שזה שימושייש להכפיל את שטחה של דירה עם מרפסת בגורם של 0.3 ולהוסיף לראשי. במקרה של אכסדרה, מקדם זה הוא 0.5.
בהתבסס על חישובים אלה, אנו יכולים להסיק ששטח המגורים הכולל של שתי דירות בגודל שווה יהיה גדול יותר עבור נדל ן עם אכסדרה מאשר עם מרפסת. לידע זה חשיבות רבה בעסקאות מקרקעין. לכן, כאשר קונים דירה, כדאי לדעת בדיוק איזה עיצוב יש בה: אכסדרה ומרפסת? מה ההבדל, כבר סידרנו את זה.
מעצבים מודרניים הגיעו לעיצוב חדש המשלב מרפסת ואכסדרה. הוא מורכב מצלחת בסיס, שקועה בחדר, וחלק ממנה משתרע מעבר לקיר. זה איפשר להגדיל את גודל החדר ללא סיכון של קריסת המבנה הבולט. הוא הופך קל יותר, חם יותר ונוח יותר.
אבל, למרבה הצער, פרויקטים אלה מיושמים רק בבנייה חדשה. עם מרפסות ישנות, עליך להיות זהיר במיוחד.
שקלנו את כל האפשרויות להבדיל בין מרפסת לאכסדרה. מה עדיף? מומחים מייעצים לקנות דירות עם מרפסות. הם הרי מסוגלים לעמוד בעומסים כבדים, הם יכולים לצייד חדרים למטרות שונות.
מסקנות
מרפסת ואכסדרה הם שני מבנים שונים הנבדלים זה מזה לא רק במיקום, אלא גם בעיצוב ובהידוק. האכסדרה היא חלק בלתי נפרד מהדירה, והמרפסת היא הרחבה תלויה.
ההבדל בין מרפסת לאכסדרה עלהוא למעשה ברור. מידע זה יעזור לך למנוע עלויות כספיות רבות עם נדל ן. ידע זה חשוב מאוד גם בתפעול המרפסת ושיפור האכסדרה.
