בעזרת חומרי בניין מודרניים אפשר לבנות מבנים מסוגים שונים בזמן הקצר ביותר. לדוגמה, ביתני מסחר בזמננו נבנים לרוב באמצעות לוחות סנדוויץ' מיוחדים. מבנים מודולריים כאלה לא רק נבנים מהר מאוד, אלא שהם גם נוחים ובעלי חיי שירות ארוכים.
תכונות עיצוב
כלפי חוץ, ביתנים עשויים מלוחות סנדוויץ' אינם שונים בהרבה ממבנים מאותה מטרה, הבנויים מחומרים אחרים. בדרך כלל מדובר במבנים מלבניים קטנים חד-קומתיים עם גגות סככים. לפעמים בהתנחלויות, ניתן להתקין גם ביתני סנדוויצ'ים קמעונאיים בעלי ארכיטקטורה אטרקטיבית יותר - עם פינות מעוגלות, גגות ירכיים וטרסות.
בכל מקרה, מבנים כאלה בדרך כלל מוקמים על יסודות צפים. בתור האחרון, לוחות בטון מזוין פשוטים משמשים בדרך כלל עבור ביתנים.
הבסיס לבניית מבנים כאלה הוא תמיד מסגרת מוצקה. לוחות סנדוויץ' מותקנים לאחר מכן פשוט בין האלמנטים שלו. בְּמבנים כאלה בדרך כלל אינם זקוקים לגימור נוסף.
לוחות לסנדוויץ' המסופקים על ידי יצרנים ברוב המקרים כבר בהתחלה יש מראה אסתטי הן מבפנים והן מבחוץ. הגגות של ביתנים כאלה נעשים לרוב גם, כמובן, מבודדים. במקביל, להרכבתם משתמשים בסוג מיוחד של לוחות. בכל מקרה, כך מוקמים גגות סככות של ביתנים.
אילו סוגי לוחות ניתן להשתמש
חומר מסוג זה הוא מבנה רב-שכבתי חסין אש המורכב מ:
-
בטנת מתכת (בדרך כלל קרטון גלי או פלדה);
- סרטי מחסום הידרו ואדים;
- insulation;
- בטנה פנימית.
כדי להבטיח שפאנלים כאלה לא ייפגעו במהלך הובלה ואחסון, הם מכוסים בסרט מגן מיוחד מבחוץ.
להרכבת מבנים טרומיים, כולל ביתני מסחר, ניתן להשתמש בסוגי הפנלים הבאים:
- קיר - להרכבת חזיתות;
- roofing - להרכבה על הגג;
- פינה מעוגלת או מחודדת.
הסוג האחרון של לוחות מותקנים מחוץ לביתן כדי לשפר את בטיחות האש ולשפר את מראה החזיתות.
לפי סוג היריעות הצדודיות המשמשות לייצור כל צלחות הסנדוויץ' מסווגות לגולוון ומצופה בפולימרשִׁכבָה. הסוג האחרון של לוחות יקר יותר. אבל חזיתות המורכבות באמצעות חומר כזה משמשות גם להרבה יותר זמן בעתיד.
איך מייצרים פרויקטים של ביתנים מלוחות סנדוויץ'
לפני שמתקדמים בהרכבה של מבנה כזה, כמובן, יש לפתח את השרטוטים המפורטים שלו. במקרה זה, עליך להחליט:
- עם אזור בנייה;
- גובה שלה;
- תצוגה של לוחות בשימוש.
וכמובן, הבעלים של אאוטלט כזה צריך, בין היתר, לבחור את המקום הנכון עבור הביתן.
היכן הם ממוקמים
יש להם ביתני סחר העשויים מלוחות סנדוויץ', כמו לכל אחד אחר, כמובן, בדרך כלל במקומות צפופים או ליד כבישים סואנים. על ידי בחירת מקום כזה לקיוסק, בעליו יוכלו לקבל רווחים מקסימליים.
כדי לשכור את האתר הנבחר, היזם צריך להגיש בקשה להנהלת העיר. יתרה מכך, יהיה עליך לקבל אישור גם מה-SES, משירותי הכיבוי, משטרת התנועה, שירות המים וכו'.
חיצוני ואזור
הארכיטקטורה של ביתני סחר יכולה להיות שונה. ברוב המקרים, מדובר רק בבניינים מלבניים זולים. אבל, כמובן, ניתן להוסיף אלמנטים מסוימים לחלק החיצוני של שקע כזה כדי להדגיש את ההתמחות שלו.
ניתן להתקין בערים ביתנים עשויים מלוחות סנדוויץ' עבור בתי מרקחת, חנויות מכולת ועיתונים. כמו כן, יכול להיותלמשל, קיוסק מזכרות או חנות פרחים. בכל מקרה, על מנת להפוך את הביתן לאטרקטיבי יותר, למשל, ניתן להשתמש בלוחות של שניים או יותר צבעים שונים, תואמים לבנייתו, ניתן ליישם דוגמאות, שרטוטים, כתובות על החזיתות, חלק מהקירות יכול להיות עשוי מזכוכית וכו'
האזור של אאוטלט כזה נבחר על סמך כמה קונים צפויים לבקר בו. כך, למשל, קיוסקים של פרחים או בית מרקחת הם בדרך כלל לא גדולים מדי. לרוב, שטחם של ביתנים כאלה אינו עולה על 20 מ'2. חנות מכולת מהסוג הזה חייבת כמובן להיות גדולה מספיק. לביתנים של התמחות זו יש בדרך כלל שטח של לפחות 30 מ ר2.
איך לבחור פאנלים
ברוב המקרים, לוחות סנדוויץ' המיועדים לביתנים מצופים, כאמור, בלוח גלי או בפח. אבל לפעמים במבצע אתה יכול למצוא לוחות כאלה ומרופדים, למשל, עם לוחות או לוחות.
אפשרות הלוח האחרון בדרך כלל עולה יותר. אבל כמובן, ביתנים המורכבים מחומר כזה נראים אסתטיים יותר.
במקרים מסוימים, להרכבת ביתנים, יזמים רוכשים גם לוחות סנדוויץ' בתקציב נמוך עם מעטה OSB פשוט. כשמשתמשים בחומר כזה בין היתר במהלך התקנת הביתן, יש צורך למתוח בנפרד את האדים והאיטום ולאחר מכן להתקין את מעטפת הגמר שיכולה לשמש כציפוי, קרש גלי, בטנה וכו'.
טכנולוגיית הרכבה
בניית ביתן מלוחות סנדוויץ' אינה הליך מסובך במיוחד. הלוחות באזור הנבחר מונחים בעזרת ציוד מיוחד. במקביל, מוצרי בטון מזוין ממוקמים במקומם עם חדירה קלה לקרקע בדוגמת דמקה. המרווח ביניהם מפוצץ בקצף הרכבה.
לפעמים ביתני סחר מלוחות מותקנים גם על יסודות עמודים זולים. במקרה זה, באדמה לאורך ההיקף של הבניין העתידי, הם פשוט חופרים חורים בעומק מתחת להקפאה של האדמה. לאחר מכן יוצקים חול ואבן כתוש על הקרקעית שלהם, ולאחר מכן מותקנים טפסות מיריעות של חומר קירוי וכלוב חיזוק. לאחר מכן יוצקים בטון לתוך הטפסות.
לאחר שהקרן תהיה מוכנה:
- מסגרות של קירות וגגות הבניין מורכבות על הקרקע;
- המסגרת של הקישוט התחתון מרותכת לאורך תשתית הבטון;
- מסגרות קיר מוצבות במקום;
- מערכת מסבך מרותכת מותקנת.
לאחר מכן, לוחות סנדוויץ' מותקנים עם ברגים עם הקשה עצמית. הרכבה של אלמנטים כאלה מתחילה בדרך כלל מפינות המסגרת. בשלב הבא מסיימים את הקומות בביתן. לוחות, לינוליאום, אריחים יכולים לשמש למטרה זו. השלב האחרון בהרכבת הביתן הוא התקנת מבני חלונות ודלתות.
תכונות של הרכבת מסגרת
הבסיס של הביתן של לוחות סנדוויץ' מורכב לרוב מאלמנטים מפלדה. כדי לחבר חלקים מהמסגרת של מבנים מסוג זהיכול לשמש כיחידות טרומיות / מתקפלות, ולמרותך.
לפעמים גם הארגז ללוחות סנדוויץ' מורכב מבר. זה נעשה לעתים קרובות באזורי יער שבהם עלות העצים נמוכה. הם מרכיבים מסגרות ריצוף לביתנים בדרך כלל באמצעות פינות פלדה וברגים עם הקשה עצמית.
מי שמחליט להרכיב ביתן מלוחות סנדוויץ' במו ידיו צריך לקחת בחשבון כמה מהניואנסים של בניית מבנים כאלה. לדוגמה, אלמנטי המתכת של הארגז של מבנים כאלה מטופלים מראש בתרכובות נגד קורוזיה. במקביל, העץ מצופה בחומרים אנטי פטרייתיים ועמידות בפני אש.
עלות משוערת של ביתני פאנל סנדוויץ'
מתקני מסחר מסוג זה הם בדרך כלל זולים למדי עבור בעליהם. עבור 1 m2 של הרכבה של עיצוב זה, חברות בנייה, בהתאם לסוג ואיכות הפאנלים המשמשים, לוקחות 2000-6000 רובל. כלומר, בניית ביתן בשטח של 30 מ ר2 עבור כ-16 רוכשים תעלה ליזם 60-180 אלף רובל
אבל כמובן, איש עסקים שמחליט לבנות ביתן מלוחות סנדוויץ' צריך גם לחשב את העלות הסופית שלו, תוך התחשבות, למשל, בעלות חיבור החשמל, במחיר לוחות היסוד ועוד כמה גורמים. כמובן שבניין כזה יצטרך, בין היתר, להיות מאובזר בהתאם לדרישות ה-SES.
בפועל, בניית ביתנים בגודל 30 מ'2 מלוחות סנדוויץ' עולה לבעליהם ברוב המקרים 300-350 אלף רובל. כמובן שהסכום כןגדול מספיק. אבל אם ייבחר מקום טוב לבניית המבנה, בנייתו תשתלם, ככל הנראה, מספיק מהר.
היתרונות והחסרונות של ביתני סנדוויץ'
היתרון העיקרי של מבנים כאלה, אם כן, יכול להיחשב בעיקר כעלות נמוכה יחסית ומהירות בנייה. ניידות נחשבת גם ליתרון מוחלט של ביתנים העשויים מלוחות סנדוויץ'. מבנה מסוג זה תמיד ניתן לפירוק והרכבה מהירה במקום חדש. זה יכול להיות נוח, למשל, ליזמים המוכרים מוצרים עונתיים.
היתרונות של מבנים מסוג זה כוללים את העובדה שניתן לשדרג אותם בכל עת. כדי לעשות זאת, אתה רק צריך להסיר חלק מהפאנלים או להוסיף חדשים. את האפשרות להרכיב ביתן בכל עת של השנה אפשר לייחס כמובן גם ליתרונות של מבנים כאלה.
החיסרון של מבנים טרומיים כאלה נחשב בעיקר בכך שלא ניתן לתלות מדפים כבדים על הקירות שלהם מבפנים. כמו כן, חסרון מסוים של מבנים מסוג זה אינו חיי שירות ארוכים מדי. בעוד 50 שנה, ממילא לוחות הביתן יתקלקלו.
