יש אומר חכם בתלמוד: "אדם צריך קודם לבנות בית, לגדל כרם, ואחר כך להתחתן". אי אפשר לגדל כרם בכל מקום, אבל עם בית הכל די ריאלי ובכוחנו.
אם הבעיה עם הקרקע כבר נפתרה, אז הבנייה מתחילה בקביעה כיצד הבעלים העתידי רואה את ביתו: כמה חדרים יהיו, ייעודם וגודלם. לפיכך, הכרחי לדעת מה יהיה פריסת הבית.
אתה, בתור הבעלים העתידי של הבית, יכול לקנות פרויקט גמור. המבחר כעת עצום: לכל הטעמים והאפשרויות. אבל אז אתה צריך להגדיר את פרמטרי החיפוש על סמך מספר התושבים ורצונות היזם. ישנם חוקי בנייה עבור השטח המינימלי של סלון, כמו גם עבור שילוב חדרי אמבטיה.
חסוך מקום
הפריסה של בית חד-קומתי יהיה הרבה יותר פשוט מבניין רב קומות. מלכתחילה עדיף לערוך שרטוט קומה אחר קומה של התקשורת בין החדרים, החל מדלת הכניסה: כניסה - פרוזדור - אולם כניסה - חדר אוכל - חדר רחצה - סלון - חדר הלבשה. במקרה זה, יש צורך לצייר עם חיצים אשרחדרים מתקשרים זה עם זה, והם עוברים דרך. במקרה שלנו, אולם הכניסה צריך להיות החדר המרכזי ולתקשר עם כל השאר.
כדי לחסוך כסף בחימום ובתאורה, עדיף להציב יותר פתחי חלונות בצד הדרומי והדרום מזרחי, ולהפוך את הצפון, אם אפשר, לחירש (אם מיקום האתר מאפשר זאת).
מה עולה לנו לבנות בית בן שתי קומות
הפריסה של בית עם שתי קומות נוחה הרבה יותר, שכן חדרים פרטיים (חדרי שינה, משרד) ממוקמים בדרך כלל בקומה השנייה. בבניין חד קומתי קשה לחשוב על מעבר נפרד לכל חדר שינה, שכן השטח הכולל גדל בגלל המסדרונות הארוכים יותר. מאותה סיבה, השטח השימושי מצטמצם.
חיסכון בעלויות לא צריך להיות מנוגד לתקנות: לפחות חדר אחד חייב להיות בגודל של 18 מ ר לפחות. הרוחב הממוצע של המסדרונות צריך להיות 1.2 מ', מגורים - לפחות 2 מ' לאורך כל ציר. גובה תקרה מ-2.2 מ' למגורים, ומ-1.9 מ' לחדרי שירות.
אם מתוכננים לחיות שני דורות של המשפחה, רצוי לפרוס את הבית עם כניסות נפרדות. לא בכדי נאמר קודם לכן: המחצית ההורית צריכה להיות נפרדת ממעון הילדים הבוגרים. עדיף לעשות מוסך במתחם עם בית: חיסכון בעלויות חימום בתוספת חיבור ישיר לבית (הצילו את הבריאות בחורף).
קוטג' נעים
הפריסה של בית כפרי אינה שונה מבחינה פונקציונליתמבית רגיל הממוקם בעיר. האם זה נוכחות של חדר דוודים וטרסות פתוחות. למרות שכיום בעיר, מעט אנשים מעזים להתחבר להסקה מרכזית, מכיוון שהיא יקרה מדי. עדיף למקם חדר אמבטיה, חדר דוודים, מטבח קרוב זה לזה בגלל עלויות נמוכות יותר עבור רשתות ביוב. כאשר מתכננים שתי קומות, אז בשביל זה צריך לשלב שיקולי חיסכון עם תקנות: קרוב יותר למטבח ולאמבטיה של המפלס הראשון, אבל לא מעל למגורים. אם פריסת הבית מאפשרת, עדיף למקם את חדרי האמבטיה זה על גבי זה. אל תשכח את "העיניים" של הדאצ'ה - הן צריכות להיות גדולות ולפנות למקומות ציוריים. לכן, אנו ממליצים ליצור לפחות שני חלונות גדולים הפונים לצד שטוף השמש.
לסיכום מה שנאמר: בחירה בפרויקט סטנדרטי המספק את כל התקנים תעלה פחות מהזמנת יחיד. עלות סקיצת העיצוב להיום היא כ -10,000 רובל. הוא אינו מכיל שרטוטים מפורטים, אך מציג פריסה פשוטה של הבית עם מידות וייעוד של חלונות ודלתות. כדאי לזכור כי בהזמנת פרויקט תצטרכו לשלם גם עבור פיקוח אדריכלי ושאר סוגי בחינות המדינה.
