אם כבר מדברים על הקמת מבנים, כבישים ותיקון חפצים, אנחנו מתכוונים לביצוע של מגוון שלם של פעילויות ופעולות המובילות לתוצאה הרצויה, דהיינו, בניין חדש או כביש מתוקן. עבודות בנייה והתקנה (להלן עבודות בנייה והתקנה) הן רק אותו חלק עיקרי של ענף הבנייה, שבלעדיו אי אפשר לבצע תיקונים גדולים של חצרים או להקים מבנים חדשים.
תמליל CMP
בהגדרה רחבה למדי של "עבודות בניה והתקנה" מבינים את מגוון העבודות הנבדלות זו מזו בכיוון הפעולה ובאמצעי הביצוע. אם ניתן הגדרה כללית של המושג, אז הפענוח של עבודות בנייה והתקנה ייראה כך - זוהי מערכת פעולות לבניית מתקנים חדשים (בניינים, מבנים), תיקונם ושחזורם, כמו גם התקנה והתקנה של ציוד. כל סוגי עבודות הבנייה וההתקנה פשוט לא יכולות להיות מטופלות על ידי חברה אחת, שכןקנה המידה של המשימות שהוגדרו לה יהיה פשוט עצום. לכן, בשוק הבנייה ישנם ארגונים שפעילותם בהתמחות צרה יותר. למשל, יש חברות שבונות ומתקנות כבישים בלבד, או חברות שבונות מתקנים תעשייתיים.
סוגי עבודות בנייה והתקנה
יש כמה סוגים עיקריים של עבודה כזו:
- בנייה כללית;
- הובלה וטיפול (משלוח חומרים, אביזרים וציוד);
- מיוחד (עם סוג מיוחד של חומרים).
המגוונת ביותר היא פעילויות בנייה כלליות. הוא מורכב מ:
- עבודות עפר (חפירת בורות, תעלות, בורות), כלונסאות (הנחתה, יסודות כלונסאות) ועבודות אבן (בניית קירות, הנחת אבן וכו');
- קירוי (סידור חללים בעליית גג, גגות), סיוד (צביעה, הדבקה) ובידוד;
- מכשירים לרצפות, רשתות הנדסיות ותקשורת;
- עבודה על התקנת עץ, בטון ובטון מזוין, מעטפות בניין קלות;
- שיפור קרקע;
- התקנה של ציוד טכנולוגי;
- הזמנה וכו'
כדי להבין סוף סוף מהו פענוח SMP, עליך להבין מה כוללים כל סוגי העבודות לעיל.
תכונות של עבודות בנייה והתקנה
לכל תחום פעילות יש מספר תכונות וניואנסים. עבור CMP, הקריטריון החשוב ביותר הוא איכות, שתלוי לחלוטיןמקצועיות העובדים, ארגון מוכשר של התהליך ואינטראקציה בין חוליות המערכת. בתחילת העבודה יש חשיבות רבה למטרות וליעדים שנקבעו, לתכנון ובקרה, והתוצאה הסופית היא ייצור מוכשר ואיכותי של עבודות בנייה והתקנה. אחרי הכל, בטיחות האנשים תלויה בזה.
להכנה וארגון נכון של התהליך יש השפעה רבה על השגת התוצאה הרצויה. ביצוע טעויות או חישובים שגויים עלולים לעלות ביוקר לחברה הקבלנית במובן המילולי והפיגורטיבי של המילה. תיקון ליקויי בנייה עלול לעלות בחיי אדם. בנוסף, זה תמיד די יקר. כמו כן, יש להבין כי בעת חישוב עבודות בנייה והתקנה, אסור להשתמש בחומרים לא מאומתים או באיכות נמוכה, כמו גם חיסכון בלתי סביר בפריטי עלות חובה. על מנת לקחת בחשבון את כל מאפייני הבנייה, יש צורך לבצע את כל העבודות בשלבים.
Proceedings
פענוח עבודות הבנייה וההתקנה יכלול יישום מוכשר ועקבי של כל שלבי פעילויות הבנייה.
לדוגמה, לפני הקמת מתקנים חדשים, קודם כל, יש צורך לבצע מחקרים גיאולוגיים של אדמת האתר. ייתכן שיהיה צורך לנקז את הביצה או לבצע עבודות ניקוז לפני תחילת הבנייה כדי למנוע הצפה.
לאחר יישור השטח, אתה יכול להתחיל לצייר את קווי המתאר של הבסיס. זה נעשה בדרך כלל עם חוט, יתדות עץ וחבל. הבא אתה צריך לחפורתעלה להנחת היסוד של הבניין העתידי. לאחר שתוכל להמשיך לבניית קירות. אם מתוכנן בניין עץ, יש להקפיד על הפרויקט המנוסח. לקירות אבן יש כללים משלהם - למשל, הנחת האבן בצורה אופקית לחלוטין, הלבשת התפרים ויוצקת טיט.
לאחר מכן פרוסים קומות עליית הגג, מרכיבים חלונות, עליות גג וקורות, הכל תלוי במספר הקומות של הבניין ובמורכבות הבנייה. לאחר מכן, חזיתות הגג נסגרות וחומר הקירוי מונח. השלב הבא הוא סיום עבודות (חוץ ופנים), לאחר מכן התקנת ציוד (צנרת, מערכות חימום וכו')
היקף עבודות הבנייה וההתקנה תלוי במידה רבה במשימות שנקבעו. לדוגמה, חברה אחת יכולה להיות מעורבת ישירות בבניית חפץ, בעוד שעבודת הגמר מופקדת בידי ארגון אחר או נעשית באופן עצמאי.
ארגון עבודות בנייה והתקנה
בתהליך הקמת מבנים ומבנים, מעורבים בהכרח נושאים שונים: מעצבים, מודדים, ספקי ציוד ולקוחות. על מנת שתהליך הבנייה וההתקנה יהיו שיטתיים, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לארגון העבודה.
עדיף לברר את כל השאלות בנושא טכנולוגיית בנייה עם נציגי ארגוני בנייה והתקנה ונאמנויות מיוחדות המכינות פרויקטים.
לרוב הפרויקט מכיל לוח עבודה, תכנית בנייה כללית, לפיה מחושב עיתוי העבודהמבצעים ומראה את כל הכרכים של עבודות הבנייה וההתקנה. בנוסף, מסמך זה מציין את מיקומו של הבניין בבנייה ואתרי בנייה, תוכניות אספקת מים ואנרגיה, וכן את כמות החומרים, המוצרים ומכונות הבנייה בהן נעשה שימוש. למבנים מורכבים נעשה שימוש במפות טכנולוגיות המפרטות דרישות בטיחות מיוחדות, שלבים עיקריים, טכנולוגיות בנייה וכו'
ארגון עבודות הבנייה וההתקנה חשוב מאוד, כי תלוי בזה, באיזה קצב תתבצע הרכבה, נגרות ושאר סוגי העבודות.
מהי העלות המשוערת?
רמת האיכות של פעילויות הבנייה השוטפות תלויה במידה רבה בסכום התקציב המוקצה לבנייה. לכן, מושג כזה כמו "עלות משוערת של עבודות בנייה והתקנה" משחק תפקיד מכריע בזרימת העבודה. זהו האישור הרשמי למימון הפרויקט. זה משקף את כל הנתונים הסופיים.
חישוב עבודות בנייה והתקנה
עבודות קלות מספיק לספור. יש צורך לחבר את כל העלויות הישירות (עלות החומרים, שכר העובדים וכו'), עלויות התקורה (אדמיניסטרטיביות וכלכליות וכו') והחיסכון המתוכנן. הרכיב האחרון נקרא אחרת הרווח המשוער או הסטנדרטי של ארגון בנייה.
עבודות בנייה והתקנה הן השלב החשוב ביותר בבנייה. רק עם תכנון וארגון מוכשר ומוסמך של עבודות הבנייה וההתקנה ניתן להגיע לתוצאה הרצויה במינימום מאמץ, כסף וזמן.
